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家庭理財

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Rainychan2013


大宅

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1#
發表於 14-4-2 11:26 |只看該作者
樓買入價243萬，現租8500一個月，一次性收半年租，下半年都系一次性收，咁要點計算回報率啊？管理費約每月800
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qq_baba


男爵府

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2#
發表於 14-4-2 11:55 |只看該作者
Rainychan2013 發表於 14-4-2 11:26
樓買入價243萬，現租8500一個月，一次性收半年租，下半年都系一次性收，咁要點計算回報率啊？管理費約每月8 ...

其實無特定的計法.

報章或經紀一般會用最單的方法, 「12個月的租金總和」 除「買入價」, 即約4.2%

點評

Rainychan2013  原來系咁，tkx  發表於 14-4-2 12:56
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bbsbbs


男爵府

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3#
發表於 14-4-2 12:48 |只看該作者

回覆：請問點樣計算租金回報

(租金- 管理費 -差餉地租）x 12月 / 買入價


如果 有錯， 請糾正
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codeblue


大宅

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4#
發表於 14-4-2 13:28 |只看該作者
qq_baba 發表於 14-4-2 11:55
其實無特定的計法.

報章或經紀一般會用最單的方法, 「12個月的租金總和」 除「買入價」, 即約4.2%

Correct, 一般人講「回報率」係用黎做比較, 而唔係去計真實回報~~

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