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yoballma


別墅

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1#
發表於 07-2-1 13:39 |只看該作者

而家申請按揭, 做同業拆息, 還是做優惠利率(即 P - %) 好呀,

如題,
如做同業拆息, 係咪會供少D架, 利率風險會唔會高D架 ?
^_^
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仔仔錫錫你


大宅

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2#
發表於 07-2-2 00:23 |只看該作者

Re: 而家申請按揭, 做同業拆息, 還是做優惠利率(即 P - %) 好呀,

拆息好! 風險一定有,但有cap封頂所以風險實側好低. 而且拆息通常比定息低0.3-0.5,就算升到比定息高,但拉上補下仍沒有輸. 重有拆息升, 定息一定僧跟隨, 只有遲一兩個月, 最後仍是拆息低. 所以我會話拆息比定息更慳
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wongkaka


男爵府

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3#
發表於 07-2-2 00:35 |只看該作者

Re: 而家申請按揭, 做同業拆息, 還是做優惠利率(即 P - %) 好呀,

我個人都覺得hibor好, 當然要depends銀行的cap rate啦 !
http://hk.myblog.yahoo.com/kakawong97
得閒黎睇下我的bldg啦!
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yoballma


別墅

積分: 566


4#
發表於 07-2-2 15:45 |只看該作者

Re: 而家申請按揭, 做同業拆息, 還是做優惠利率(即 P - %) 好呀,

仔仔錫錫你 寫道:
拆息好! 風險一定有,但有cap封頂所以風險實側好低. 而且拆息通常比定息低0.3-0.5,就算升到比定息高,但拉上補下仍沒有輸. 重有拆息升, 定息一定僧跟隨, 只有遲一兩個月, 最後仍是拆息低. 所以我會話拆息比定息更慳



THANK YOU VERY MUCH !
咁你知唔知現在的 封頂 是多少 ?

^_^
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MuiTse


子爵府

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2024年龍年勳章


5#
發表於 07-2-2 22:31 |只看該作者

Re: 而家申請按揭, 做同業拆息, 還是做優惠利率(即 P - %) 好呀,

我都係剛剛買左樓, check 左多間bank, 我都覺得同業拆息最低...另DBS既ceiling 好平, prime - 3.1呀....
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仔仔錫錫你


大宅

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6#
發表於 07-2-2 23:57 |只看該作者

Re: 而家申請按揭, 做同業拆息, 還是做優惠利率(即 P - %) 好呀,

yoballma 寫道:

THANK YOU VERY MUCH !
咁你知唔知現在的 封頂 是多少 ?


答唔倒你, 自己打電話去bank問吧! to save the time, you can only call 中銀, 東亞, 工商 已經足夠
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yoballma


別墅

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7#
發表於 07-2-3 10:21 |只看該作者

Re: 而家申請按揭, 做同業拆息, 還是做優惠利率(即 P - %) 好呀,

唔該哂咁多位嘅意見, 我會再去 check 邊間銀行最低利息.
thank you very much!
^_^
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