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利息與個人信貸紀錄 [複製鏈接]

skypig

複式洋房

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發表於 08-3-21 21:20 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

利息與個人信貸紀錄

其實利息會與個人信貸紀錄（ＴＵ）掛鈎，每間財務機構會自訂如何計算人客利率，廣告往往用低息給引人客，但一定有要求，例如年期，指定特選客戶，但入紙申請後批出來未必平．
現時大多用每月平息計算：　
例如：　平息１％　（＄１００００Ｘ１％＋＝＄１００）
分一年還　（＄１００００／１２＋＄１００利息＝＄９３４）
最平每月平息０．３％－２．８％　不等
有心借千萬不要間間申請，只要問一至兩間，因太多申請同時入紙ＣＨＥＣＫ　你ＴＵ，咁會令你ＴＵ評級下降，即死！
同千萬唔好貪街頭信用卡迎新禮品，一經申請有ＩＤ　ＣＯＰＹ
銀行一樣過ＴＵ，亦會整花自己個信貸評級，各位姊妹咪貪Ｄ小便宜．

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私人傳訊

PingaPingu

民房

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發表於 08-3-21 22:28 |只看該作者

原文章由 skypig 於 08-3-21 21:20 發表
利息與個人信貸紀錄

其實利息會與個人信貸紀錄（ＴＵ）掛鈎，每間財務機構會自訂如何計算人客利率，廣告往往用低息給引人客，但一定有要求，例如年期，指定特選客戶，但入紙申請後批出來未必平．
現時大多用每月平息計算：　
例如：　平息１％　（＄１００００Ｘ１％＋＝＄１００）
...

Skypig, 你好!

請教, 如果有些信用卡已找全數及取消, 知道 TU 都會留 record的, 這會影響日後借貸審批嗎?

另有些信用卡沒有欠款但一直沒取消, 這會影響借貸審批嗎?

是否可向 TU 取消records? 有好處或壞處嗎?

謝謝!

私人傳訊

skypig

複式洋房

積分: 294

3^#

發表於 08-3-22 23:05 |只看該作者

一般良好信貸紀錄無需取消,除非有拖欠超過60天及不良還款紀錄(走數及成日申請信貸包括分期/信用卡),這些紀錄會留超過10年,除非走數在TU有紀錄之前,如果想TU評級下跌易如反掌,但想UP 番有排等.
信用卡有2-3張經常用就足夠,無必要留太多,你估係閃卡咩,各位有心買樓人士,千萬唔好攞咁多卡同貸款,有遲還紀錄會影響批按揭．