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sisilee321


伯爵府

積分: 15145


1#
發表於 24-8-28 10:58 |只看該作者
死約仲有一個月先完，業主未知我想搬，我亦唔係咁緊要搬只係想搬大d, 想問下係死約完左後同業主講唔租：
1.係唔係要一個月前講？
2.同業主講左先睇樓？因為之前睇過d agent好煩成日想即日起租
3. 萬一睇中左，要起租，但舊業主又未通知…咁點好？ 未試過租樓搬屋，希望有jm可以指點一下

因為如果睇唔啱盤會唔搬，仲有一年生約…
私人傳訊回覆 引用

ASJ2008


子爵府

積分: 11721


2#
發表於 24-8-28 11:00 |只看該作者
sisilee321 發表於 24-8-28 10:58
死約仲有一個月先完，業主未知我想搬，我亦唔係咁緊要搬只係想搬大d, 想問下係死約完左後同業主講唔租：
1. ...

租約有寫要幾耐通知？
相反如果業主要你搬佢要幾耐通知你呢？
私人傳訊回覆 引用

Jasber


公爵府

積分: 29530

2024年龍年勳章 虎到金來勳章


3#
發表於 24-8-28 11:01 |只看該作者
而家好缺租盤，業主只對短期可起租的有興趣，唔會等一個月
私人傳訊回覆 引用

chamcharm


大宅

積分: 1284


4#
發表於 24-8-28 11:04 |只看該作者
2. 要即時起租咪去睇第二間囉, 你估真係咁易睇得岩咩

私人傳訊回覆 引用

AngelVenus


大宅

積分: 3465

父親節2025勳章 母親節2025勳章 2025勳章 2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章


5#
發表於 24-8-28 11:07 |只看該作者
而家到到都好缺租盤wor, 正常一年生一年死, 你要過左一年死約之後如果想搬你要係一個月之前通知業主你唔續租, 我唸你都係睇下市場情況有無足夠心儀既租盤先會好D,
如果你見果個屋苑租盤少而其他第二,三選擇都少既, 禁都有D難,
因為好似我老表禁, 有一日約去睇完點知睇樓時好多人打俾業主約, 佢都知出面唔多租盤佢又鐘意,
所以業主即場同佢簽合約, 因為D盤搶得好快好緊要, 唔到你唸, 你一唸就無嫁啦
私人傳訊回覆 引用

alicewtw


伯爵府

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最關心BB問題熱投勳章


6#
發表於 24-8-28 11:33 |只看該作者
一定係睇啱左租盤先再同現業主講唔租，新租一定有免租期，最少7日，即最多比兩面租3個星期。如果想多d免租期就同業主傾，同埋唔急搬既就避免旺季睇樓，個價格都唔會平得幾多！
私人傳訊回覆 引用

gm147


男爵府

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7#
發表於 24-8-28 11:45 |只看該作者

回覆樓主:

睇租約點寫，正常一個月通知，死約一完就講，一個月後就搬走，新租盤盡量傾到無縫連接再加幾日免租期，新業主唔肯等唯有早啲起租或交一年租利誘，畢竟現時租務高峰租盤極少
私人傳訊回覆 引用

kitbebe


瑪瑙宮

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2018復活節勳章 畀面勳章 環保接龍勳章 親子達人勳章 BK Milk勳章 15週年勳章 親子王國15週年勳章 親子王國15週年勳章


8#
發表於 24-8-28 12:29 |只看該作者
租約有寫唔租要一個月時間通知業主.
私人傳訊回覆 引用

sisilee321


伯爵府

積分: 15145


9#
發表於 24-8-28 12:57 |只看該作者
kitbebe 發表於 24-8-28 12:29
租約有寫唔租要一個月時間通知業主.

有寫一個月前通知，我諗緊係睇啱左樓盤先通知業主定通知左業主先睇盤

因為唔係真係急住搬…..即係睇中左，舊業主都要一個月通知咁即係兩邊重覆比租點都避免唔到…
私人傳訊回覆 引用

lovedgs


子爵府

積分: 11108


10#
發表於 24-8-28 13:20 |只看該作者
正常：假設死約30/9到期，30/9通知業主31/10搬
我試過有租客死約租到11個月走，我哋都ok
如果你需要早啲退租，可以睇完樓後同雙邊業主夾，好小事
私人傳訊回覆 引用

adaho123456


子爵府

積分: 10044

好媽媽勳章 畀面勳章


11#
發表於 24-8-28 13:31 |只看該作者

回覆樓主:

我哋除咗頭一個約有一年死約之外，打後嘅約我哋都同租客講只要一個月通知就可以，成日覺得夾硬用約綁死個客都冇用，佢唔忿氣惡搞間屋重死。
私人傳訊回覆 引用

sasa615


子爵府

積分: 10520


12#
發表於 24-8-28 14:39 |只看該作者
sisilee321 發表於 24-8-28 10:58
死約仲有一個月先完，業主未知我想搬，我亦唔係咁緊要搬只係想搬大d, 想問下係死約完左後同業主講唔租：
1. ...

睇啱傾好先同業主講啦，新果邊傾2星期免租期，當蝕2星期囉。
私人傳訊回覆 引用

caryfox


水晶宮

積分: 67071

2024年龍年勳章 好媽媽勳章


13#
發表於 24-8-28 15:38 |只看該作者
遲一個月搵屋，過晒暑假，可能會平啲。
私人傳訊回覆 引用

xi_belle


公爵府

積分: 26705

母親節2025勳章 HiPP勳章(2) 2018父親節勳章 2018復活節勳章 親子王國15週年勳章


14#
發表於 24-8-28 16:01 |只看該作者
睇啱先同業主講, 好難預到D日子咁啱啱好, 唯有儘量拎長D個免租期, 同時都可以同舊業主傾吓早少少退租得唔得, 咁當然比係人情, 唔比係道埋。
私人傳訊回覆 引用

sisilee321


伯爵府

積分: 15145


15#
發表於 24-8-28 19:50 |只看該作者
本帖最後由 sisilee321 於 24-8-28 19:52 編輯
xi_belle 發表於 24-8-28 16:01
睇啱先同業主講, 好難預到D日子咁啱啱好, 唯有儘量拎長D個免租期, 同時都可以同舊業主傾吓早少少退租得唔得 ...

明白，謝謝
因為現任業主都係第一次放租，本身我搬入去之前有d電器留低左比我用，例如熱水壚…之前壞左佢竟然要我自己整….希望同佢傾退租都順順利利啦⋯⋯
私人傳訊回覆 引用

andymamama


大宅

積分: 2369


16#
發表於 24-8-28 22:33 |只看該作者
caryfox 發表於 24-8-28 15:38
遲一個月搵屋，過晒暑假，可能會平啲。

暑假後都未必平，預測租金還會上升
私人傳訊回覆 引用


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