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自由講場

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singwin


男爵府

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21#
發表於 24-5-31 19:32 |只看該作者

回覆樓主:

一手俾30％佣金都有
二手放要慢慢等，除非加佣
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wtfa


子爵府

積分: 14412


22#
發表於 24-5-31 20:50 |只看該作者
Ol0314 發表於 24-5-31 19:27
你賣盤？
如果係 你唔好咁早同佢講價
唔係佢唔會幫你推盤


Thank you very much... 增長知識👍 咁多次簽約要寫落去xx%🤔
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Ol0314


珍珠宮

積分: 30027


23#
發表於 24-5-31 21:08 |只看該作者
本帖最後由 Ol0314 於 24-5-31 21:10 編輯
wtfa 發表於 24-5-31 20:50
Thank you very much... 增長知識👍 咁多次簽約要寫落去xx%🤔

我睇唔到你d 字
好多出左數字
總之 埋門一腳先
即有實買家要買
連票都俾埋 約都簽埋
先好同佢講價
要佢急你唔急咁


講好左一定要寫係臨約內
口講無證
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wtfa


子爵府

積分: 14412


24#
發表於 24-5-31 22:07 |只看該作者
Ol0314 發表於 24-5-31 21:08
我睇唔到你d 字
好多出左數字
總之 埋門一腳先

多謝曬OI0314, 明白

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Ol0314


珍珠宮

積分: 30027


25#
發表於 24-5-31 22:16 |只看該作者
本帖最後由 Ol0314 於 24-5-31 22:17 編輯
wtfa 發表於 24-5-31 22:07
多謝曬OI0314, 明白

不過唔排除有經紀真係唔憂做唔成生意
或買家開兩張票簽兩個盤
睇下邊個盤肯平賣
而經紀唔想減俑
唔買你嗰間而買另一間
咁你有機會無左個買家
呢啲係博奕
自己衡量可承受的風險
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sky_blue618


男爵府

積分: 6732


26#
發表於 24-5-31 22:17 |只看該作者
wtfa 發表於 24-5-8 11:55
請教下 放售盤 應該放在美聯,中原... 或者是附近的小地產舖,? 是40年舊樓🙏
...

大細都放，有時細A因為盤唔多，我覺得會更積極同服務好啲添
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alicewong18


伯爵府

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27#
發表於 24-5-31 23:55 |只看該作者
manyan2014 發表於 24-5-31 18:27
放獨家，租/賣出 業主佣金有折。

我嗰時買樓唔係獨家都r到8折！
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Ol0314


珍珠宮

積分: 30027


28#
發表於 24-5-31 23:58 |只看該作者
alicewong18 發表於 24-5-31 23:55
我嗰時買樓唔係獨家都r到8折！

我有朋友 買家
試過最後唔洗俾俑

樓主都留意
如果你係換樓
一賣一買
通常更易有議價空間
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wtfa


子爵府

積分: 14412


29#
發表於 24-6-1 07:03 |只看該作者
Ol0314 發表於 24-5-31 23:58
我有朋友 買家
試過最後唔洗俾俑

Ok🙏
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wtfa


子爵府

積分: 14412


30#
發表於 24-6-16 18:48 |只看該作者
fatping 發表於 24-1-29 14:49
不是放獨家無問題，放盤最好放多d地產等多d代理幫你搵客，邊個做到就比佣
...

Hi, 咁是否可以分開幾日放幾間AA, 未必一日做曬
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fatping


伯爵府

積分: 16771


31#
發表於 24-6-16 18:51 |只看該作者
wtfa 發表於 24-6-16 18:48
Hi, 咁是否可以分開幾日放幾間AA, 未必一日做曬

總之開地產多數簽一年期，唔好獨家，放比4大行細A等，唔使一日做晒，但係放嘅價錢一定要一致
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wtfa


子爵府

積分: 14412


32#
發表於 24-6-16 20:53 |只看該作者
fatping 發表於 24-6-16 18:51
總之開地產多數簽一年期，唔好獨家，放比4大行細A等，唔使一日做晒，但係放嘅價錢一定要一致
...
Thank you so much..
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領養喵回家


大宅

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33#
發表於 24-6-16 21:07 |只看該作者
強帖留名。啲回覆都超佛心。
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大力大力


象牙宮

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34#
發表於 24-6-16 21:10 |只看該作者
本帖最後由 大力大力 於 24-6-16 21:10 編輯
wtfa 發表於 24-6-16 18:48
Hi, 咁是否可以分開幾日放幾間AA, 未必一日做曬

咁耐都仲未賣得出、我放租除了放6、7間地產鋪6、還放28Hse、$500/30日、地產舖會上去找盤源、另外地產鋪有人會聯絡你、問你可唔可以代你拿樓盤～

現在如果想甩到手、一定要比市價平一些、才有客還價～
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wtfa


子爵府

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35#
發表於 24-6-16 21:17 |只看該作者
大力大力 發表於 24-6-16 21:10
咁耐都仲未賣得出、我放租除了放6、7間地產鋪6、還放28Hse、$500/30日、地產舖會上去找盤源、另外地產鋪有 ...

thanks, 都係參考銀行估價網, House730有100/60天 好似合理d.
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大力大力


象牙宮

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36#
發表於 24-6-16 21:18 |只看該作者
邱悠月 發表於 24-5-31 19:31
請人做野唔俾1％，應該冇經紀會幫你賣力
通常俾1％，你唔減價補返

現在買家為主導、業主真係要比足、買家有機會、唔使比足1%傭金～

冇話一定 1%、 放盤合約係咁寫明、有D多過1%、有些唔洗比都有、睇當時情況、同地產agent協商、最後比多少、會高在臨時買賣合約～
大力理財篇 之 子女理財！

http://www.baby-kingdom.com/forum.php?mod=viewthread&tid=3868590&extra=page%3D1
買基金真係好傷
http://www.baby-kingdom.com/forum.php?mod=viewthread&tid=3294843&extra=page%3D1
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