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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 樓市動向› 求教：用融資公司做九成按揭？

樓市動向今日: 1|主題: 74589

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[求] 求教：用融資公司做九成按揭？ [複製鏈接]

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1^#

發表於 14-6-30 22:46 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

我要做九成按揭，要買三百萬的樓,做sales,月入大約2萬三四，但HSBC 預先批核，只批一百八十萬。
後來，地產朋友介紹了，融資公司比我，我send 咗d入息，糧單，報稅表比佢，佢話可以做到，P-2.75%,按揭保險借一半，另一半自己比，冇現金回贈，罰息3，2，1。
其實信唔信得過？
有咩風險我要知道呢？
麻煩幇幇手

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2^#

發表於 14-7-1 01:49 |只看該作者

回覆：凱文ma 的帖子

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3^#

發表於 14-7-1 02:32 |只看該作者

引用：現借9成真係要小心，容咩易跌10-15%,+咁就

原帖由 momojoyse 於 14-07-01 發表
現借9成真係要小心，容咩易跌10-15%, 咁就負資產了，妳自己想清楚吧

其實負資產代表咩？
借左九成而又跌左一成咁又點？借七成的樓，跌一成又點？

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4^#

發表於 14-7-1 08:59 |只看該作者

vickling 發表於 14-7-1 02:32
其實負資產代表咩？
借左九成而又跌左一成咁又點？借七成的樓，跌一成又點？

...

負資產即資(樓價)不抵債(按揭額)
銀行可能徵收差額保障自己
通常若差額不大你又能證明自己仍有供款能力銀行不會即時處理
若未能供款銀行有可能收回樓宇拍賣後再追差額

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5^#

發表於 14-7-1 18:10 |只看該作者

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6^#

發表於 14-7-1 18:14 |只看該作者

引用：回覆+凱文ma+的帖子融資公司一般沒有問題，

原帖由 kwcy03 於 14-07-01 發表
回覆凱文ma 的帖子

融資公司一般沒有問題，只是借太多則要想清楚。

是息口太高？

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7^#

發表於 14-7-1 18:21 |只看該作者

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