樓市動向

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大宅

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1#
發表於 16-6-23 17:32 |只看該作者
見呢輪好多走佬業主,500萬樓細訂都成十五萬,
雖然話最好寫票俾律師樓最安全,但實際上通常雙方都係簽咗臨約先去揾律師樓,揾到心儀的樓盤,好多時都要快手,費事夜長夢多
大家有咩高見?


大宅

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2#
發表於 16-6-23 17:36 |只看該作者
pusda 發表於 16-6-23 17:32
見呢輪好多走佬業主,500萬樓細訂都成十五萬,
雖然話最好寫票俾律師樓最安全,但實際上通常雙方都係簽咗臨 ...

本帖最後由 pusda 於 16-6-23 17:41 編輯

【星島日報報道】樓市騙案持續浮現,方式層出不窮,最新個案是真業主「捲款」後失蹤;青衣盈翠半島有財困業主,藉低價放售單位吸客、賣樓收取約六十萬元訂金後旋即潛逃,苦主買家經已報警求助,令單位最終淪為銀主盤放售。
  繼馬鞍山海典灣出現業主索取訂金,即逃去無蹤個案,同類騙案更蔓延至另一藍籌屋苑,是次涉事的盈翠半島三座高層單位,據知情人士指,原業主在去年十二月推出放售,當時叫價六百六十萬元,但未獲問津,於年初兩度降價至六百萬元,其後一名梁姓買家見價錢吸引,並且較市價低約百分之六,經一輪洽購後,最終透過美聯購入單位。
  業主向買家索取樓價一成,即六十萬元作訂金,新買家即在土地註冊處登記有關交易。據悉,業主由於把單位「借凸」,其後銀主於四月更入稟法院,要求原業主償還債務,令單位淪為銀主盤,把單位重新推出發售,叫價六百二十萬元。
  據土地註冊處資料顯示,原業主在九八年斥約二百九十六萬元向發展商一手購入,雖然期間曾向銀行作借貸,但亦有償還記錄,最後一次借貸為一三年再把物業做按。


伯爵府

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3#
發表於 16-6-23 18:25 |只看該作者
回覆 pusda 的帖子

一早搵定律師資料


伯爵府

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4#
發表於 16-6-23 19:54 |只看該作者
NICOLE123 發表於 16-6-23 18:25
回覆 pusda 的帖子

一早搵定律師資料

但樓主買樓,要業主有律師樓名先得喎


男爵府

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5#
發表於 16-6-23 20:07 |只看該作者
annaanna 發表於 16-6-23 19:54
但樓主買樓,要業主有律師樓名先得喎

同個經紀講,如業主唔提供律師樓名的,唔駛傾了,保障大家姐。


伯爵府

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6#
發表於 16-6-24 11:45 |只看該作者
應該可以細訂都寫律師樓的


珍珠宮

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7#
發表於 16-6-24 18:07 |只看該作者
細訂一定要寫律師樓名, 而不是寫業主名.

業主有心賣樓, 點會無律師, 萬一真是無, agent一定有相熟的介紹, 唔會無 contact.

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