自由講場今日: 88|主題: 1339792

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樓主: baby668

麥文記老闆親自分析,香港大量食店,結業真正原因,.

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9 10 11 1213

baby668

子爵府

積分: 12983

241^#

發表於 24-5-30 22:47 |只看該作者

kwokdicken 發表於 24-4-18 22:25
一係全香港人工減一半
一係搵倒新既賺錢出路, 平台經濟又好、金融又好、晶片研發又好、ai又好....etc.
總 ...

香港已經差唔多沒有製造業

搞高科技嘅人有少之又少

個個淨係識炒樓,形成地產霸權

經濟體係單一化,投機,投機,再投機

私人傳訊回覆引用

LokB

子爵府

積分: 11684

242^#

發表於 24-5-31 00:31 |只看該作者

嘥氣！
淨係第一點話租金只佔小部份因素已經唔想聽落去。

私人傳訊回覆引用

kwokdicken

侯爵府

積分: 22339

243^#

發表於 24-5-31 13:08 |只看該作者

baby668 發表於 24-5-30 22:47
香港已經差唔多沒有製造業

搞高科技嘅人有少之又少

其實我一早已經分析過
行高地價去補貼政府收入就會係咁

好多人反駁講話無高地價, 就要加稅

但佢地忽略左加稅同用地稅黎比政府收入個分別
加稅, 係你賺左, 先至收返你
而地稅, 就你未賺, 一開業就要收你, 即使你係蝕到喊都好, 一入場就交左地稅

所以長遠只會令投資保守同投機化
因為入場門檻比地稅加高左
同時地稅令到房地產有資產泡沫, 促成投機行為

兩者相互影響下, 就會形成咁既產業結構

你睇下香港排名前富豪, 地產商佔比係幾多, 全世界都無一個地方係咁

美國中國新加坡都係初創、創科、以及零售、資源
全球國家地區都無好似香港咁前十地產超過一半, 多數都係1/3以下, 或者得一兩個係地產本行
係得香港前十富豪過半係做地產/地產起家

就知呢個係令到香港經濟結構扭曲