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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 上手業主銀行唔放契成交唔到

自由講場今日: 1382|主題: 1346828

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上手業主銀行唔放契成交唔到 [複製鏈接]

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1^#

發表於 15-2-26 14:07 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

係隔離個場見到有個case
樓主買樓比左5%細訂
到而家成交
上手業主按揭的銀行唔放契
話上手業主90%樓價
唔足以還晒佢欠銀行的錢
奇就奇在呢個巿邊有負資產？
查冊應業主賺一倍有多

而家上手業主又失埋踪
估計業主借盡銀行（即二按三按）
收埋樓主細訂走左路

而家樓主錢又無樓又無
大家小心小心

註：
1. 據樓主按查冊只見一按
（即現有銀行）
2. 上手業主係大陸人

點評

發表於 15-2-26 16:54

發表於 15-2-26 14:57

發表於 15-2-26 14:34

發表於 15-2-26 14:12

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2^#

發表於 15-2-26 14:08 |只看該作者

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2025勳章 2025勳章蛇年勳章醒目開學勳章大廚勳章

3^#

發表於 15-2-26 14:10 |只看該作者

回覆：上手業主銀行唔放契成交唔到

收埋樓主細訂走左路。。。

點評

發表於 15-2-26 14:19

大力理財篇之子女理財！

http://www.baby-kingdom.com/forum.php?mod=viewthread&tid=3868590&extra=page%3D1
買基金真係好傷
http://www.baby-kingdom.com/forum.php?mod=viewthread&tid=3294843&extra=page%3D1

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4^#

發表於 15-2-26 14:11 |只看該作者

去如黃鶴

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5^#

發表於 15-2-26 14:12 |只看該作者

嘩, 咁都得?

菩提自性本來清淨，但用此心直了成佛。

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6^#

發表於 15-2-26 14:18 |只看該作者

引用：嘩,+咁都得?

原帖由 shareholder 於 15-02-26 發表
嘩, 咁都得?

得閒過去八下
最慘係查冊都無用

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積分: 30327

7^#

發表於 15-2-26 14:19 |只看該作者

引用：收埋樓主細訂走左路+++。。。

原帖由 大力大力 於 15-02-26 發表
收埋樓主細訂走左路。。。

佢都未算最盡聽講話以前有人會收幾份訂添

點評

發表於 15-2-26 14:34

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8^#

發表於 15-2-26 14:20 |只看該作者

回覆：上手業主銀行唔放契成交唔到

咁邊個要負責?

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9^#

發表於 15-2-26 14:20 |只看該作者

Ol0314 發表於 15-2-26 14:18
得閒過去八下
最慘係查冊都無用

查冊都無用可以點防?

菩提自性本來清淨，但用此心直了成佛。

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積分: 30327

10^#

發表於 15-2-26 14:21 |只看該作者

引用：Quote:Ol0314+發表於+15-2-26+14:18+得閒過

原帖由 shareholder 於 15-02-26 發表
查冊都無用可以點防?

我都唔知
我都睇緊有無人有好idea

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11^#

發表於 15-2-26 14:21 |只看該作者

回覆：上手業主銀行唔放契成交唔到

咁好冇保障喎！

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12^#

發表於 15-2-26 14:21 |只看該作者

回覆：Ol0314 的帖子

銀行咁都借錢出去，二按，三按。

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13^#

發表於 15-2-26 14:25 |只看該作者

回覆：上手業主銀行唔放契成交唔到

其實細訂唔係開票咩？咁邊個兌左張票，搵唔到嗎？

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2024年龍年勳章開心吸收勳章醒目開學勳章 BK Milk勳章

14^#

發表於 15-2-26 14:30 |只看該作者

回覆 Ol0314 的帖子

細/大定/complete 層樓一概寫對方律師樓名

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積分: 25004

15^#

發表於 15-2-26 14:32 |只看該作者

回覆：上手業主銀行唔放契成交唔到

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16^#

發表於 15-2-26 14:32 |只看該作者

回覆：上手業主銀行唔放契成交唔到

簽臨時買賣合約前，地產無做土地查冊比妳睇，睇下欠銀行幾多。如必要，細訂也要stick hold在律師樓。

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17^#

發表於 15-2-26 14:33 |只看該作者

Ol0314 發表於 15-2-26 14:07
係隔離個場見到有個case
樓主買樓比左5%細訂
到而家成交

銀行唔會唔放契嘅...哩d風險銀行絕對唔會take...反正份契都係去solicitor度...solicitor見唔夠$做settlement...就會通知對家律師成交唔到...!!

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18^#

發表於 15-2-26 14:33 |只看該作者

回覆：上手業主銀行唔放契成交唔到

邊間地產代理？同佢傾下點解決

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積分: 906

19^#

發表於 15-2-26 14:34 |只看該作者

回覆：pbpk03845784 的帖子

因未settle哂2按/3按/注契問題，唔放不出奇

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積分: 69573

20^#

發表於 15-2-26 14:35 |只看該作者

shareholder 發表於 15-2-26 14:20
查冊都無用可以點防?

最保障就係所有$stake hold 喺律師樓...但99%Vendor唔會制囉 !!

點評

發表於 15-2-26 15:12

發表於 15-2-26 14:39

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