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侯爵府

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1#
發表於 07-12-19 13:40 |只看該作者
遲d要搬屋, 諗過都係買好過租, 但區內d樓升得好勁, 私樓只可買細單位, 仲要實用率低, 但居屋補左地價都仲俾私樓平, 可以買d大些少的單位, 小朋友都多d空間活動, 而且實用率高, 仲要有海景, 環境唔錯, 交通又方便, 但担心第日好難放出, 因為都係諗住先住幾年, 等小朋友大個d可能會搬去第二度.

大家俾d意見我丫, Thanks.


男爵府

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2#
發表於 07-12-19 13:57 |只看該作者
居屋唔錯....
1. 唔洗比咁多差餉
2. 管理費平 (因為無會所)
3. 買得居屋都係想靠自己努力買屋自住既香港人
4. 實用面積大D
純屬個人意見


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3#
發表於 07-12-19 13:58 |只看該作者
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4#
發表於 07-12-19 14:02 |只看該作者
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瑪瑙宮

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5#
發表於 07-12-19 14:04 |只看該作者
我會買2手公屋,可能我諗住搬番近D我父母掛!(但係想問下2手公屋同居屋差幾多呢?)THX
緣是天意,份是人為,有緣相遇者,珍惜緣份的來臨


侯爵府

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6#
發表於 07-12-19 14:07 |只看該作者
That's why諗住買居屋囉.

原文章由 jaja 於 07-12-19 13:57 發表
居屋唔錯....
1. 唔洗比咁多差餉
2. 管理費平 (因為無會所)
3. 買得居屋都係想靠自己努力買屋自住既香港人
4. 實用面積大D
純屬個人意見


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7#
發表於 07-12-19 14:08 |只看該作者
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侯爵府

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8#
發表於 07-12-19 14:09 |只看該作者
咪馬鞍山囉, 馬鞍山而家d私樓勁貴!!!

原文章由 lmk 於 07-12-19 14:02 發表
邊區?

居屋補左地價都好貴ge


大宅

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9#
發表於 07-12-19 14:09 |只看該作者
除非你諗住長住, 唔係居屋唔保值, 好難賣出去, 因為管理比較差, 又無會所, 如果我要買樓一定買間有質素既, 第時會升值既, 你而家買間細既供幾年賣樓咪可以換間大囉, 好多人都係咁樓換樓


珍珠宮

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10#
發表於 07-12-19 14:10 |只看該作者
睇下個屋苑多唔多人放同多唔多人想買可以問下地產, 因為如果小人放又多人想買的話, 咁第時放番出去比較易, 但係如果多人放無咩人買就唔好制, 咁就買層私人樓好過又或者租住先, 等小朋友大 d 按需要先至再買樓, 因為買樓頭幾年還款比息的錢大過還本很多, 如果你都會唸住搬就唔好啦.... 或者睇下有無居屋放租黎住下先....


侯爵府

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11#
發表於 07-12-19 14:12 |只看該作者
居屋可以租咩??

原文章由 catjeffcat 於 07-12-19 14:10 發表
睇下個屋苑多唔多人放同多唔多人想買可以問下地產, 因為如果小人放又多人想買的話, 咁第時放番出去比較易, 但係如果多人放無咩人買就唔好制, 咁就買層私人樓好過又或者租住先, 等小朋友大 d 按需要先至再買樓, 因為 ...


男爵府

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12#
發表於 07-12-19 14:18 |只看該作者
差餉唔會平的, 只會跟地點和市值租金計算。 我都係買居屋而且以超貴的市值租金計算, 我們立案法團有反對過, 但不被接納, 所以唔會以為居住差餉會平, 只是錯覺。

我一定唔會補地價, 第二日有錢令願再買多一間私人樓, 這間可以留作旅館或度假屋咁住, 有親友來港可以暫住。


原文章由 jaja 於 07-12-19 13:57 發表
居屋唔錯....
1. 唔洗比咁多差餉
2. 管理費平 (因為無會所)
3. 買得居屋都係想靠自己努力買屋自住既香港人
4. 實用面積大D
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13#
發表於 07-12-19 14:21 |只看該作者
補完地價就可以租, 唔係只係私下租賃, 有時不能用正途追討, 唔好制。

原文章由 lestat 於 07-12-19 14:12 發表
居屋可以租咩??


珍珠宮

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畀面勳章


14#
發表於 07-12-19 14:25 |只看該作者
我見馬鞍山d2手居屋成交都好多.
因我近排都睇緊果便d居屋呀!!
雖然話佢唔會好似私人樓上升得咁快.但d價都有維持一定水平架!! 我覺得揀交通方便的,都值錢的!!


洋房

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15#
發表於 07-12-19 14:27 |只看該作者
原文章由 lestat 於 07-12-19 14:09 發表
咪馬鞍山囉, 馬鞍山而家d私樓勁貴!!!


我都係住緊呢區居屋wow, 我又覺得ok ar. 呢區私樓同已補地價既居屋個value都差好遠. 我又唔覺得有會所既私樓好好lor. 佢地實用面積細, 會所又殘. 要俾多咁多錢去買私樓, 唔值.


男爵府

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16#
發表於 07-12-19 14:33 |只看該作者
agree

原文章由 ballball411 於 07-12-19 14:09 發表
除非你諗住長住, 唔係居屋唔保值, 好難賣出去, 因為管理比較差, 又無會所, 如果我要買樓一定買間有質素既, 第時會升值既, 你而家買間細既供幾年賣樓咪可以換間大囉, 好多人都係咁樓換樓 ...


侯爵府

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17#
發表於 07-12-19 16:43 |只看該作者
我有朋友在將軍澳補地價買居屋, 住左年幾, 放返出去, 有三十幾萬Profit. :lol: :lol: :lol:


寶石宮

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18#
發表於 07-12-19 16:46 |只看該作者
最好就係實用面積大......


侯爵府

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19#
發表於 07-12-19 16:48 |只看該作者
居屋都賺到三十幾萬, 真係唔錯喎, 不過最驚係冇人接貨啫.

原文章由 kianmama 於 07-12-19 16:43 發表
我有朋友在將軍澳補地價買居屋, 住左年幾, 放返出去, 有三十幾萬Profit. :lol: :lol: :lol:


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20#
發表於 07-12-19 16:50 |只看該作者
馬鞍山都有d私樓質素好好架, 係我自己買唔起果d啫.

原文章由 betsy 於 07-12-19 14:27 發表


我都係住緊呢區居屋wow, 我又覺得ok ar. 呢區私樓同已補地價既居屋個value都差好遠. 我又唔覺得有會所既私樓好好lor. 佢地實用面積細, 會所又殘. 要俾多咁多錢去買私樓, 唔值. ...

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