家庭理財 今日: 17 | 主題: 46918

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1^#

發表於 07-8-7 19:43 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

原先係渣打做mortgage, 過左罰息期諗住叫佢比個好d的rate, 但係佢地就懶巴閉, 比個rate同出面都有d距離, 最後搵到交通銀行可以比個好d的offer, 仲簽埋約搵埋律師搞贖契, 點知就收到渣打電話話可以再比個好d的rate, 叫我考慮下:息口同交通一樣, 但係rebate就多0.4%, 同埋只係綁一年,交通就要綁兩年; 不過我地就已經比左$2,000按金比律師做野, 同埋交通銀行果度如果唔做就要罰$5,000, 我想問下有冇人有咁既經驗, 如果中途中止同交通的申請, 律師果面仲要唔要比埋果尾數?

因為如果唔駛的話, 我的成本只係$7,000, 扣番渣打比我個
rebate, 我都仲有$6,000落袋....同埋一年後又可以同銀行再爭取過個rate......你地係我, 覺得應唔應該留番係渣打呢?

其實我仲有冇咩要注意呢?

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bb2

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2^#

發表於 07-8-8 09:13 |只看該作者

有有人可以比d意見呢?

原文章由 bb2 於 07-8-7 19:43 發表
原先係渣打做mortgage, 過左罰息期諗住叫佢比個好d的rate, 但係佢地就懶巴閉, 比個rate同出面都有d距離, 最後搵到交通銀行可以比個好d的offer, 仲簽埋約搵埋律師搞贖契, 點知就收到渣打電話話可以再比個好d的r ...

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talkative

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發表於 07-8-8 10:22 |只看該作者

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kt1

子爵府

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發表於 07-8-8 10:51 |只看該作者

Hi,

Please tell me the details of the two offers so that I or others can compare for you.

原文章由 bb2 於 07-8-8 09:13 發表
有有人可以比d意見呢?

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bb2

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5^#

發表於 07-8-8 11:53 |只看該作者

交通銀行

全期5%
0.6% rebate, 綁兩年
(已經搞緊手續, 如果中止申請要罰5,000 ;另外律師己經搞緊仲收左$2,000deposite)

渣打銀行
全期5%
1% rebate, 綁一年

兩個都係類似mrotgage one的account!

[ 本文章最後由 bb2 於 07-8-8 11:54 編輯 ]

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6^#

發表於 07-8-8 12:11 |只看該作者

我會照轉。
因為大行規矩多, 樣樣都要收手續費。
我本身在永隆做按揭, 每隔几年會叫銀行減低按揭利率 (剛於上兩個月申請完), 每次都唔收手續費, 簽回張同意書便可。我同事係恒生、匯豐和渣打做按揭, 每次要求減低按揭利率, 多數唔批或者批都要收回二、三千手續費, 小數怕長計。

如按揭利率與我的相差1-3/4厘, 我就收信銀行申請減低利率, 通常都會批1/2-3/4厘的, 就算佢唔批我都係蝕郵費

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7^#

發表於 07-8-8 12:13 |只看該作者

如按揭利率與我的相差1-3/4厘, 我就收信銀行申請減低利率, 通常都會批1/2-3/4厘的, 就算佢唔批我都係蝕郵費

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8^#

發表於 07-8-8 12:13 |只看該作者

原來 HONG KONG WORD 的字出唔到的。

[ 本文章最後由 mable1124 於 07-8-8 12:18 編輯 ]

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9^#

發表於 07-8-8 12:14 |只看該作者

如按揭利率與我的相差1-3/4厘, 我就收信銀行申請減低利率, 通常都會批1/2-3/4厘的, 就算佢唔批我都係蝕郵費。我入四次, 次次都有減, 但我同事入兩、三次只有一次批, 而且要比下其它銀行批核的資料他們才批, 手續多多兼麻煩, 相比我只是入封信就ok, 簡單得多。

我唔知你交通的手續, 但應該細行要留客, 唔會有咁多規矩吧。

[ 本文章最後由 mable1124 於 07-8-8 12:16 編輯 ]

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子爵府

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10^#

發表於 07-8-8 12:15 |只看該作者

I will advise you not to change as you can negotiate it again with the banks one year later.

原文章由 bb2 於 07-8-8 11:53 發表
交通銀行

全期5%
0.6% rebate, 綁兩年
(已經搞緊手續, 如果中止申請要罰5,000 ;另外律師己經搞緊仲收左$2,000deposite)

渣打銀行
全期5%
1% rebate, 綁一年

兩個都係類似mrotgage one的account!

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bb2

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11^#

發表於 07-8-8 16:23 |只看該作者

我而家問緊渣打可唔可以再比多少少利率優惠, 如果得就留番係度, 如果唔得就算囉!多謝各位比意見!:D

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kt1

子爵府

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12^#

發表於 07-8-9 00:38 |只看該作者

Hi,

If you got the final result please let me know as I am doing similar things like you.

Thanks.

原文章由 bb2 於 07-8-8 16:23 發表
我而家問緊渣打可唔可以再比多少少利率優惠, 如果得就留番係度, 如果唔得就算囉!多謝各位比意見!:D

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