Baby Kingdom - 親子王國 香港 討論區 › 首頁 › 樓市動向› 通常要幾耐才賣得出

樓市動向

收藏本版
發帖
返回列表
跳至頁
通常要幾耐才賣得出 [複製鏈接]

首頁
1

尾頁
   0
ying-yee


複式洋房

積分: 201

睛靈勳章


1#
發表於 06-2-8 18:40 |只看該作者

通常要幾耐才賣得出

請各位有經驗的過來人幫幫忙,通常層樓要幾耐才賣得出? 間屋是全新裝修及市價.
怎樣才可快些呢!

私人傳訊

garytai


大宅

積分: 2920


2#
發表於 06-2-8 18:54 |只看該作者

Re: 通常要幾耐才賣得出

我都想知? 樓齡4年, 大型屋苑, 合乎市價會唔會易賣d?
私人傳訊

bbq2006


子爵府

積分: 11581


3#
發表於 06-2-8 19:43 |只看該作者

Re: 通常要幾耐才賣得出

你自己市價，定代理市價???? 佢地既市價係比正常低20~40萬，銀行估260~280萬。地鉄沿線 .............


garytai 寫道:
我都想知? 樓齡4年, 大型屋苑, 合乎市價會唔會易賣d?
私人傳訊

monalam


男爵府

積分: 6259


4#
發表於 06-2-8 20:22 |只看該作者

Re: 通常要幾耐才賣得出

我放左二個月, 我朋友放左6個月, 因為佢吾肯減價.

私人傳訊

Estonian


禁止訪問

積分: 460


5#
發表於 06-2-8 20:42 |只看該作者

Re: 通常要幾耐才賣得出

提示: 作者被禁止或刪除 內容自動屏蔽
私人傳訊

ying-yee


複式洋房

積分: 201

睛靈勳章


6#
發表於 06-2-8 22:08 |只看該作者

Re: 通常要幾耐才賣得出

By the way, I need to put down the keys to all of them? Is it safety? Pls enlighten.

tks!
私人傳訊

tommythumb


大宅

積分: 3655


7#
發表於 06-2-9 02:27 |只看該作者

Re: 通常要幾耐才賣得出

如果係大型屋苑，而你又叫市價，咁就可能耐d。如果想快d，可以睇番同類單位既叫價，你叫低少少，吸引d人睇，但係個賣價就唔減得多囉。

不過，幾耐賣得出，其實好睇彩數。

你間屋仲有d乜野係度？如果無乜野，咁使乜驚？橫掂層樓賣左都唔關你事嫁啦。，
私人傳訊

sabina_bb


伯爵府

積分: 15050


8#
發表於 06-2-9 10:36 |只看該作者

Re: 通常要幾耐才賣得出

半年左右啦．　唔好放抵ｋｅｙ．　有ｄ客好得意架，　見你唔緊唔緊就好想買你層樓，　總之唔好急囉，　急人地就會壓你價．　而且你自己仲要成日ｃｈｅｃｋ下個價睇下有無起．　
私人傳訊

waiwai75


洋房

積分: 326


9#
發表於 06-2-9 14:27 |只看該作者

Re: 通常要幾耐才賣得出

請問大家(已賣樓的)應放幾多間地產?
私人傳訊

blueblueclub


複式洋房

積分: 450


10#
發表於 06-2-9 15:07 |只看該作者

Re: 通常要幾耐才賣得出

我過去經驗係:

1. check銀行估價
2. 睇最近成交
3. 睇自己想賺/蝕幾多
4. 開價高5%, 同agent講最實個價係-5%
5. 去兩間代理(我通常係中原及美聯), 遲d實有好多間搵你, 因為佢d agent走黎走去, 實羅埋你d資料
私人傳訊

googoo


子爵府

積分: 11934

好媽媽勳章 醒目開學勳章 畀面勳章


11#
發表於 06-2-9 16:00 |只看該作者

Re: 通常要幾耐才賣得出

我地放左成7個月先賣得出，因爲無放匙又放得一間（美x),d 經紀又成日約唔到我地。 上過黎睇樓既數埋都無十個客。
我發覺d 經紀係會帶客睇 d自己有匙既盤先 （唔洗又call 又約），所以如果方便（吉屋）放匙應該會賣得快d.
私人傳訊

54830891


民房

積分: 99


12#
發表於 06-2-10 00:10 |只看該作者

Re: 通常要幾耐才賣得出

1.如果是吉屋，業主交出鎻匙，最好是放在一間大型地產公司。
2.如果是邊住邊放，就要同時放多間地產公司。
3.如果樓價下跌，業主又急需放盤，可以問經紀單位的價錢是否在5大位置、要與其它同類型作比較。
4.如果是到價，單位在星期六、日，必定有多人參觀。
私人傳訊

waiwai75


洋房

積分: 326


13#
發表於 06-2-10 00:23 |只看該作者

Re: 通常要幾耐才賣得出

54830891 & googoo:
thank you for your information
私人傳訊

waiwai75


洋房

積分: 326


14#
發表於 06-2-10 00:24 |只看該作者

Re: 通常要幾耐才賣得出

blueblueclub:
thank you for your information
私人傳訊

Estonian


禁止訪問

積分: 460


15#
發表於 06-2-11 23:16 |只看該作者

Re: 通常要幾耐才賣得出

提示: 作者被禁止或刪除 內容自動屏蔽
私人傳訊

傷心的人


民房

積分: 1


16#
發表於 06-2-14 01:49 |只看該作者

Re: 通常要幾耐才賣得出

我有一單位出售,地產佣金為1%(當100萬賣出計算),如想將單位盡快賣出,可否加地產代理的佣金,請問以下2種情況會否犯法?
eg.1 若在3月中前出售可得1.3%佣金
eg.2 若在2月底前賣出可得1.5%佣金+賣出的經紀佣金5000元
私人傳訊

blueblueclub


複式洋房

積分: 450


17#
發表於 06-2-14 09:06 |只看該作者

Re: 通常要幾耐才賣得出

傷心的人 寫道:
我有一單位出售,地產佣金為1%(當100萬賣出計算),如想將單位盡快賣出,可否加地產代理的佣金,請問以下2種情況會否犯法?
eg.1 若在3月中前出售可得1.3%佣金
eg.2 若在2月底前賣出可得1.5%佣金+賣出的經紀佣金5000元


我所知現實中佣金係可加可減, 但有無法例規管我就真係唔知, 但記憶中, 你去睇樓或放盤個份同意書(即合約), 佣金個欄係空白而要填上, 咁意味個佣金唔係fixed?
私人傳訊


首頁
1

尾頁

跳至頁
返回列表
回覆
發帖
Presslogic Logo
Baby Kingdom Logo
聯絡管理員 廣告查詢 使用條款 免責聲明 使用意見

Copyright © 2026 Baby-Kingdom.com Limited. | Privacy Policy