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樓市動向

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Mrssslui


子爵府

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1#
發表於 06-4-7 10:27 |只看該作者

買大定小?

你地會一買樓就買大單位,比如1,000呎,但要做85%-95% mortgage, 還是買層細細地600呎既,起碼現在夠住,等過多幾年再搬呀,如果係600呎既單位,只需做70%mortgage.
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EVA222


禁止訪問

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2#
發表於 06-4-7 11:42 |只看該作者

Re: 買大定小?

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siumanmama


大宅

積分: 1635


3#
發表於 06-4-8 01:14 |只看該作者

Re: 買大定小?

Mrssslui 寫道:
你地會一買樓就買大單位,比如1,000呎,但要做85%-95% mortgage, 還是買層細細地600呎既,起碼現在夠住,等過多幾年再搬呀,如果係600呎既單位,只需做70%mortgage.


如果我係你, 一定係買細細地先!
借到咁大(85-95%)就梗係唔多化算啦! 息又比多D, 仲要比多D錢做按揭保險費. (如你估樓價大升則例外)
可將供樓差額儲起, 之後伺機換樓.
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BH


大宅

積分: 2617


4#
發表於 06-4-8 08:44 |只看該作者

Re: 買大定小?

不過而家 千尺樓個需求大過600尺樓, 所以個價企得硬d. 個價如果起都快d. 600尺樓太多供應. 如果供得起, 千尺樓好似賣番出去個市場前景好d lo..

大頭BB小小窩 - bb 出世前後 的 各項準備及 成長有用資料 :-D My blog
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blueblueclub


複式洋房

積分: 450


5#
發表於 06-4-8 09:16 |只看該作者

Re: 買大定小?

Mrssslui 寫道:
你地會一買樓就買大單位,比如1,000呎,但要做85%-95% mortgage, 還是買層細細地600呎既,起碼現在夠住,等過多幾年再搬呀,如果係600呎既單位,只需做70%mortgage.


買1千呎, d統計呢類型既住宅升值潛能高好多
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