吹水玩樂

時事理財

由家出發

媽媽天地

育兒教養

情報分享

意見反饋

聯絡管理員

我的中心

Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 樓市動向› 換樓，請指教！

樓市動向今日: 0|主題: 74596

收藏本版

發帖

返回列表

跳至頁

查看: 452 | 回覆: 4

換樓，請指教！ [複製鏈接]

Oh123

大宅

積分: 2134

1^#

發表於 16-3-23 12:00 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

現有一層自住物業，估價380萬，尚有140萬按揭。有150萬現金。想換700萬樓，可行嗎？一定要先出售自住物業才買？應該點做，請指教，感謝！

0 0 0

私人傳訊

5R2H

子爵府

積分: 14079

2024年龍年勳章秋日勳章炎夏勳章春季勳章冬日勳章畀面勳章

2^#

發表於 16-3-23 16:39 |只看該作者

回覆：Oh123 的帖子

700萬樓最高按6成, 即要4成首期 280萬, 手頭現金不足, 要賣出套現後才夠

私人傳訊

tigerchaichai

大宅

積分: 2673

3^#

發表於 16-3-23 18:29 |只看該作者

回覆：換樓，請指教！

我都係類似case, 現樓市值 560萬, 有130萬按揭未還, 手頭都有120萬左右cash, 想另外買層690萬樓。

可唔可以按在現住層樓, 得出來的錢買新樓, 舊樓想用作收樓, 如按, 還款幾錢一個月

私人傳訊

5R2H

子爵府

積分: 14079

2024年龍年勳章秋日勳章炎夏勳章春季勳章冬日勳章畀面勳章

4^#

發表於 16-3-23 21:48 |只看該作者

引用：我都係類似case,+現樓市值+560萬,+有130萬

原帖由 tigerchaichai 於 16-03-23 發表
我都係類似case, 現樓市值 560萬, 有130萬按揭未還, 手頭都有120萬左右cash, 想另外買層690萬樓。

可唔可 ...

加按可套现206萬，加埋手頭現金120萬，共得326萬，可以應付新樓首期同什費。
唯要考慮供款能力及壓測，2層樓共借750萬，當供30年2·5息月供大約3萬，入息夠可以。

私人傳訊

tigerchaichai

大宅

積分: 2673

5^#

發表於 16-3-23 22:35 |只看該作者

回覆：5R2H 的帖子

thank you

私人傳訊

跳至頁

返回列表

上一主題 • 下一主題

回覆

發帖

頻道

討論區

樓市動向今日: 0|主題: 74596

回覆：Oh123 的帖子

回覆：換樓，請指教！

引用：我都係類似case,+現樓市值+560萬,+有130萬

回覆：5R2H 的帖子

瀏覽過的版塊

頻道

討論區

熱門搜尋：

樓市動向 今日: 0|主題: 74596

回覆：Oh123 的帖子

回覆：換樓，請指教！

引用：我都係類似case,+現樓市值+560萬,+有130萬

回覆：5R2H 的帖子

瀏覽過的版塊

樓市動向今日: 0|主題: 74596