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樓市動向

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BBChan


大宅

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1#
發表於 05-11-8 16:15 |只看該作者

宇晴軒&昇悅居你會點楝

昇悅居內園好似好暗!
宇晴軒又好唔好呢?

最近嘅街市o係邊?

比D意見吖, 唔該!
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Retail


大宅

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2#
發表於 05-11-8 17:34 |只看該作者

Re: 宇晴軒&昇悅居你會點楝

BBChan

我之前有睇過呢兩個盤, 我覺得好有壓迫感...sorry to 所有宇晴軒&昇悅居既業主, 不過我真係有咁既 feeling...

前者好堂皇, 好 grand, 不過實用率真係 mama. 後者我無記錯係 shk 樓, 平實 d, 不過間隔 ok. 我都覺得個內園好黑, 咁係因為個內園真係比 d 樓擋晒, 想光都難...
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BBChan


大宅

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3#
發表於 05-11-8 17:41 |只看該作者

Re: 宇晴軒&昇悅居你會點楝

Retail,

我反而覺得昇悅居D房好細 (我睇嘅係兩房單位). 宇晴軒D房就大D.


Retail 寫道:
BBChan

我之前有睇過呢兩個盤, 我覺得好有壓迫感...sorry to 所有宇晴軒&昇悅居既業主, 不過我真係有咁既 feeling...

前者好堂皇, 好 grand, 不過實用率真係 mama. 後者我無記錯係 shk 樓, 平實 d, 不過間隔 ok. 我都覺得個內園好黑, 咁係因為個內園真係比 d 樓擋晒, 想光都難...
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isaacchan


複式洋房

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4#
發表於 05-11-8 22:02 |只看該作者

Re: 宇晴軒&昇悅居你會點楝

BBCHAN,

我覺得昇悅居B & C 室 d兩房單位d房好大. 放下2' x 9' 入牆大櫃, 再放下4'床, 仲可推張大BB床放在4'床旁, 還可留下2'通道睇BB/上4'床。

昇悅居係SHK起的, 宇晴軒是長實和SHK合作, 但是長實起的。質量你自已併一併喇。

BTW, 昇悅居1,2,3向海方向(海景已被襠了)都不太局促。

isaacchan

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行行豬


男爵府

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5#
發表於 05-11-9 11:35 |只看該作者

Re: 宇晴軒&昇悅居你會點楝

你睇嘅宇晴軒係咪大單位?如果唔係的話,昇悅居兩房冇咩理由會細過宇晴軒,我宜家住緊684兩房,淨係個主人房都有成百呎,實用率有8成1嫁!!!

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BBChan


大宅

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6#
發表於 05-11-9 11:52 |只看該作者

Re: 宇晴軒&昇悅居你會點楝

行行豬:

我睇樓果日個經紀帶我哋一次過睇左幾個屋苑D單位, 可能真係我搞錯了.

咁你覺得昇悅居好唔好住呀, 我見個室內swimming pool 都好似幾靚咁, 兒童樂園設施OK嗎? 買最近嘅街市o係邊呀? 唔該!

另外可唔可以講你住緊嘅係咩單位呀? 知唔知大約幾錢租呢? 唔該!
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jacompany


男爵府

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7#
發表於 05-11-9 12:15 |只看該作者

Re: 宇晴軒&昇悅居你會點楝

昇悅居:新地建築，十分少執漏，實而不華，室內泳池及會所係賣點，兒童樂園設施不多，有壓迫感(好密).

宇晴軒:長實建築，極多執漏，用大陸料，好堂皇，華而不實，無晾衫位，有壓迫感(好密).

最近嘅街市o係............無，要去保安道�北河街
遲D有地鐵站出入口係呢兩個屋苑度！
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Retail


大宅

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8#
發表於 05-11-9 14:23 |只看該作者

Re: 宇晴軒&昇悅居你會點楝

BBChan

真係, 無理由 wor, 我記得我入昇悅居 d 單位睇, 重同老公諗點放張牀, 個得個廳好大. 相反宇晴軒, 唔知係唔係 d 業主多嘢呢, 我覺得好壓迫, 連 bb 牀都係放係廳...
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行行豬


男爵府

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9#
發表於 05-11-9 15:09 |只看該作者

Re: 宇晴軒&昇悅居你會點楝

hello BBChan:
老實講好唔好住就一般,我係住7座F單位,望山景所以好開揚,不過,樓下就係天橋同馬路,所以會嘈D,不過,交通就非常方便,兒童樂園設施只有一個波波池同一D玩具地方唔係咁大,另外仲有個公園仔,買最近嘅街市要去保安道街市,果度有小巴搭$3.5,樓下惠康都有餸買,不過,幾錢租就唔係咁清楚,我諗9K左右呱!!!
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彥彥媽咪


子爵府

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2024年龍年勳章


10#
發表於 05-11-9 16:04 |只看該作者

Re: 宇晴軒&昇悅居你會點楝

Hihi..

我又試吓 comment 吓...大家以上所講我都讚成, 昇仔係質素好d...但論外表就唔好話宇仔, 連泓仔都贏佢...

而昇仔d境觀好參差, 我都同意內園都向荔枝角道個邊d單位係冇咁好, 較局促, 事實上成個昇仔最高呎價個d都係響 Block 1, 2, 3 向海個d...因為個邊較開揚, d人都鍾意個d多d..之但係, 所謂一分錢一分貨, 所以個邊d單位同內園, or 向 factory 個d都有較明顯嘅距離....

至於購物,依家已經比我初入伙個時好一百倍喇....起碼交通方便咗, 仲有多咗食肆, 我相信遲d個樹都可以因為多咗人入伙會更熱鬧, 好似以前奧海城都係咁喇, 咪又係百冇, 依家咪旺咗好多喇..

至於實用率, 昇仔間格係好過泓仔同宇仔, 因為冇咁三尖八角, 會有較大主人房, 好擺嘢d...你地有時睇d單位唔多岩心水可能係因為昇仔真係靚景靚積個d業主未必會放, 會放時又會 set a higher price, 又或一出就已被吸納, 所以依家市上放盤個d都係內園 or factory view 多d喇...因為呢d真係 supply 多好多...

FYI, 我個單位係 Blk 3, Flat B, 三房+工人房個隻, 即使我唔係太高層都好開揚, 亦睇到煙花 (當然係高個d喇...因為 Olympian City 個d會遮住), 望得中上環亦好清楚, 向東南, 好好風 (不過衰在冇對流窗), 我亦有好多朋友住響其他昇仔單位, 所以都見過唔少唔同 size...so 有以上 comment.

宇仔我就睇過d相連同 7xx 個d...comment 係, 7xx 同昇仔 684 個d 都係差不多, 唔多實用...但就多開揚 view 嘅單位就真....
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isaacchan


複式洋房

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11#
發表於 05-11-23 22:50 |只看該作者

Re: 宇晴軒&昇悅居你會點楝

小弟住係 Blk 1, Flat B, 2房 684'. 好實用率, 昇仔間格好冇浪費空間, 有大主人房。 我好鐘意, 不肯放盤。
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