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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 今日城市論壇-圍標

自由講場今日: 354|主題: 1343598

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今日城市論壇-圍標 [複製鏈接]

JJ0211

男爵府

積分: 7995

1^#

發表於 15-7-12 12:38 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

今日係我睇過最和平既城市論壇

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sochui

水晶宮

積分: 50511

2^#

發表於 15-7-12 13:35 |只看該作者

回覆：今日城市論壇-圍標

真是和平氣氛的論壇。

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rollrollBB

大宅

積分: 1843

3^#

發表於 15-7-12 13:41 |只看該作者

有睇既，就明白點解選特首都唔可以「袋住先」！

三間工程公司俾你揀：
三間價格都近2億.....
每人起碼要俾20萬，你問小業主點揀？

圍標....串通晒.....所以你都唔洗點揀。
你話貴....就有熱心街坊同你講：「唔貴....我另一個屋苑物業都要俾咁多錢...一同建立美好家園....個個都要俾咁多......唔好搞對抗」
但最後你想問法團攞數據睇睇點解咁貴，你只會不斷俾人騷擾。
究竟邊個容許e件事發生.....

嘉賓話教育小業主好重要，等佢哋冇咁易就範！
我家人有個商場舖位，租比人收每月7千，但維修費俾左30多萬，我問點解咁貴，家人話：個個都要俾ga啦！
同管理處問業主立案法團contact，佢叫我揾管理公司，管理公司話業主立案法團授權俾佢處理所有事務.....無奈！！！

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sochui

水晶宮

積分: 50511

4^#

發表於 15-7-12 13:43 |只看該作者

引用：有睇既，就明白點解選特首都唔可以「袋住先

原帖由 rollrollBB 於 15-07-12 發表
有睇既，就明白點解選特首都唔可以「袋住先」！

三間工程公司俾你揀：

小業主的無奈。

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JJ0211

男爵府

積分: 7995

5^#

發表於 15-7-12 13:53 |只看該作者

引用：有睇既，就明白點解選特首都唔可以「袋住先

原帖由 rollrollBB 於 15-07-12 發表
有睇既，就明白點解選特首都唔可以「袋住先」！

三間工程公司俾你揀：

之前都有聽過呢度jm講過工程界黑幕。其實依家情況真係無法無天。廉署拉左都告唔入。唔明白政府可以強制樓宇大維修但無辨法監管圍標

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sochui

水晶宮

積分: 50511

6^#

發表於 15-7-12 13:55 |只看該作者

引用：Quote:原帖由 rollrollBB 於 15-07-12 發表

原帖由 JJ0211 於 15-07-12 發表
之前都有聽過呢度jm講過工程界黑幕。其實依家情況真係無法無天。廉署拉左都告唔入。唔明白政府可以強制樓宇 ...

難道真是官商勾結?

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yydaddy

子爵府

積分: 10829

7^#

發表於 15-7-12 13:59 |只看該作者

我覺得政府立即搞個管理局處理這些舊樓維修問題，才是急市民所急

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ricecooking

水晶宮

積分: 55141

8^#

發表於 15-7-12 14:04 |只看該作者

引用：Quote:原帖由 rollrollBB 於 15-07-12 發表

原帖由 JJ0211 於 15-07-12 發表
之前都有聽過呢度jm講過工程界黑幕。其實依家情況真係無法無天。廉署拉左都告唔入。唔明白政府可以強制樓宇 ...

驗窗驗樓，仲有mpf, 等等，正苦原意係好的但就唔負責監管，全部益晒業界去掠水，結果好的政策也變成壞的，可憐的小市民

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JJ0211

男爵府

積分: 7995

9^#

發表於 15-7-12 14:07 |只看該作者

引用：我覺得政府立即搞個管理局處理這些舊樓維修

原帖由 yydaddy 於 15-07-12 發表
我覺得政府立即搞個管理局處理這些舊樓維修問題，才是急市民所急

轉帖14年3月舊聞-
http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20140331/18674435

近年政府推動樓宇維修圍標，加上樓宇老化，造就龐大的樓宇維修市場。
每年全港大廈維修金額超過100億元，每戶動輒負擔數以十萬元計的維修費用，令小業主壓力沉重。
集團的猖獗程度，已經到了無法無天的程度。集團由管理公司、顧問公司、工程公司等組成，他們千方百計試圖收買個別的法團成員，串謀誇大工程的費用一倍甚至兩倍，然後層層分贓，謀取暴利，明目張膽從小業主的口袋掠奪血汗積蓄。在圍標的過程中，往往涉及貪污、欺詐、刑事毀壞、刑事恐嚇等嚴重的罪行。
多年來，圍標集團以威逼利誘的手法，甚至串謀黑社會分子，迫使競爭對手放棄投標。個別未有「埋堆」堅持投標的公司，在投標過程中，會被圍標集團不斷刁難，例如將合理的投標價格誣衊為「爛尾價」，再用似是而非的技術理由篩走，務求令到所有最終交到業主大會的入圍公司都是自己友。個別業主若是高調質疑工程，更要面對恐嚇、刑事毀壞，甚至受襲的風險。
經過圍標集團多年有組織的不法經營，維修市場已經被幾大集團高度操控，絕大部份不願同流合污的公司已經撤出市場，導致工程價格急升，屢創天價；甚至習非成是，天價變市價。
就算法團成員拒絕同流合污，但面對參與圍標勾當的管理公司、顧問公司的「專業」意見，加上上述圍標手法令天價變市價，欠缺專業支援的法團和業主根本處於近乎任人宰割的位置。
近年，雖然政府推出「復安居」、「顧問易」等計劃，廉署屢次採取執法行動，但都無法有效打擊圍標集團，民政署更經常被批評為尸位素餐，無力監管《建築物管理條例》的執行，任由圍標問題惡化。
要打破圍標集團的壟斷，單靠業主的力量是不足夠的，政府的介入和支援必不可少，從執法、立法和專業支援三管齊下打擊圍標，包括：
一、強硬執法，打擊圍標集團，令不法行為收斂；
二、全面檢討《建築物管理條例》，堵塞漏洞，阻止圍標；
三、為業主提供獨立專業支援，引入競爭，令市場重回正軌。
說到底，政府打擊圍標固然責無旁貸，但業主如果對切身利益漠不關心，客觀效果是在縱容圍標行為，旁人欲幫無從。

林卓廷
全港業主反貪腐反圍標大聯
盟成員、前廉署調查主任