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樓市動向

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睇樓經紀佣金問題 [複製鏈接]

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OTTO1092


男爵府

積分: 5751


1#
發表於 15-4-8 18:31 |只看該作者
如果我同時間跟左兩間地產經紀睇樓
同樣簽左睇樓紙
其中一間經紀幫我傾到價
咁佣金要賠償給另一間地產嗎?
請幫忙解答 , 謝謝!
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howmuch


水晶宮

積分: 55852


2#
發表於 15-4-8 18:34 |只看該作者
本帖最後由 howmuch 於 15-4-8 18:36 編輯

到時兩間都要俾. 所以在其他地產看過的樓, 一定要知及拒絕再睇/簽. 你現在幾like都不可買. 或者你叫地產俾個方案你 (e.g. 免你佣)
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ricecooking


水晶宮

積分: 55145


3#
發表於 15-4-8 20:10 |只看該作者

引用：+本帖最後由+howmuch+於+15-4-8+18:36+編輯

原帖由 howmuch 於 15-04-08 發表
本帖最後由 howmuch 於 15-4-8 18:36 編輯

到時兩間都要俾. 所以在其他地產看過的樓, 一定要知及拒絕再 ...
請問是叫邊方agent免佣？是指講到價那方嗎？
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howmuch


水晶宮

積分: 55852


4#
發表於 15-4-8 20:18 |只看該作者
本帖最後由 howmuch 於 15-4-8 20:21 編輯
ricecooking 發表於 15-4-8 20:10
請問是叫邊方agent免佣？是指講到價那方嗎？

都話叫地產俾個方案, 我就唔會直接要求免佣, 在這情況下, 地產要你買, 一定有方案, 地產當然是擬代表你去交易的一方.

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ricecooking


水晶宮

積分: 55145


5#
發表於 15-4-8 21:10 |只看該作者

回覆：howmuch 的帖子

收到收到！thx
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OTTO1092


男爵府

積分: 5751


6#
發表於 15-4-9 09:38 |只看該作者

引用：+本帖最後由+howmuch+於+15-4-8+20:21+編輯

原帖由 howmuch 於 15-04-08 發表
本帖最後由 howmuch 於 15-4-8 20:21 編輯
經紀話另一方地產唔會知，我覺得唔會囉
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peter.pan


別墅

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7#
發表於 15-4-9 10:06 |只看該作者
OTTO1092 發表於 15-4-9 09:38
經紀話另一方地產唔會知，我覺得唔會囉
呢d又係經紀呃人方法,為求達到買賣收佣,話之你!其實只要一成交後跟住去查,另外一間地產己經有權告你追討賠償
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tszchungmama


公爵府

積分: 28521

2025勳章 2025勳章蛇年勳章


8#
發表於 15-4-9 10:14 |只看該作者

引用：Quote:原帖由 howmuch 於 15-04-08 發表本

原帖由 OTTO1092 於 15-04-09 發表
經紀話另一方地產唔會知，我覺得唔會囉
個agent 咁衰，你有機會賠佣金比另一個agent 喎，叫兩個agent 自己搞掂佢
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Ol0314


珍珠宮

積分: 30661


9#
發表於 15-4-9 16:01 |只看該作者

引用：Quote:原帖由+howmuch+於+15-04-08+發表本

原帖由 OTTO1092 於 15-04-09 發表
經紀話另一方地產唔會知，我覺得唔會囉
咪儍啦佢地日日check 成交
點會唔知
如唔係邊得黎十六年成交data
仲有
你已簽兩間睇樓紙 係咪都要比晒兩邊
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ikab


子爵府

積分: 12296


10#
發表於 15-4-9 16:17 |只看該作者
Ol0314 發表於 15-4-9 16:01
咪儍啦佢地日日check 成交
點會唔知
如唔係邊得黎十六年成交data
係邊度有得睇成交架?有D PROP WEB 都冇開咩FLOOR 咩ROOM GEI
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flyingal


複式洋房

積分: 366


11#
發表於 15-4-9 20:11 |只看該作者
經紀公司長期連線住土地註冊署的 我本人覺得, 遇著d好經紀幫手搵到好盤講到好價俾足佣心服口服, 最怕遇到d無良經紀做野甩甩漏漏不特止、講唔到價又呃你無盤夾你買果d, 真係要做d野懲罰下佢！ 例如, 好多人會搵friend陪去睇樓, 買果個永遠只作陪睇, 唔簽睇樓紙, 咁到時埋門, 邊間agent服務好+講到價先叫佢去做, 咁咪保障到自己.選擇俾佣囉
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momofish2002


子爵府

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虎到金來勳章 好媽媽勳章 畀面勳章


12#
發表於 15-4-10 14:00 |只看該作者

回覆：睇樓經紀佣金問題

最實際係叫經紀幫你講多d價，等你買得平多幾萬，預埋要比果邊佣金，另外再叫經紀佣金比折你，有8折或9折，慳得就慳，講好晒簽臨約時要註明，唔係唔好簽。
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birdisfreedom


男爵府

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育兒性格勳章


13#
發表於 15-4-10 14:34 |只看該作者
一定會追你佣囉,一係邊個簽就唔落名囉...
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flyingal


複式洋房

積分: 366


14#
發表於 15-4-10 14:57 |只看該作者
今時今日, 邊有人仲咁笨搵買果個簽睇樓紙架.. 梗係叫陪睇個果人簽架啦 仲要唔好係有直屬關係, 否則有咩問題跟左第二間買 俾人追雙賠佣呀~！ 有d經紀好衰架, 明明個單位有租客睇唔到樓, 就咁對住部腦齋up俾你聽都要人簽睇樓紙, 真係當人傻架
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宮二


大宅

積分: 2856


15#
發表於 15-4-10 23:02 |只看該作者

引用：今時今日,+邊有人仲咁笨搵買果個簽睇樓紙架

原帖由 flyingal 於 15-04-10 發表
今時今日, 邊有人仲咁笨搵買果個簽睇樓紙架.. 梗係叫陪睇個果人簽架啦 仲要唔好係有直屬關係, 否則 ...
咁如果Whatsapp 相比左你睇，算唔算呢？
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notawoman


大宅

積分: 4549


16#
發表於 15-4-10 23:11 |只看該作者
宮二 發表於 15-4-10 23:02
咁如果Whatsapp 相比左你睇，算唔算呢？
吾算.吾使簽.
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ainnai


大宅

積分: 3879


17#
發表於 15-4-10 23:57 |只看該作者

引用：今時今日, 邊有人仲咁笨搵買果個簽睇樓紙架

原帖由 flyingal 於 15-04-10 發表
今時今日, 邊有人仲咁笨搵買果個簽睇樓紙架.. 梗係叫陪睇個果人簽架啦 仲要唔好係有直屬關係, 否則 ...
直屬唔得架？
私人傳訊

flyingal


複式洋房

積分: 366


18#
發表於 15-4-11 00:26 |只看該作者
回覆 ainnai 的帖子

條例規定與簽睇樓紙有親屬關係例如夫婦、兄弟、父母 一概不能括免, 俾經紀行查到 照追你雙賠佣架。
除非你証明到飛佣個經紀提供既服務滿足唔到你 (最常見就係傾唔到價、單位資料有隱瞞誤導買賣等等)
咁好自然要去搵第二個做買賣。 緊記簽睇樓紙係經紀提供服務前(即上去睇樓)就簽, 睇完或者做完買賣就有權唔簽喇, 冇上去睇樓or齋睇相 當然唔駛簽！
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babychan123


別墅

積分: 996


19#
發表於 15-4-11 02:14 |只看該作者

引用：今時今日, 邊有人仲咁笨搵買果個簽睇樓紙架

原帖由 flyingal 於 15-04-10 發表
今時今日, 邊有人仲咁笨搵買果個簽睇樓紙架.. 梗係叫陪睇個果人簽架啦 仲要唔好係有直屬關係, 否則 ...
我遇到相同情況，去揾樓。個經紀總共話有5間價錢同環境同我要求的差不多，其2間有租客不睇得, 有2間是在地產傾計時佢指住出面話：隔離過2條馬路上面那度xx樓xx室，開價xx咁，因為未聯絡到業主無鎖匙無得睇，最後只睇咗一間。個地產最後迫我簽曬5間的睇樓紙。想問問呢個情況是咪可以不簽？佢抄曬我身份証，名同電話。:\'(
私人傳訊

宮二


大宅

積分: 2856


20#
發表於 15-4-11 08:03 |只看該作者

引用：回覆+ainnai+的帖子條例規定與簽睇樓紙有親

原帖由 flyingal 於 15-04-11 發表
回覆 ainnai 的帖子

條例規定與簽睇樓紙有親屬關係例如夫婦、兄弟、父母 一概不能括免, 俾經紀行查到 照追 ...
我幾次都係睇完都唔駛簽，直至簽臨約時，淨係補簽番要買入嗰個，其他又冇叫我簽喎。
私人傳訊


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