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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 樓市動向› 買樓有問題！想請教！

樓市動向今日: 0|主題: 74577

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查看: 1227 | 回覆: 11

買樓有問題！想請教！ [複製鏈接]

1

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1^#

發表於 15-1-17 17:12 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

買左新樓，交易中！仲有半個月就收樓！
但好似有點問題出現了！我我又唔知可以點！😣
一開始已經有點問題要令到按揭一個律師+代表我地去買樓一個律師！
但今日收到代表我買樓個律師話按揭個邊律師未比到文件佢地做嘢！
好似有點亂！唔知會唔會有咩問題，影響成交呢？
超擔心囉！

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積分: 216

2^#

發表於 15-1-17 17:21 |只看該作者

回覆：買樓有問題！想請教！

正常情況：
賣家～找代表律師賣樓！
買家～找按揭～找代表律師～交律師資料比按揭公司～代表買樓！

但我係買家，情況係：
找按揭
找代表律師（但按揭話不是on list 律師樓，唔得，之後佢地自己傾完就話中間多間律師樓代表按揭嗰邊就得！話兩間律師樓自己安排就可以）
所以最後，多了一間代表按揭嘅律師！
好複習！😣

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3^#

發表於 15-1-17 18:02 |只看該作者

引用：正常情況：賣家+～+找代表律師賣樓！買家+

原帖由 candylky628 於 15-01-17 發表
正常情況：
賣家～找代表律師賣樓！
買家～找按揭～找代表律師～交律師資料比按揭公司～代表買樓！

一開始就應該決定邊間銀行做按揭，先搵on list律師做晒買賣同按揭！

而家無辦法，唯有你去催下，正常一定做得切攪掂！

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積分: 216

4^#

發表於 15-1-17 18:26 |只看該作者

回覆：木土土的帖子

明白！因為按揭同律師其實都係agent 比架！suppose 係ok 架麻！簽晒文件先話我地知唔得！無奈！
Anyway,thanks! 😊

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5^#

發表於 15-1-17 20:37 |只看該作者

回覆：買樓有問題！想請教！

我都試過揾咗個代表律師不是銀行on list律師，律師樓幫我搵另一個
on list嘅律師做駁腳，結果都如期搞掂，唔洗擔心。

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6^#

發表於 15-1-17 22:29 |只看該作者

引用：明白！因為按揭同律師其實都係agent+比架！

原帖由 candylky628 於 15-01-17 發表
明白！因為按揭同律師其實都係agent 比架！suppose 係ok 架麻！簽晒文件先話我地知唔得！無奈！
Anyway,th ...

第一次買樓會蝦碌，但應該問題唔大.

下次搵律師一定問清楚邊間bank 唔 onlist.

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積分: 352

7^#

發表於 15-1-18 00:31 |只看該作者

引用：Quote:原帖由+candylky628+於+15-01-17+發

原帖由 木土土 於 15-01-17 發表
一開始就應該決定邊間銀行做按揭，先搵on list律師做晒買賣同按揭！

而家無辦法，唯有你去催下，正常一定 ...

正確!

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積分: 6907

8^#

發表於 15-1-18 09:37 |只看該作者

放心，律師行成日唔到最後一刻都唔做野，好正常...

依家你咪問下按揭律師, 銀行俾齊料佢地做野未... 同問佢幾時準備好文件..

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9^#

發表於 15-1-18 10:19 |只看該作者

引用：明白！因為按揭同律師其實都係agent+比架！

原帖由 candylky628 於 15-01-17 發表
明白！因為按揭同律師其實都係agent 比架！suppose 係ok 架麻！簽晒文件先話我地知唔得！無奈！
Anyway,th ...

Agent點知客人最後決定邊間銀行做按揭，agent只係介紹律師比客人作為一個參考選擇，一定係客人自己問清楚銀行是否on list先用一個律師攪掂，如果唔on list可以叫agent再介紹另一個律師再問銀行！

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積分: 11011

10^#

發表於 15-1-18 21:10 |只看該作者

引用：Quote:原帖由 candylky628 於 15-01-17 發

原帖由 木土土 於 15-01-18 發表
Agent點知客人最後決定邊間銀行做按揭，agent只係介紹律師比客人作為一個參考選擇，一定係客人自己問清楚銀 ...

呢位jm 講得o岩
你要自己追你想做按揭個間銀行，叫佢要俾齊資料律師
不過銀行多數話唔洗急，實趕到。我唔理，照日日自己follow up, 煩到佢交哂俾律師

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+3金熱血

11^#

發表於 15-1-19 05:09 |只看該作者

引用：Quote:原帖由+candylky628+於+15-01-17+發

原帖由 木土土 於 15-01-17 發表
一開始就應該決定邊間銀行做按揭，先搵on list律師做晒買賣同按揭！

而家無辦法，唯有你去催下，正常一定 ...

不是的，因找按揭需時，還要夾價，未必能以這樣次序。好多時，如非必要，要揾d比較popular既律師行做。

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積分: 166222

12^#

發表於 15-1-19 09:32 |只看該作者

引用：Quote:原帖由+木土土+於+15-01-17+發表一開

原帖由 786 於 15-01-19 發表
不是的，因找按揭需時，還要夾價，未必能以這樣次序。好多時，如非必要，要揾d比較popular既律師行做。

...

我就唔會博！通常一簽完臨約，會一邊搵按揭，一邊搵律師樓quote 價，target咪最多幾間銀行（因一早做定功課），會問定自己心水律師樓是否銀行on list，幾日內已可決定用邊間律師，even按揭未final決定，一定趕得切簽正式買賣合約！

私人傳訊

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