樓市動向

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littleteddy


男爵府

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1#
發表於 14-9-26 08:06 |只看該作者
有無問題？
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hofanpk


禁止訪問

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2#
發表於 14-9-26 08:26 |只看該作者

回覆：租樓業主要求䦕按金支票時幫佢開埋經紀佣金和印花稅

提示: 作者被禁止或刪除 內容自動屏蔽
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sorman


男爵府

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3#
發表於 14-9-26 08:34 |只看該作者

回覆：租樓業主要求䦕按金支票時幫佢開埋經紀佣金和印花稅

開埋？即你俾定佢俾？

你俾就問你自己，同一開始傾好既條款


佢俾（即你開票佢俾番錢你）佢走數點算？同唔明點解要幫佢，屋都有間放租冇支票戶口？
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littleteddy


男爵府

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4#
發表於 14-9-26 08:44 |只看該作者

回覆：租樓業主要求䦕按金支票時幫佢開埋經紀佣金和印花稅

Agent話業主怕煩，不想開支票，想我係比按金時分開票幫佢比埋佣金同印花稅

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littleteddy


男爵府

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5#
發表於 14-9-26 08:45 |只看該作者

回覆：租樓業主要求䦕按金支票時幫佢開埋經紀佣金和印花稅

其實有無影響第日退回按金？好似好複雜
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XEE


大宅

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6#
發表於 14-9-26 09:40 |只看該作者
數還數路還路
唔好將d數撈亂
將來有爭拗就煩
要幫都係代理出手
代理收佣架

點評

PandaRabbitttt  Agree  發表於 14-9-26 12:45
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tbviva


別墅

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7#
發表於 14-9-26 09:47 |只看該作者

引用：數還數路還路唔好將d數撈亂將來有爭拗就煩

原帖由 XEE 於 14-09-26 發表
數還數路還路
唔好將d數撈亂
將來有爭拗就煩
咪就係，開張票有幾難！個業主都幾巴閉喎，好似租佢樓唔使俾錢咁，點人地幫佢做野咁款！
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pbpk03845784


水晶宮

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8#
發表於 14-9-26 15:37 |只看該作者
應該就冇問題嘅, 最緊要係佢簽收個銀碼啱 !!
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sorman


男爵府

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9#
發表於 14-9-26 16:30 |只看該作者

引用：Quote:原帖由+XEE+於+14-09-26+發表數還數

原帖由 tbviva 於 14-09-26 發表
咪就係，開張票有幾難！個業主都幾巴閉喎，好似租佢樓唔使俾錢咁，點人地幫佢做野咁款！

...
家下開張票都阿之阿draw， 日後有乜家電你要佢整就煩了。
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howmuch


水晶宮

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10#
發表於 14-9-26 16:34 |只看該作者

回覆：租樓業主要求䦕按金支票時幫佢開埋經紀佣金和印花稅

清清楚楚, 他肯簽返張對帳書及收據, 都免強可以.
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洋蔥頭媽咪


水晶宮

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11#
發表於 14-9-27 00:08 |只看該作者

引用：有無問題？

原帖由 littleteddy 於 14-09-26 發表
有無問題？
只要租约寫清楚，業主果份屬於要佢支付都冇問題嘅。我最近個新業主都怕煩，好多野都叫我攪就得，交收果日我就拎定現金比佢用黎做租金，佢收完錢就自己比經紀，有哂收據我又覺得冇乜問題，大家好開始，都係方便吓佢啫

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XEE


大宅

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12#
發表於 14-9-27 11:29 |只看該作者
本帖最後由 XEE 於 14-9-27 11:29 編輯
sorman 發表於 14-9-26 16:30
家下開張票都阿之阿draw， 日後有乜家電你要佢整就煩了。

兩件事來
要睇個業主係乜野人
你幫佢唔一定佢會幫返你

另一方向睇開張支票有幾難
呢件咁小事唔難做佢都想租客方便佢
第日有乜要佢整都好可難

我自己都係業主有收租樓
最實際係租約寫清楚雙方責任
感情呢樣要經時間建立

代理收雙方佣金我就認佢應可幫業主更合理
代理唔識處理呢件事
最終要樓主覺得值唔值得咁做
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5R2H


子爵府

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13#
發表於 14-9-27 12:07 |只看該作者

引用：有無問題？

原帖由 littleteddy 於 14-09-26 發表
有無問題？
印花税可以理解, 因為通常一人一半由一方開一張支票方便打, 但经紀佣金就有問題啦, 業主唔想開票咪俾現金, 经紀唔會唔收現金掛
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sorman


男爵府

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14#
發表於 14-9-29 13:41 |只看該作者
XEE 發表於 14-9-27 11:29
兩件事來
要睇個業主係乜野人
你幫佢唔一定佢會幫返你
我講得唔清楚， 我意思係個業主自己麻煩， 開佣金／stamp 支票， 係佢自己本身責任黎， 開張支票有幾辛苦？？？？？今日樓主租個單位， 對方竟然連開張支票都懶，日後樓主有乜需要對方協助， 佢實扮聽唔到～～
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sizzlers


男爵府

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15#
發表於 14-9-29 14:52 |只看該作者
如果係業主自己承擔番agent佣金同埋stamp duty,
唔會存在幫佢開票嘅問題, 你絕對無責任去"幫"佢地, 勸你多一事不如少一事,
即使業主無支票, 可以比cash,
係agent 同業主之間嘅交易,
依家d agent 真係無腦兼無能
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sizzlers


男爵府

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16#
發表於 14-9-29 14:54 |只看該作者
5R2H 發表於 14-9-27 12:07
印花税可以理解, 因為通常一人一半由一方開一張支票方便打, 但经紀佣金就有問題啦, 業主唔想開票咪俾現金, ...

唔會, 我交易咁多次都係雙方各出一半, 支票分兩張
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