家事百科

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洋房

積分: 71


1#
發表於 15-7-9 20:25 |只看該作者
本帖最後由 snufkin01219 於 15-7-9 20:49 編輯

間屋浴室漏水落樓下單位,經屋宇署食環署測試証實係我地問題,樓下單位入稟小額錢債要求賠償維修天花費用,同期間冇浴室用時酒店住宿費,滋擾賠償合共$499xx, 玩到盡。ok, 我同屋企人商量,因為始終我地影响到人,同佢傾和解,最後,須然知道佢地係借d2,都算,比兩萬幾了事。諗住有個好既鄰理關係。之後冇再聯絡,我地揾工程公司維修浴室地台,諗住妥當啦! 维修後屋宇署聯絡再做色水等測試,證實冇漏,都出左信比我地確認。但過多年幾後,突然收信又話我地單位繼續有漏水,我心諗之前又話冇! 我打電話去屋宇署問究竟咩事,佢地話因為樓下單位於過去年幾都繼續投訢有渗水,最後, 用左一種叫微波技術既方法作測試,依種測試係要有兩個上級recommend先可做,因價錢都幾貴,我諗樓下一定煩到屋宇署死佢地先咁做。所以,最後經測試都係我地仲有滲漏,咁樣,緊係唔開心啦! 但冇法,影响到人為有整,但經過上次之後,不敢再揾一般裝修公司,於是揾間出名及有信譽的防水工程公司作維修,貴就係貴d,但想搞好佢,冇法。但就在維修日開始不久,我屋苑管理處就不下一次打電話比我,話樓下投訴我們工程時的震蕩另佢單位天花石屎及灰塵跌落! 今日,仲要求我落佢單位睇,我心諗,一定想玩野,(我曾經多次要求落佢單位睇滲水情况,想帶維修人員了解下都唔比我入)果然,精采時刻出現,我本來都為工程時有石灰跌下同佢講唔好意思,但佢就話天花有灰剥落,叫我一係幫佢維修埋天花,將件事一次搞掂,話橫掂我地維修開,幫佢整埋咁話就可以平息件事,咁我都仲心平氣和同佢傾,話我已就漏水一事作過賠償比佢,當中係包括維修費用,佢收左錢之後都冇任何維修做過,天花的灰當然仲鬆散啦! 我話道理唔係咁喎! 點知佢同我講,如唔幫佢整埋,佢會再告多我地一次,依一刻,我真係嬲,咁無賴都得,我堅持唔會幫佢整,佢就要脅話會告我地滋擾,話上一次比錢之後,都繼續漏緊水,影响到佢地,會告我地咁話,跟住我都費事再採佢,擺明居馬想屈我多筆,真係嬲,我於是拉埋管理處d人走。故事有點長,只係想抒發下同揾大家評下理。


水晶宮

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2#
發表於 15-7-9 20:49 |只看該作者

引用:間屋浴室漏水落樓下單位,經屋宇署食環署測

原帖由 snufkin01219 於 15-07-09 發表
本帖最後由 snufkin01219 於 15-7-9 20:49 編輯

間屋浴室漏水落樓下單位,經屋宇署食環署測試証實係我地 ...
真無賴


大宅

積分: 2826


3#
發表於 15-7-10 11:35 |只看該作者
回覆 snufkin01219 的帖子

其實,你上之那筆錢,可唔可以咁:維修費那項你同佢講,你會請師父同佢整。

可能上次佢根本都無整過。


水晶宮

積分: 65235


4#
發表於 15-7-10 18:35 |只看該作者
其實同佢做番個天花就可以(如果傢俬冇壞),-整日已搞掂,駛乜住酒店,俾二萬都
俾多佢,但如果換咗銅喉點解又會爆,今次整完,立刻買家居保險啦,萬-再有問題,下次由保險公司同佢傾。


男爵府

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好媽媽勳章


5#
發表於 15-7-10 18:58 |只看該作者

回覆:評評理,有點長,浴室事件

如果你維修而樓下有天花灰膜落,但樓下本身天花已有問題,其實都唔關你事。佢住係屋入面,本身天花有問題唔去整,你住樓上又點會知佢天花有事。除非過度維修,影響結構,咁佢就可以告。


禁止訪問

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6#
發表於 15-7-16 04:57 |只看該作者

回覆:評評理,有點長,浴室事件

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禁止訪問

積分: 26738

好媽媽勳章


7#
發表於 15-7-16 09:54 |只看該作者
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大宅

積分: 1481


8#
發表於 15-7-16 16:19 |只看該作者

回覆:snufkin01219 的帖子

你太好人了,第一次無理由咁俾錢佢,由其係住酒店費用,無涼沖唔駛住酒店呀,又唔係訓唔到! 同埋佢當日claim 你的名目,理論上賠對方損失,否則我為什麼賠你咁多!

今次你漏水,係要負責,但上次件事有d 欺騙成份,唔知有無得告番佢。

以上個人意見! 有無人試過toilet 漏水要賠對方酒店費?


珍珠宮

積分: 42024


9#
發表於 15-7-18 08:55 |只看該作者

引用:間屋浴室漏水落樓下單位,經屋宇署食環署測

原帖由 snufkin01219 於 15-07-09 發表
本帖最後由 snufkin01219 於 15-7-9 20:49 編輯

間屋浴室漏水落樓下單位,經屋宇署食環署測試証實係我地 ...
網上評理都無用架, 由得佢地告啦!你地未必會輸,事實係佢地收左錢之後無維修好間屋!

另建議樓主你都係買返份家居保啦!錢之外,咬數嘅野有保險公司幫你出頭,煩少好多!


寶石宮

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10#
發表於 15-7-19 01:14 |只看該作者
snufkin01219 發表於 15-7-9 20:25
間屋浴室漏水落樓下單位,經屋宇署食環署測試証實係我地問題,樓下單位入稟小額錢債要求賠償維修天花費用, ...
佢第一轉都CLAIM到好盡喎, 5萬樓下先可以去小額! 住宿住到咁貴??
佢上次收完錢都無做維修, 係佢既問題, 你今次快D整番個浴室先! 佢告先算喇!
放下自在


大宅

積分: 3933


11#
發表於 15-7-19 22:04 |只看該作者
回覆 snufkin01219 的帖子

你有冇買家居保險?樓下冇維修發票可以 claim 你嗎?


民房

積分: 14


12#
發表於 15-7-22 15:17 |只看該作者

回覆:評評理,有點長,浴室事件

樓主位鄰居雖然狼死,但如果證實咗係你漏水影響到佢間屋,道理點都係佢度,你冇得走。建議你自己搵師父兩邊都搞掂佢,之後再買番家保,一勞永逸。
你上次俾果筆係賠償,唔係維修費,佢唔整你都吹佢唔脹。同情樓主有個咁無賴嘅鄰居,但君子不立危牆之下,用方法保護自己。




男爵府

積分: 6639


13#
發表於 15-7-22 15:37 |只看該作者
對付無賴應該比佢更無賴 , 一於每晚食完飯就玩波子 , 半夜玩打爛杯


大宅

積分: 3933


14#
發表於 15-7-22 21:33 |只看該作者
回覆 snufkin01219 的帖子

我想問下你第一次只維修地台? 有冇把整個浴室折左換喉和重新做防水?

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