樓市動向 今日: 1 | 主題: 74595

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2^#

發表於 15-7-4 18:11 |只看該作者

回覆：人生目標=夢想（30層樓）

有錢買梗係好

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333s

象牙宮

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3^#

發表於 15-7-4 18:29 |只看該作者

我只想有一个自住。
另一个出租。

不過多一層。。交稅。
有收租股都okay.
　

想不開、就別想. 得不到、就不要. 失去了、繼續笑. 擁有了、要珍惜。
快乐不是拥有的多，而是计较的少。

生悶氣，發脾氣，煩躁，焦慮，失眠. 是指因生气（生闷气、怒气、着急上火生成的火气、思虑生成的郁气）。
理性討論交流者。

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michelle_chan

子爵府

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4^#

發表於 15-7-4 23:42 |只看該作者

引用：我有同學仔有個人生目標....就係買30層樓收

原帖由 Mid123 於 15-07-04 發表
我有同學仔有個人生目標....就係買30層樓收租！我問點解，佢話每日都有租收....宜家佢已經有over 10層樓（ ...

唔會同朋友夾錢！

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5^#

發表於 15-7-4 23:43 |只看該作者

回覆：人生目標=夢想（30層樓）

我現時有五個出租物業，平均每六日就有錢收，都幾爽架

我唔期望30個物業，求其10個我就心足喇

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6^#

發表於 15-7-4 23:45 |只看該作者

引用：我有同學仔有個人生目標....就係買30層樓收

原帖由 Mid123 於 15-07-04 發表
我有同學仔有個人生目標....就係買30層樓收租！我問點解，佢話每日都有租收....宜家佢已經有over 10層樓（ ...

夾份就無謂啦，費事多爭拗，食得起就自己食，食唔起咪食少啲囉

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oiyau2005

公爵府

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親子王國15週年勳章

7^#

發表於 15-7-5 12:11 |只看該作者

引用：我現時有五個出租物業，平均每六日就有錢收

原帖由 redhot 於 15-07-04 發表
我現時有五個出租物業，平均每六日就有錢收，都幾爽架我唔期望30個物業，求其10個我就心足喇:wahaha ...

真心問，咁多出租物業點上到會？

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Daeng

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8^#

發表於 15-7-5 12:18 |只看該作者

引用：Quote:原帖由+redhot+於+15-07-04+發表我現

原帖由 oiyau2005 於 15-07-05 發表
真心問，咁多出租物業點上到會？

問出重點了

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Daeng

積分: 7544

9^#

發表於 15-7-5 12:22 |只看該作者

引用：我現時有五個出租物業，平均每六日就有錢收

原帖由 redhot 於 15-07-04 發表
我現時有五個出租物業，平均每六日就有錢收，都幾爽架我唔期望30個物業，求其10個我就心足喇:wahaha ...

我有3層，租金夠我早午晚三餐，正在努力希望退休前搵埋下午茶同宵夜，一日5餐有租客請，爽！

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oiyau2005

公爵府

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親子王國15週年勳章

10^#

發表於 15-7-5 12:27 |只看該作者

引用：Quote:原帖由+oiyau2005+於+15-07-05+發表

原帖由 Daeng 於 15-07-05 發表
問出重點了

但冇人答

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11^#

發表於 15-7-5 12:32 |只看該作者

引用：Quote:原帖由 redhot 於 15-07-04 發表我現

原帖由 oiyau2005 於 15-07-05 發表
真心問，咁多出租物業點上到會？

我係呢行年資深嘛，我買第一物業係95定96年，所以我啲大部份甩咗喇

而且甩咗嗰啲租金亦當收入。明冇？總之一句到尾，香港地，由冇到冇好難，當你有咗之後就容易得多。

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12^#

發表於 15-7-5 12:38 |只看該作者

引用：Quote:原帖由 redhot 於 15-07-04 發表我現

原帖由 Daeng 於 15-07-05 發表
我有3層，租金夠我早午晚三餐，正在努力希望退休前搵埋下午茶同宵夜，一日5餐有租客請，爽！

...

我現在年紀大喇，唔會再咁博，年紀大不宜行槓杆化，樓呢要還清貸款先係叫自己嘅，點都一定時間。所以現主力學習買收息股。但由於我EQ 低，往往好容易高買低放，呢個本領對於我來講一啲都唔容易學！

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13^#

發表於 15-7-5 12:40 |只看該作者

引用：Quote:原帖由 Mid123 於 15-07-04 發表我有

原帖由 redhot 於 15-07-04 發表
夾份就無謂啦，費事多爭拗，食得起就自己食，食唔起咪食少啲囉

見過唔少因財失義兄弟反目
自己投資向自己負責

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maggielucas

子爵府

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14^#

發表於 15-7-5 12:41 |只看該作者

回覆：人生目標=夢想（30層樓）

其實早幾年都可以做到，宜家新規限好難整餅了

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15^#

發表於 15-7-5 12:46 |只看該作者

引用：Quote:原帖由 redhot 於 15-07-04 發表我現

原帖由 oiyau2005 於 15-07-05 發表
真心問，咁多出租物業點上到會？

加按或轉按吐現金做首期
固定入息年年加
再加穏定的租金收入(兩年加一次)
(租金七成計入每月收入)
買入連約物業
從而提升收入水平
一開二二開三。。。。
真係唔難

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16^#

發表於 15-7-5 12:53 |只看該作者

引用：其實早幾年都可以做到，宜家新規限好難整餅

原帖由 maggielucas 於 15-07-05 發表
其實早幾年都可以做到，宜家新規限好難整餅了

年頭先二開三
買連約樓的租金
7成計入收入一部份
300萬樓俾DSD都係多幾萬
洗費都是來自加按手上物業
基本上自己唔洗點俾錢
收租夠供最多貼管理費
年尾加人工
又或者約滿加點租就cover到
無人租都供得起就ok
有人租就儲錢等partial repayment
過到心理關口就得

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17^#

發表於 15-7-5 12:54 |只看該作者

引用：Quote:原帖由 redhot 於 15-07-04 發表夾份

原帖由 jjjbaba 於 15-07-05 發表
見過唔少因財失義兄弟反目
自己投資向自己負責

真呀，唔好話兄弟朋友，就算夫妻都會因財失義！所以我精呀，我做女時買嘅物業係單名嘅，我打死都唔會郁佢，唔會賣或加按嫁諸如此類，費事郁一郁個c6 話要加埋佢名，我至冇咁笨

點評

cp2004

發表於 15-7-5 17:06

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18^#

發表於 15-7-5 12:58 |只看該作者

引用：Quote:原帖由 maggielucas 於 15-07-05 發

原帖由 jjjbaba 於 15-07-05 發表
年頭先二開三
買連約樓的租金
7成計入收入一部份

而家咁多例，收租真係冇以前咁好做，不過現今冇咩投資好做，如果計得到數，買樓收租的確尚算條好路！

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19^#

發表於 15-7-5 13:02 |只看該作者

引用：Quote:原帖由 jjjbaba 於 15-07-05 發表見

原帖由 redhot 於 15-07-05 發表
真呀，唔好話兄弟朋友，就算夫妻都會因財失義！所以我精呀，我做女時買嘅物業係單名嘅，我打死都唔會郁佢， ...

叻叻豬

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