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[東區] help, buy island resort or not? [複製鏈接]

lamfay

民房

積分: 9

1^#

發表於 08-4-26 14:16 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

換樓？賣樓？不改變？
一生人最錯的決定：97年買樓，現在是否要變？

買樓經歷：
1.

92年畢業，當年父母見我亂洗$，出首期要我+家姐聯名買樓：150萬在黃埔新邨。
2.
我自己住，但要交租。我家姐己婚住開。一人供一半。
3.
95年尾，我升職加薪，樓市又熱哄哄。心思思想買新樓及與家姐拆伙。
4.
97年中睇到附近的6年樓單位，媽反對拆伙。
5.
97年8月以250萬買入紅磡單橦單位+天台，加按舊的單位作首期。
6.
之後成為負資產。
7.
曾住了4年，之後結婚搬到小西灣。
8.
所有物業都出租，繼繼續續。現黃埔新邨租7,500, 單橦單位+天台租5,500。

現況
1.

我租居屋在小西灣，現月租$8,000。
6.
結了婚，現有两囡3 & 1歲，一家4口+工人。
7.

另一半要求合資買藍灣半島，話佢出1,000,000做首期。
9.
希望保值及提升生活質素，clubhouse 給女。

疑問
1.
賣單橦單位+天台，賬面蝕了$1,000,000，值得嗎？有機會等到紅磡地鐵通後升值嗎？
2.
買樓是時候嗎？
4.
藍灣半島好嗎？
5.
有能力買約500萬樓，買盡/ 買最基本要求，約400萬的？

買樓經歷好痛苦，不想一錯再錯。