麗港城Phase 1, 2 and 4 係有業主立案法團，也有管理處的。Phase 3 是獨立的，但據我所知都一樣有自已的業主立案法團(買�租時可問地產)。
我冇特別留意管理公司每年的profit and loss account. 以前的管理費不包club house annual membership fee(約幾十元一人及有獨立account). 後來club house 的account 蝕錢，所以就改為管理費包埋club house annual membership fee，加到現在約$1/sq.ft. 近幾年都冇加過管理費了，如果estate account 真係蝕錢 , 就唔會冇加管理費 , 但又可以全屋苑翻新exterior wall 及改善club house facilities啦，你話業主立案法團會唔會放過管理公司 ?
Hi5mama, 我用過的裝修師父我覺得好老實&交帶，但當時我係全屋大裝，而且他的價錢一定不是最平(一分錢一分貨). if you are interested, leave your email and I can give you his tel. no.
我住1期, 我都冇留意管理公司每年的profit and loss A/C.
好似係前年, 係[1, 2, 4期業主立案法團通訊]內登o左儲備基金結餘(e.g. 維修基金, Club House 基金, etc.), 列出全年收入和支出. 我記得全部結餘都是正數, 有d重係8個位數(過千萬), 屋苑翻新維修, 增加設施, 改善club house 都係用呢d儲備, 業主唔使額外比錢. 我唸而家d儲備都重有好多錢剩!!
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I presume it is not email address, 想問
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