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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 【港樓瘋狂】湯文亮：財仔已部署call loan !!! ...

自由講場今日: 530|主題: 1336781

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【港樓瘋狂】湯文亮：財仔已部署call loan !!! [複製鏈接]

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pbpk03845784

水晶宮

積分: 69413

1^#

發表於 15-2-10 16:49 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

昨日一篇「細價樓三個月內爆煲」引起極關注後，紀惠集團行政總裁湯文亮今日再來一個續集，研究細價樓會不會在三個月內爆煲。以下是他在網上撰寫文章的全文：

　　昨日出了一篇文“細價樓將會在三個月內爆煲”，很大迴響，手機Apps響不停，與老友食飯又被人窒，今日，東方，蘋果，經濟，星島都出大版。未來準備了一篇文“誰是最大租霸”都唔出住，今日，寫一篇續篇，究竟細價樓會不會在三個月內爆煲。

　　老實說，我關注財務公司按揭已經很久，除了政府遲遲不出手外，又沒有評論員提及，他們只懂得用美國加息來恐嚇。所以，樓市始終壓不下去，如果任由樓市飆升，最後出事，政府及金管局就責無旁貸。其實，金管局的權力只是能夠管制與銀行有關的財務公司。如果附屬銀行，根本連二按也不能借。所以，樓市飆升，爆煲都不關金管局的事。因為，那些財務公司的數據都非常健康，我講的是OFC(Out of control)財務公司。

　　最近幾年增長最急的財務公司都是領取放債人牌照，不受金管局監管。是受警務處監管。但警務處不會監管那些財務公司有沒有違反金管局規定。只是監管有沒有犯法行為。利息上限是年息60%，但超過年息48%就要上報。基本上，沒有財務公司違規。但這些財務公司嚴重影響物業市場，推高細價樓，很可惜，無人能夠察覺。我只是按著良心責任而發表，我明知俾人插，但良心好過一點比較重要。

　　樓價一直上升，那些向財務公司借錢的人便好似沒有問題，就算無錢還，大不了是加按，或者轉按。而財務公司就希望那些客戶轉按，除了可以多收利息外，更可以收行政費。其實，很多財務公司會將客戶互相轉讓，這樣他們會得到最大的利益。樓價上升，什麼問題也沒有。倘若樓價下跌，又會如何。

　　唔好以為那些財務公司唔知道是非常危險，所以，最近已經沒有財務公司肯接受轉按。那些沒有能力還錢的債仔被財務公司收樓，物業變成銀主盤。這些銀主盤將會陸續登場，現在，樓價仍然做好，那些財務公司在拍賣之後仍然可以收回債項，稍後，就會很多銀主盤出現，樓價亦會下跌，財務公司未必可以收回全數。所以，現在不少財務公司己經部署追數行動，我大膽預言細價樓最快三個月，最遲六個月爆煲。在文章出了以後，社會迴響極大，今日高官的工作就是檢討有關財務公司借貸，樓市在財務公司收歛及追數的情況下，樓市上升之勢將會停止。是否大幅下跌就要視乎追數行動有幾激烈。欲知後事，明天繼續。

講到似層層噃...

借左財仔嗰D留意吓喇 !!

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私人傳訊

tsung

用戶要求終止服務

積分: 346556

HiPP勳章(2) HiPP勳章(1) 2018父親節勳章 2018母親節勳章 2018復活節勳章畀面勳章開心吸收勳章

2^#

發表於 15-2-10 16:51 |只看該作者

回覆：pbpk03845784 的帖子

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shareholder

公爵府

積分: 27130

3^#

發表於 15-2-10 16:54 |只看該作者

有幾大量銀主盤呀? 而家一有銀主盤個個衝埋去搶啦? 點平呀?

所有事物，當你知道它不是真的時，它就不會令你痛苦。

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SabrinaR

伯爵府

積分: 16404

4^#

發表於 15-2-10 16:55 |只看該作者

D銀主盤供不應求就真

點評

wcpcelia

發表於 15-2-10 17:07

pomanlife

發表於 15-2-10 17:06

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fanny3315

瑪瑙宮

積分: 126657

2024年龍年勳章畀面勳章 BK Milk勳章

5^#

發表於 15-2-10 16:56 |只看該作者

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sze811

公爵府

積分: 26304

好媽媽勳章畀面勳章

6^#

發表於 15-2-10 16:57 |只看該作者

星期日一早8點幾已經有人打離

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ikab

子爵府

積分: 12294

7^#

發表於 15-2-10 17:02 |只看該作者

WA. one article a day

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hiragana

珍珠宮

積分: 38619

8^#

發表於 15-2-10 17:03 |只看該作者

回覆：【港樓瘋狂】湯文亮：財仔已部署call loan !!!

銀行重日日call我借錢喎

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nintendo

侯爵府

積分: 24316

2018復活節勳章

9^#

發表於 15-2-10 17:03 |只看該作者

講呢 D ？同睇風水一樣，一係中，一係唔中。

點評

baby1025

發表於 15-2-11 14:09

lailaiha

發表於 15-2-11 09:55

caryfox

發表於 15-2-11 07:49

Vin仔媽

發表於 15-2-10 18:17

pomanlife

發表於 15-2-10 17:07

pbpk03845784

發表於 15-2-10 17:05

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MrsGM

男爵府

積分: 6269

10^#

發表於 15-2-10 17:04 |只看該作者

回覆：【港樓瘋狂】湯文亮：財仔已部署call loan !!!

不過香港樓市真係太高啦一定會爆....

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sukkiu

珍珠宮

積分: 46016

好媽媽勳章醒目開學勳章畀面勳章

11^#

發表於 15-2-10 17:05 |只看該作者

其實我唔信.

私人傳訊

pbpk03845784

水晶宮

積分: 69413

12^#

發表於 15-2-10 17:05 |只看該作者

hiragana 發表於 15-2-10 17:03
銀行重日日call我借錢喎

講緊嗰D個名聽都未聽過嘅財仔喎...

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pomanlife

彩鑽殿

積分: 596686

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