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港島區地租 [複製鏈接]

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yoyolai


大宅

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1#
發表於 14-1-22 10:12 |只看該作者
同開同事傾開 依幾年D地租貴咗好多，先知住港島區係唔駛交地租 是真的嗎？ 雖然依幾年唔駛交差餉 但D地租係咁加
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michelle1222


男爵府

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2#
發表於 14-1-22 10:20 |只看該作者
回覆 yoyolai 的帖子

我住港島區, 都要交地租喎
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patpat904


大宅

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3#
發表於 14-1-22 10:26 |只看該作者
一 般 來 說 ， 下 列 類 別 的 物 業 須 評 估 地 租 ：

新 界 和 新 九 龍 (界 限 街 以 北 )的 物 業 ；
1985年 5月 27日 或 以 後 獲 批 土 地 契 約 的 物 業 ；
獲 得 在 1985年 5月 27日 或 以 後 延 期 的 不 可 續 期 契 約 的 物 業 ， 而 業 主 須 自 契 約 續 期 日 起 ， 按 應 課 差 餉 租 值 的 3%繳 付 地 租 ， 實 際 數 額 會 隨 應 課 差 餉 租 值 的 變 動 而 調 整 。
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yoyolai


大宅

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4#
發表於 14-1-22 10:44 |只看該作者

引用：一+般+來+說+，+下+列+類+別+的+物+業+須+

原帖由 patpat904 於 14-01-22 發表
一 般 來 說 ， 下 列 類 別 的 物 業 須 評 估 地 租 ：

新 界 和 新 九 龍 (界 限 街 以 北 )的 物 ...
咁即係住港島區會交少D地租？

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onlam2005


侯爵府

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5#
發表於 14-1-22 11:23 |只看該作者
港島係唔使交地租喎..

點評

laalaap  你係未指地稅？  發表於 14-1-22 19:45
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焯媽媽


公爵府

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6#
發表於 14-1-22 15:56 |只看該作者
michelle1222 發表於 14-1-22 10:20
回覆 yoyolai 的帖子

我住港島區, 都要交地租喎


你要交地租?? 你交比邊個??

http://www.1823.gov.hk/big5/FAQ/017001/index.shtm

差餉是就房產物業徵收的稅項，全港的物業均須評定應課差餉租值，作為釐定差餉的基礎。
地租則是土地承租人為土地契約所繳的租金；差餉物業估價署會向位於九龍界限街以北、新界及離島區；或於 1985 年 5 月 27 日或以後獲批土地契約的物業業主／物業使用人徵收地租。
地政總署會向位於九龍界限街以南和港島區，並於 1985 年 5 月 27 日之前獲批土地契約的物業徵收地稅。有關地稅的資料， 請按此。
差餉和地租一年分 4 季預繳，每年差餉和地租的徵收率分別為應課差餉租值的 5% 及 3 %。
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michelle1222


男爵府

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7#
發表於 14-1-23 13:01 |只看該作者
焯媽媽 發表於 14-1-22 15:56
你要交地租?? 你交比邊個??

http://www.1823.gov.hk/big5/FAQ/017001/index.shtm
一向要交架喎, 係政府差餉張單度顯示出黎!當初都係買樓簽約時先知!
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candycandy3


大宅

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8#
發表於 14-1-23 20:43 |只看該作者

回覆：港島區地租

我住港區島，前之買樓先知某啲樓要交“地稅”有啲唔洗，不過唔係地租囉
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CALVEN


水晶宮

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9#
發表於 14-1-23 22:55 |只看該作者
我唔使交
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laalaap


珍珠宮

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10#
發表於 14-1-24 12:37 |只看該作者

回覆：港島區地租

政府免咗千五？
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laalaap


珍珠宮

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11#
發表於 14-1-24 12:37 |只看該作者

引用：我住港區島，前之買樓先知某啲樓要交“地稅

原帖由 candycandy3 於 14-01-23 發表
我住港區島，前之買樓先知某啲樓要交“地稅”有啲唔洗，不過唔係地租囉

...
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michelle1222


男爵府

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12#
發表於 14-1-24 13:01 |只看該作者
回覆 patpat904 的帖子

須 評 估 地 租 的 物 業

一 般 來 說 ， 下 列 類 別 的 物 業 須 評 估 地 租 ：

  • 新 界 和 新 九 龍 (界 限 街 以 北 )的 物 業 ；
  • 1985年 5月 27日 或 以 後 獲 批 土 地 契 約 的 物 業 ；
  • 獲 得 在 1985年 5月 27日 或 以 後 延 期 的 不 可 續 期 契 約 的 物 業 ， 而 業 主 須 自 契 約 續 期 日 起 ， 按 應 課 差 餉 租 值 的 3%繳 付 地 租 ， 實 際 數 額 會 隨 應 課 差 餉 租 值 的 變 動 而 調 整 。
呢三項係分開, 唔係同一項...所以, 如果港島區但2.3.項都要交地租.
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chanoel321


大宅

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13#
發表於 14-1-25 14:50 |只看該作者

引用：同開同事傾開+依幾年D地租貴咗好多，先知住

原帖由 yoyolai 於 14-01-22 發表
同開同事傾開 依幾年D地租貴咗好多，先知住港島區係唔駛交地租 是真的嗎？ 雖然依幾年唔駛交差餉 但D地租係 ...
我上個月先交左5千幾喎香港區
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baby2kingdom


男爵府

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14#
發表於 14-1-27 10:46 |只看該作者
只有小部分港島區地段係唔洗交地租,因為地契年期係999年
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