香港現行的土地註冊制度是契約註冊制度，根據普通法及《物業轉易及財產條例》（第219章），物業的業權須透過提供樓契和審查樓契確立。在現行契約註冊制度下，業主有必要保存樓契的實物正本。
政府正在準備推行業權註冊制度以逐步取代現行的契約註冊制度，並計劃在新批土地先行實施。在業權註冊制度下，業權註冊紀錄是物業業權不可推翻的證據，物業業權可以通過查閱業權註冊紀錄來確定，無須如現時般透過翻查物業過往的樓契來確立業權，並可解決因遺失或損毀樓契正本而產生的問題。
我們已於2025年3月向立法會提交《2025年業權及土地的註冊(雜項修訂)條例草案》以修訂《土地業權條例》（第585章），為先在新批土地實施業權註冊制度展開立法程序。如進展順利，我們預期《土地業權條例》可於2027年上半年生效。
至於將現有土地轉換到業權註冊制度的事宜，由於涉及複雜的法律問題，我們會繼續研究方案，以期盡早與持份者展開討論。
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