吹水玩樂

時事理財

由家出發

媽媽天地

育兒教養

情報分享

意見反饋

聯絡管理員

Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 時政擂台› 涂生再次演繹咩叫雙重標準

時政擂台今日: 0|主題: 60277

發帖

跳至頁

查看: 182 | 回覆: 12

涂生再次演繹咩叫雙重標準 [複製鏈接]

1

積分: 46465

2024年龍年勳章畀面勳章 BK Milk勳章

1^#

發表於 15-3-6 21:39 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

http://news.stheadline.com/dailynews/content_hk/2015/03/06/321856.asp

去年日圓大貶值，日貨價廉物美，連日本樓也有吸引力。有本港的日本物業代理表示，近年多了香港投資者趁日圓下跌購入東京市區細單位，然後放租，收取六至八厘回報，至近期更有港人瞄準東京周邊的細幢樓，整幢購入，分成多個單位放租。立法會議員涂謹申亦打算在東京購買一個二百方呎單位，用作家庭和朋友遊日的住處，稱「抵過住酒店」。

去年日圓匯率跌破七算，為近七年新低，不少本港投資者覺得日本物業相對「抵買」。JP Housing日本不動產有限公司董事總經理李翰斌舉例，東京近鐵路站附近一個一百多方呎細單位，約售六七十萬港元，是港人心儀的投資項目，在扣除管理費及各種稅項後，平均可獲六至八厘回報，相當不俗。

李翰斌續說，不少投資者「試水溫」、先購入一個細單位後，加大投資額，買入細幢樓，「公司每個月平均八十宗成交，數量相若，但營業額每個月上升一成，主因係多投資者買成幢物業。」

他解釋，購買細幢物業的好處，是日本有永久地權，「買成幢樓，塊地永遠就屬於你，將來層樓舊可以拆再起，地價高又可以賣畀發展商。」他表示，自己前年在東京距離池袋站十二分鐘車程的平和台，買入一幢細物業，兩層高共有六個細單位，每個一百至二百呎，作收租之用，回報達十厘。

東日物業顧問公司銷售部經理麥靜雯亦指，半年前客戶投資日本細單位與細幢物業的比例為九比一，現已變成七比三。

涂謹申瞄準東京細單位

立法會議員涂謹申亦心思思，想在東京買一個細單位。他表示，有朋友早前花了三十多萬港元，在大阪購入一間二百多呎開放式單位（studio　flat），「佢買收租，除清其他開支，有六厘回報！」

他正密密上網查看日本樓盤廣告，尋找距東京市中心稍遠的細單位，離開地鐵站步程八至十分鐘就最理想，只需六七十萬港元，「我諗住一家人遊日本時，可以自住，又可畀親友、律師行同事旅行時住，所以揀東京，仲要近地鐵站，抵過租酒店！」不過，涂謹申仍未如願：「好多盤一放出好快就俾人買，我都睇一兩個，通知得agent已經俾人搶，我諗唔止香港人，其他地方人買日本樓都好瘋狂！」

一邊鬧內地人黎香港炒貴D樓
另一邊就想去日本炒貴人地D樓
涂生你真係叻叻豬

天朗氣清

私人傳訊

積分: 22944

2^#

發表於 15-3-6 22:10 |只看該作者

回覆：涂生再次演繹咩叫雙重標準

口口聲聲就嘈b6炒貴香港D樓，自己就做同樣嘅嘢。
又比我地見識到黃c同犯民政棍嘅強項 ~ 雙重標準

私人傳訊

積分: 78880

母親節2025勳章 2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章 2018復活節勳章親子王國15週年勳章

3^#

發表於 15-3-6 22:18 |只看該作者

回覆：涂生再次演繹咩叫雙重標準

唔少香港人去日本買樓

雙重標準，又一次演繹

私人傳訊

積分: 20817

4^#

發表於 15-3-6 22:20 |只看該作者

塗生嘅發表已經冇可讀性，不知所謂

私人傳訊

積分: 20248

5^#

發表於 15-3-6 22:24 |只看該作者

厚顏無恥嘅無腦男。

永遠不要和白痴爭辯，因為他會把你的智商拉到和他同一水平，然後用豐富的經驗打敗你。

私人傳訊

積分: 176549

開心吸收勳章熱血勳章玩具勳章畀面勳章 BK Milk勳章

6^#

發表於 15-3-6 22:38 |只看該作者

引用：http://news.stheadline.com/dailynews/con

原帖由 tinlong22 於 15-03-06 發表
http://news.stheadline.com/dailynews/content_hk/2015/03/06/321856.asp

simple is the best~

私人傳訊

積分: 36096

畀面勳章 BK Milk勳章

7^#

發表於 15-3-6 23:03 |只看該作者

SillyU 發表於 15-3-6 22:24
厚顏無恥嘅無腦男。

好討厭他

點評

發表於 15-3-7 21:23

發表於 15-3-6 23:11

私人傳訊

積分: 46465

2024年龍年勳章畀面勳章 BK Milk勳章

8^#

發表於 15-3-6 23:35 |只看該作者

應該唔會有人同我講
佢地唔會搶貴日本d樓卦
佢地只係嗜好買一d唔會升值, 自己又唔會住既樓

天朗氣清

私人傳訊

積分: 22968

母親節2025勳章開心吸收勳章畀面勳章

9^#

發表於 15-3-6 23:55 |只看該作者

抽水怪。

私人傳訊

積分: 418

10^#

發表於 15-3-7 01:18 |只看該作者

tinlong22 發表於 15-3-6 21:39
http://news.stheadline.com/dailynews/content_hk/2015/03/06/321856.asp

其實香港人可能忙記了97年前的移民潮都炒貴了其他國家的房屋，不過現在好多人都唔記得了。

私人傳訊

積分: 27254

2024年龍年勳章畀面勳章

11^#

發表於 15-3-7 12:10 |只看該作者

回覆：涂生再次演繹咩叫雙重標準

去日本掃貨掃樓又係話幫人振興經濟

私人傳訊

積分: 17266

好媽媽勳章醒目開學勳章

12^#

發表於 15-3-7 15:41 |只看該作者

如果係大陸人去買, 涂生會點講

淡淡的來, 好好的去 ....

私人傳訊

積分: 53101

13^#

發表於 15-3-7 19:25 |只看該作者

galileo2013 發表於 15-3-7 01:18
其實香港人可能忙記了97年前的移民潮都炒貴了其他國家的房屋，不過現在好多人都唔記得了。
...

曾經香港人都好興去美國,加拿大產雙非嬰, 貪福利 , 好可能當時這些地方都好討厭香港人下

私人傳訊

1

跳至頁

上一主題 • 下一主題

聯絡管理員廣告查詢使用條款免責聲明使用意見

Copyright © 2025 Baby-Kingdom.com Limited. | Privacy Policy