樓市動向

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Billion


大宅

積分: 1315


1#
發表於 08-4-29 10:45 |只看該作者
我有一單位出租,想知應該如何定價,請問可以在甚麽網址得知市場租值的料資?一般地產公司網址只提供買賣資料,沒有租值資料.
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Joiv


別墅

積分: 946


2#
發表於 08-8-2 10:08 |只看該作者
呢個網有免費物業估價：http://www.landsearch.com.hk/product/aiv/intro.asp?slang=c 應該可以幫到你。
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MRNT


男爵府

積分: 7367


3#
發表於 08-8-2 10:19 |只看該作者
原文章由 Billion 於 08-4-29 10:45 發表
我有一單位出租,想知應該如何定價,請問可以在甚麽網址得知市場租值的料資?一般地產公司網址只提供買賣資料,沒有租值資料.



可以打去地產代理度問問最新的成交價, 然後放盤放高10%預鬆小小俾人還價及個地產可能只告訴你低的成交價, 無講到高的成交價. 同時唔好以為地產一定會講低個價來壓你, 好多時佢地會講高個價, tum你落盤俾佢, 個價做唔倒再同你講市價跌左要你減.

其實租金本身係好參差的. 人地租倒一萬, 你一樣既單位未必得, 又或者你可以租倒萬一都唔出奇. 要碰下運氣個租客急唔急, 市場上有無同一size單位同你爭, 層樓岩唔岩個客心水等等.

Good luck!
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