時政擂台

跳至

首頁
1

尾頁
   1


珍珠宮

積分: 46465

2024年龍年勳章 畀面勳章 BK Milk勳章


1#
發表於 15-3-6 21:39 |只看該作者
http://news.stheadline.com/dailynews/content_hk/2015/03/06/321856.asp


去年日圓大貶值,日貨價廉物美,連日本樓也有吸引力。有本港的日本物業代理表示,近年多了香港投資者趁日圓下跌購入東京市區細單位,然後放租,收取六至八厘回報,至近期更有港人瞄準東京周邊的細幢樓,整幢購入,分成多個單位放租。立法會議員涂謹申亦打算在東京購買一個二百方呎單位,用作家庭和朋友遊日的住處,稱「抵過住酒店」。

去年日圓匯率跌破七算,為近七年新低,不少本港投資者覺得日本物業相對「抵買」。JP Housing日本不動產有限公司董事總經理李翰斌舉例,東京近鐵路站附近一個一百多方呎細單位,約售六七十萬港元,是港人心儀的投資項目,在扣除管理費及各種稅項後,平均可獲六至八厘回報,相當不俗。

李翰斌續說,不少投資者「試水溫」、先購入一個細單位後,加大投資額,買入細幢樓,「公司每個月平均八十宗成交,數量相若,但營業額每個月上升一成,主因係多投資者買成幢物業。」

他解釋,購買細幢物業的好處,是日本有永久地權,「買成幢樓,塊地永遠就屬於你,將來層樓舊可以拆再起,地價高又可以賣畀發展商。」他表示,自己前年在東京距離池袋站十二分鐘車程的平和台,買入一幢細物業,兩層高共有六個細單位,每個一百至二百呎,作收租之用,回報達十厘。

東日物業顧問公司銷售部經理麥靜雯亦指,半年前客戶投資日本細單位與細幢物業的比例為九比一,現已變成七比三。

涂謹申瞄準東京細單位

立法會議員涂謹申亦心思思,想在東京買一個細單位。他表示,有朋友早前花了三十多萬港元,在大阪購入一間二百多呎開放式單位(studio flat),「佢買收租,除清其他開支,有六厘回報!」

他正密密上網查看日本樓盤廣告,尋找距東京市中心稍遠的細單位,離開地鐵站步程八至十分鐘就最理想,只需六七十萬港元,「我諗住一家人遊日本時,可以自住,又可畀親友、律師行同事旅行時住,所以揀東京,仲要近地鐵站,抵過租酒店!」 不過,涂謹申仍未如願:「好多盤一放出好快就俾人買,我都睇一兩個,通知得agent已經俾人搶,我諗唔止香港人,其他地方人買日本樓都好瘋狂!」




一邊鬧內地人黎香港炒貴D樓
另一邊就想去日本炒貴人地D樓
涂生你真係叻叻豬


天朗氣清


侯爵府

積分: 22944


2#
發表於 15-3-6 22:10 |只看該作者

回覆:涂生再次演繹咩叫雙重標準

口口聲聲就嘈b6炒貴香港D樓,自己就做同樣嘅嘢。
又比我地見識到黃c同犯民政棍嘅強項 ~ 雙重標準


翡翠宮

積分: 78880

母親節2025勳章 2025勳章 2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章 2018復活節勳章 親子王國15週年勳章 親子王國15週年勳章


3#
發表於 15-3-6 22:18 |只看該作者

回覆:涂生再次演繹咩叫雙重標準

唔少香港人去日本買樓
雙重標準,又一次演繹


侯爵府

積分: 20817


4#
發表於 15-3-6 22:20 |只看該作者
塗生嘅發表已經冇可讀性,不知所謂


侯爵府

積分: 20248


5#
發表於 15-3-6 22:24 |只看該作者
厚顏無恥嘅無腦男。
永遠不要和白痴爭辯,因為他會把你的智商拉到和他同一水平,然後用豐富的經驗打敗你。


琥珀宮

積分: 176549

開心吸收勳章 熱血勳章 玩具勳章 畀面勳章 BK Milk勳章


6#
發表於 15-3-6 22:38 |只看該作者

引用:http://news.stheadline.com/dailynews/con

原帖由 tinlong22 於 15-03-06 發表
http://news.stheadline.com/dailynews/content_hk/2015/03/06/321856.asp




simple is the best~


珍珠宮

積分: 36096

畀面勳章 BK Milk勳章


7#
發表於 15-3-6 23:03 |只看該作者
SillyU 發表於 15-3-6 22:24
厚顏無恥嘅無腦男。
好討厭他

點評

RelaxHippo    發表於 15-3-7 21:23
SillyU    發表於 15-3-6 23:11


珍珠宮

積分: 46465

2024年龍年勳章 畀面勳章 BK Milk勳章


8#
發表於 15-3-6 23:35 |只看該作者
應該唔會有人同我講
佢地唔會搶貴日本d樓卦
佢地只係嗜好買一d唔會升值, 自己又唔會住既樓
天朗氣清


侯爵府

積分: 22968

母親節2025勳章 開心吸收勳章 畀面勳章


9#
發表於 15-3-6 23:55 |只看該作者
抽水怪。


複式洋房

積分: 418


10#
發表於 15-3-7 01:18 |只看該作者
其實香港人可能忙記了97年前的移民潮都炒貴了其他國家的房屋,不過現在好多人都唔記得了。


公爵府

積分: 27254

2024年龍年勳章 畀面勳章


11#
發表於 15-3-7 12:10 |只看該作者

回覆:涂生再次演繹咩叫雙重標準

去日本掃貨掃樓又係話幫人振興經濟


伯爵府

積分: 17266

好媽媽勳章 醒目開學勳章


12#
發表於 15-3-7 15:41 |只看該作者
如果係大陸人去買, 涂生會點講
淡淡的來, 好好的去 ....


水晶宮

積分: 53101


13#
發表於 15-3-7 19:25 |只看該作者
galileo2013 發表於 15-3-7 01:18
其實香港人可能忙記了97年前的移民潮都炒貴了其他國家的房屋,不過現在好多人都唔記得了。
...
曾經香港人都好興去美國,加拿大產雙非嬰, 貪福利 , 好可能當時這些地方都好討厭香港人下

首頁
1

尾頁

跳至
Presslogic Logo
Baby Kingdom Logo