自由講場

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大宅

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1#
發表於 14-7-24 12:31 |只看該作者
我同c6打算買樓,搬出黎自己住(而家同6299一齊住),6299而家住那層樓是99同c6一人一半供的,名亦是他們兩人名,層樓已供完。而家c6同99講好,會攞返層樓去按,套現首期買新樓(我同c6有積蓄,會用作裝修及後備金),再用新樓同銀行做按揭 (用我名)

現想問問:
1: 上述方法可行嗎? 高風險嗎?
2: 有無jm住坑口富寧花園? 我地睇中那裡,想知好唔好住,同埋樓齡成廿幾年,好驚買左樓無耐就要夾好多錢做維修

多謝大家~~


珍珠宮

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2#
發表於 14-7-24 12:54 |只看該作者
1. 上述是最合理的方法, 風險不高, 但問題是供兩層樓的負擔好大, 要計清楚係唔係夠錢供, 如果夠錢都無問題

2. 依個唔知
菩提自性本來清淨,但用此心直了成佛。


大宅

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3#
發表於 14-7-24 12:58 |只看該作者

回覆:買樓請教

親友住果邊,啲樓係舊啲,落大雨有機會牆身滲水,聽講管理公司麻麻地


公爵府

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4#
發表於 14-7-24 13:00 |只看該作者
如新樓只用你名做按揭, 要計清潔你個人收入是否足夠過 壓力測試


珍珠宮

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5#
發表於 14-7-24 13:03 |只看該作者
加按果到點供返比銀行?

用你一個人既名上會, 人工1半供到樓就冇問題. (當然冇其他債)

其實加按出來供另一層係work嫁, 但可惜你99仲要住, 定係你99跟埋你地過新屋, 咁舊屋就用老公名義租比人用來供返按揭?

點評

eittak  *樓主住緊果度已供完   發表於 14-7-24 13:14
eittak  冇加按哦,樓主住緊果   發表於 14-7-24 13:13


大宅

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6#
發表於 14-7-24 18:56 |只看該作者

回覆:買樓請教

多謝大家回覆~~咁有無人知富寧花園好住嗎?


子爵府

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7#
發表於 14-7-24 19:00 |只看該作者

引用:多謝大家回覆~~咁有無人知富寧花園好住嗎

原帖由 yanky321 於 14-07-24 發表
多謝大家回覆~~咁有無人知富寧花園好住嗎?
搭地鐵無咁方便!同樓令高!


伯爵府

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8#
發表於 14-7-24 19:48 |只看該作者

回覆:買樓請教

你自己本身有無物業?有的話要畀double stamp duty喎


寶石宮

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9#
發表於 14-7-24 20:07 |只看該作者

回覆:買樓請教

本帖最後由 mercurycc 於 14-7-24 20:08 編輯

富寧好舊買唔過。

點評

BBJOJO  X2  發表於 14-7-24 20:18


伯爵府

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10#
發表於 14-7-24 20:17 |只看該作者

回覆:買樓請教

我男家係富寧,三房都几好,不過嫌個廳分開兩邊好細,廚房細, 行去mtr都ok接受到,樓下有bus去尖咀,係耐左d


伯爵府

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11#
發表於 14-7-24 20:18 |只看該作者

引用:多謝大家回覆~~咁有無人知富寧花園好住嗎

原帖由 yanky321 於 14-07-24 發表
多謝大家回覆~~咁有無人知富寧花園好住嗎?
下面個屋苑環境都ok


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