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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 樓市動向› 按金一問？

樓市動向今日: 2|主題: 74559

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按金一問？ [複製鏈接]

monkeymay

民房

積分: 76

1^#

發表於 08-7-3 22:47 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

想請問大家，我將兩個月後退租，不知可否用兩個月的按金扣減租金呢？

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hunghungb

男爵府

積分: 6822

育兒性格勳章

2^#

發表於 08-7-3 22:52 |只看該作者

我都想知呢度咁多有樓出租既人士，每次收樓係咪都會真係全數按金俾番租客。

我相信好多租客想住埋個按金都係太多無良業主唔俾番按金

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heilok

公爵府

積分: 28251

3^#

發表於 08-7-3 22:55 |只看該作者

我10年前租樓,一直交租至完約,業主都好好人,一d都無扣起.

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es0099

別墅

積分: 926

4^#

發表於 08-7-4 00:00 |只看該作者

每次檢查好,收樓都會全數按金俾番租客,俾支票.

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sayuri

大宅

積分: 3402

5^#

發表於 08-7-4 09:07 |只看該作者

原文章由 hunghungb 於 08-7-3 22:52 發表
我都想知呢度咁多有樓出租既人士，每次收樓係咪都會真係全數按金俾番租客。

我相信好多租客想住埋個按金都係太多無良業主唔俾番按金

我都好驚d無良業主藉口話呢樣個樣唔俾番/比足按金, 如果係咁, c6話去小額錢債追討, 得唔得架?

稀仔係一個為食b, 乜都要試下, 而家24磅!!

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hunghungb

男爵府

積分: 6822

育兒性格勳章

6^#

發表於 08-7-4 09:22 |只看該作者

業主拖欠租客按金, 多到小額錢債審裁處4樓貼埋sample出教人點填form...

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sayuri

大宅

積分: 3402

7^#

發表於 08-7-4 09:29 |只看該作者

原文章由 hunghungb 於 08-7-4 09:22 發表
業主拖欠租客按金, 多到小額錢債審裁處4樓貼埋sample出教人點填form...

嘩, 原來真係有咁多咁既業主, d業主咪發達, 收租仲厄埋按金, 到下一個租客又用呢招

係時候整番個"無良業主網"

稀仔係一個為食b, 乜都要試下, 而家24磅!!

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es0099

別墅

積分: 926

8^#

發表於 08-7-4 11:24 |只看該作者

sayuri

如果驚業主藉口話呢樣個樣唔俾番按金,業主收樓檢查好時,你要求業主全數按金俾番銀行票本/現金(業主唔肯俾現金,都驚租客話無收)/俾支票,一手按金交一手key,全部要簽收!

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小月月

禁止發言

積分: 1377

9^#

發表於 08-7-4 11:37 |只看該作者

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meilo

大宅

積分: 3774

10^#

發表於 08-7-4 16:17 |只看該作者

原文章由 小月月 於 08-7-4 11:37 發表
其實最後果兩個月唔交租咪得law!

我結緍咁耐都係租樓住,次次都係最尾兩個月唔交租,不過就事先會同業主講左先,另外水電煤會截數到搬個日,跟住見單就交哂所有費用,咁就走得安安樂樂啦!~
其實租樓既嘢,都係講個信字既姐,理得之前講到點天花龍鳳都無用既,係衰人既...就無分係租客/業主,好人/衰人都無樣睇既,大家信唔過對方既,咪唔好租囉!~過得人過得自己姐,就係咁簡單!

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johnson_28

民房

積分: 94

11^#

發表於 08-7-4 16:31 |只看該作者

原文章由 es0099 於 08-7-4 11:24 發表
sayuri

如果驚業主藉口話呢樣個樣唔俾番按金,業主收樓檢查好時,你要求業主全數按金俾番銀行票本/現金(業主唔肯俾現金,都驚租客話無收)/俾支票,一手按金交一手key,全部要簽收! ...

我個地產朋友就話死都要現金佢唔肯俾現金你(租客)就唔好俾鎖匙
萬一支票過唔到數/事後佢cut票咪大獲!

話時話, 你話全部都簽收
咁請問有無咩特別格式可以參考?

ps. 我就黎都要搬走, 要拎返按金, 諗起就麻煩

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johnson_28

民房

積分: 94

12^#

發表於 08-7-4 16:40 |只看該作者

原文章由 meilo 於 08-7-4 16:17 發表

其實租樓既嘢,都係講個信字既姐,理得之前講到點天花龍鳳都無用既,係衰人既...就無分係租客/業主,好人/衰人都無樣睇既,大家信唔過對方既,咪唔好租囉!~過得人過得自己姐,就係咁簡單!

我都知...
不過有樣野叫做「連租約賣」
我租落果時個包租婆都唔知幾好人佢都無提過會賣
點知之後佢突然間話等錢使連租約賣左
個新業主成個賊樣咁, 惡形惡相, 我好聲好氣佢就好似想殺人咁款
而家死約就黎完, 仲話要收返樓
真係擔心...

ps.我就算唔交餘下既租, 都扣唔晒2個月按金,即係點都要問佢拎返錢...唉