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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 家庭理財› 大換細樓

家庭理財今日: 19|主題: 46797

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大換細樓 [複製鏈接]

angelaJJ

大宅

積分: 3675

好媽媽勳章

1^#

發表於 15-1-6 16:09 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

我諗住2016移民, 要坐移民監3年才可入藉, 其間只可每年回HK 3幾個月, 所以會放棄現在份筍工, 有層樓現價530, 欠銀行179,賣左可吐現約350....
因為都會返HK住下既, 無太多現金, 請問:
1. 賣左樓立即買番層3XX萬
2. 加按3年既錢放銀行由佢自己供, 3年後可以回港再放層樓?

其實真系好唔想走, 因為仔已7歲, 想佢快D適應果邊教育...都系為左小朋友....再回來HK又唔知有無工做, 又唔知系果邊可否有好工作落地生根....煩

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haha_13

大宅

積分: 3246

2^#

發表於 15-1-6 20:14 |只看該作者

回覆：大換細樓

多口一句，有錢比小朋友去外國讀書就夠啦，真係要移民嗎？ 3年時間好似好短，對香港人黎講3年已經面目全非。

除非樓主有實力係外國搵到工或有大量金錢用，唔怕時間洗禮。否則只換來passport 和小朋友讀書。

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macyli.hk

大宅

積分: 2903

3^#

發表於 15-1-7 00:46 |只看該作者

想移去邊?

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我愛Corina

瑪瑙宮

積分: 137221

2025勳章 2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章好媽媽勳章醒目開學勳章環保接龍勳章

4^#

發表於 15-1-7 06:51 |只看該作者

回覆：大換細樓

係外國有冇工作?如有，唔會賣樓。

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mandy952

琥珀宮

積分: 174744

5^#

發表於 15-1-7 08:45 |只看該作者

回覆：haha_13 的帖子

冇錯

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QQfishma

禁止訪問

積分: 50183

6^#

發表於 15-1-7 08:56 |只看該作者

引用：多口一句，有錢比小朋友去外國讀書就夠啦

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QQfishma

禁止訪問

積分: 50183

7^#

發表於 15-1-7 09:00 |只看該作者

引用：我諗住2016移民, 要坐移民監3年才可入藉,

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QQfishma

禁止訪問

積分: 50183

8^#

發表於 15-1-7 09:07 |只看該作者

引用：我諗住2016移民, 要坐移民監3年才可入藉,

提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

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angelaJJ

大宅

積分: 3675

好媽媽勳章

9^#

發表於 15-1-7 09:08 |只看該作者

我系一家走, 因為入左藉小朋友讀書唔使錢, 所以放棄我份筍工比個囝有個好D既教育
L.A.果邊有家人, 話搵freight forwarder報關都多請人, 所以諗住博一鋪....

系煩層樓賣唔賣好....租出去又隔山打牛, 好難打理, 又未供晒, 無左HK份筍工又供唔到.....一系賣左買番層FULL PAID等第時回流可以住...其實好想在HK的, 為小朋友前途博一鋪...

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Karening

大宅

積分: 1729

10^#

發表於 15-1-7 09:43 |只看該作者

回覆：大換細樓

唔賣，揾agent放租比多小小幫你跟頭跟尾。租比在政府工作，或教書客。又或者租比友好，減低風險。

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angelaJJ

大宅

積分: 3675

好媽媽勳章

11^#

發表於 15-1-7 09:46 |只看該作者

Karening 發表於 15-1-7 09:43
唔賣，揾agent放租比多小小幫你跟頭跟尾。租比在政府工作，或教書客。又或者租比友好，減低風險。

...

系呀, 我始終都想有層樓系HK安心D, thanks for yr advise.

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SS0303

珍珠宮

積分: 43036

12^#

發表於 15-1-7 09:46 |只看該作者

引用：我系一家走, 因為入左藉小朋友讀書唔使錢,

原帖由 angelaJJ 於 15-01-07 發表
我系一家走, 因為入左藉小朋友讀書唔使錢, 所以放棄我份筍工比個囝有個好D既教育
L.A.果邊有家人, 話搵frei ...

唔賣，受權比父母或可信人或公司代為收租，然後用租去供樓？

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angelaJJ

大宅

積分: 3675

好媽媽勳章

13^#

發表於 15-1-7 09:53 |只看該作者

QQfishma 發表於 15-1-7 09:07
冇其他儲蓄？
我都打算回流, 儲多幾年$，去到可以hea做或吾做. 我走會賣樓，因為小朋友讀完書已經係十幾年 ...

得幾十萬強積金可捱一陣, 唔知宣誓移民要幾多個月可比番我.....

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Karening

大宅

積分: 1729

14^#

發表於 15-1-7 09:53 |只看該作者

回覆：大換細樓

其實可以考慮把小朋友放在 international schoo吖(如果你擔心他日後回美讀書不適應)，雖然要比学費，但可能你不用放棄份工，仲可以多D錢起手，會有so D。不用走得太急喎。

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angelaJJ

大宅

積分: 3675

好媽媽勳章

15^#

發表於 15-1-7 10:04 |只看該作者

Karening 發表於 15-1-7 09:53
其實可以考慮把小朋友放在 international schoo吖(如果你擔心他日後回美讀書不適應)，雖然要比学費，但可能 ...

其實小一過會適應得好D, 現在已遲, 因為大D小朋友會無心返學, 希望去到有d新移民同學夾到.....

不會考慮hk的 international school, 又貴又無學位...

其實系hk份工真系好好做, 不過成日留系自己comfort zone, 第時小朋友大左埋怨我無同佢安排...

我親戚個case, 個仔現在英國讀大學要幾百萬, 就埋怨佢MAMI細個無移民去canada, 當時為左cool住個老公不做太空人....

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kenckm

複式洋房

積分: 495

16^#

發表於 15-1-7 10:11 |只看該作者

關於移民，你主意已決，我就無再comment喇... 唉...

關於財務，同意樓上所講，唔好賣，交比信得過的人放租。萬一有咩事要返來都仲有層樓。另一建議，最好走之前轉按/加按層樓。你層樓按返 7 成可以套到百幾万出來，加按之後租金都應該仲夠供樓。你工都未搵到份就舉家飄洋過海.... 搵百零萬責下袋穩陣D 。