樓市動向 今日: 1 | 主題: 74593

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1^#

發表於 15-7-27 13:44 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

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私人傳訊

積分: 138

2^#

發表於 15-7-27 16:44 |只看該作者

引用：本人一家五口，單位得300尺都唔夠…想轉大d

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evapopo

積分: 1566

3^#

發表於 15-7-27 16:55 |只看該作者

回覆：單位太細想轉大D,岩時機嗎？

我一家3口，原本住3百幾尺，因想生多個，放左層樓，換5百幾尺嘅3房，依家短租幾個月，等收樓裝修住新屋。
因為一定要賣樓先有$比首期，又唔想租樓幫人供樓，所以一放左層樓一星期就再入市。

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starsloverss

別墅

積分: 804

4^#

發表於 15-7-27 17:35 |只看該作者

回覆：單位太細想轉大D,岩時機嗎？

相同情況，但係未去到好急要換
只係睇下計下數，一換一每個月要俾多3、4千

只係多一間房咁上下⋯⋯⋯⋯⋯

如果買已補地價居屋會輕鬆d
但係居屋升值潛力差d

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積分: 138

5^#

發表於 15-7-27 17:50 |只看該作者

引用：相同情況，但係未去到好急要換只係睇下計

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歌莉亞

伯爵府

積分: 17910

6^#

發表於 15-7-27 18:35 |只看該作者

回覆：fayenanok 的帖子

三個小朋友,一定要換大些啦,計掂條數賣細換大,住得舒適爭拗都少些。但緊記一定係賣了自己那層有錢在手先去買。

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kilkilkil

複式洋房

積分: 265

7^#

發表於 15-7-27 19:55 |只看該作者

回覆：fayenanok 的帖子

不要羊羊心理，冷靜D. 現在真的高高高，小心。

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歌莉亞

伯爵府

積分: 17910

8^#

發表於 15-7-27 20:09 |只看該作者

引用：不要羊羊心理，冷靜D. 現在真的高高高，小

原帖由 kilkilkil 於 15-07-27 發表
不要羊羊心理，冷靜D. 現在真的高高高，小心。

高買高賣
到跌時自己層都跌,仲要到時好難出貨,好難換。

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Tingtingpang

積分: 1780

9^#

發表於 15-7-27 20:54 |只看該作者

歌莉亞發表於 15-7-27 20:09
高買高賣
到跌時自己層都跌,仲要到時好難出貨,好難換。

agree!!

點評

goodtea

發表於 15-7-28 03:29

goodtea

發表於 15-7-28 03:28

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kayleyleung23

積分: 1764

10^#

發表於 15-7-27 21:11 |只看該作者

引用：本人一家五口，單位得300尺都唔夠…想轉大d

原帖由 fayenanok 於 15-07-27 發表
本人一家五口，單位得300尺都唔夠…想轉大d,呢排睇完樓，周圍都無咩盤500-600M,自己個盤440m,有人睇中左我 ...

你set到6M，甘其實可以揀住遠小小，300呎5口真係好細。小朋友大會愈來愈多野又煩
不過你既單位係吾係大型樓盤？係都好D，抗跌力強。如果吾係，高買高賣，買返抗跌力強既屋宛，甘買大D大家都住得舒服D

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fumi

子爵府

積分: 13975

11^#

發表於 15-7-28 08:26 |只看該作者

引用：Quote:原帖由+fayenanok+於+15-07-27+發表

原帖由 kayleyleung23 於 15-07-27 發表
你set到6M，甘其實可以揀住遠小小，300呎5口真係好細。小朋友大會愈來愈多野又煩
不過你既單位係吾係大型樓 ...

係
元朗五百萬多啲有三房套廁10年半新樓揀了

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J2013

別墅

積分: 663

12^#

發表於 15-7-28 08:49 |只看該作者

引用：Quote:原帖由+kayleyleung23+於+15-07-27+

原帖由 fumi 於 15-07-28 發表
係
元朗五百萬多啲有三房套廁10年半新樓揀了

係，例如蝶翠峰

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人都巔

積分: 3773

13^#

發表於 15-7-28 11:38 |只看該作者

fayenanok 發表於 15-7-27 13:44
本人一家五口，單位得300尺都唔夠…想轉大d,呢排睇完樓，周圍都無咩盤500-600M,自己個盤440m,有人睇中左我 ...

我完完全全都同你一樣CASE~
我o黎緊會租人地單位, around 20k per month, 自己個單位, 6XX尺, 都夠住, 但就小朋友返學, 所以搬, 地產都叫我放售, 聽落好吸引 (如有人接

) 但租出去的話, 收租都收到 15k~16k, 我供款只係7k 咋. 仲可以補貼下自己租人樓既租金.

但, 又想襯呢個時機換個3房, 但供款一定高而家一倍, 年期可能又長左, 都唔知換唔換好....., 一諗起又要裝修又要stamp duty, 又唔見一筆. 唔敢郁住.

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gigi1020

珍珠宮

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好媽媽勳章畀面勳章環保接龍勳章 hashtag影視迷勳章

14^#

發表於 15-7-28 11:53 |只看該作者

歌莉亞發表於 15-7-27 20:09
高買高賣
到跌時自己層都跌,仲要到時好難出貨,好難換。

跌市時系好難出貨,好難換

如果本身果層大屋苑層數好, 抗跌力高就另計...

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ce_jupiter

積分: 3577

15^#

發表於 15-7-28 19:13 |只看該作者

回覆：單位太細想轉大D,岩時機嗎？

其實跌市就唔洗賣, 可以買多間

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積分: 138

16^#

發表於 15-7-29 00:35 |只看該作者

引用：Quote:fayenanok 發表於 15-7-27 13:44 本

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積分: 138

17^#

發表於 15-7-29 01:11 |只看該作者

引用：三個小朋友,一定要換大些啦,計掂條數賣細換

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5R2H

子爵府

積分: 14091

2024年龍年勳章秋日勳章炎夏勳章春季勳章冬日勳章畀面勳章

18^#

發表於 15-7-29 08:29 |只看該作者

回覆：fayenanok 的帖子

一定唔會賣沙田換屯門來放租再補貼自己租沙田。

現居都租到11~12k, 為何要換屯門只租到10k, 仲有買樓開支，而且换完唔係自住，基本没有改善過居住空間，以租補貼租既角度睇，應該放租現居才值。

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歌莉亞

伯爵府

積分: 17910

19^#

發表於 15-7-29 08:46 |只看該作者

回覆：fayenanok 的帖子

咁要視乎你認為樓市是否會跌。
我先生成日提我,他有好幾位同事早三四年前就係咁唸,賣了自己層樓,租樓住,等佢跌,但賺咗既錢呢幾年已用晒在租金上,除非你手上那層當年是full paid,否則都唔多見駛。我自己唔敢搏,令願高賣高買,最重要是自己供得起,以後夠住安安樂樂。個個都係就小朋友返學的,首要係方便和就到佢地,我都揾了好幾個月。

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人都巔