家庭理財

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大宅

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1#
發表於 16-3-21 08:54 |只看該作者
想換3房單位，計過家庭開支可負擔到供樓，主要想2房換3房，不會考慮同時持有2層因能力不達，大家覺得先賣樓，即刻買返，中間找半年短租住住先可行嗎？ 謝謝
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diedsee


男爵府

積分: 5155

認識瑞士牛牛第一回 遊學勳章


2#
發表於 16-3-21 08:56 |只看該作者
睇BUDGET
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大力大力


象牙宮

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2025勳章 2025勳章蛇年勳章 醒目開學勳章 大廚勳章


3#
發表於 16-3-21 09:24 |只看該作者

回覆：賣自住2房，成交後即買回3房自住，可行嗎？

現在是買家主導市場，是應該先賣出才買回，可以的話盡量收多些定，以防買家到時放棄交易~
大力理財篇 之 子女理財！

http://www.baby-kingdom.com/forum.php?mod=viewthread&tid=3868590&extra=page%3D1
買基金真係好傷
http://www.baby-kingdom.com/forum.php?mod=viewthread&tid=3294843&extra=page%3D1
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chun719


男爵府

積分: 7216


4#
發表於 16-3-21 09:56 |只看該作者
跌緊當然賣左先買。加油

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babylazy


別墅

積分: 818


5#
發表於 16-3-21 11:40 |只看該作者

引用：現在是買家主導市場，是應該先賣出才買回，

原帖由 大力大力 於 16-03-21 發表
現在是買家主導市場，是應該先賣出才買回，可以的話盡量收多些定，以防買家到時放棄交易~

...
大力兄說話總有參考價值
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Grid


大宅

積分: 2846


6#
發表於 16-3-21 13:20 |只看該作者

引用：現在是買家主導市場，是應該先賣出才買回，

原帖由 大力大力 於 16-03-21 發表
現在是買家主導市場，是應該先賣出才買回，可以的話盡量收多些定，以防買家到時放棄交易~

...
是呀，所以我都係打算咁做，但主要考慮係未必搵到短租盤，半年左右最理想

點評

wcpcelia    發表於 16-3-21 14:53
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ivanchan2007


別墅

積分: 613


7#
發表於 16-3-21 14:26 |只看該作者

回覆：Grid 的帖子

賣出時合約的條款是要繼續租單位給你 月
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Grid


大宅

積分: 2846


8#
發表於 16-3-21 16:04 |只看該作者

回覆：ivanchan2007 的帖子

有聽說咁會影響買家按揭，因為單位由自用變投資，一般買家不會咁做
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auemily


侯爵府

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9#
發表於 16-3-21 17:02 |只看該作者
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Ol0314


珍珠宮

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10#
發表於 16-3-23 13:07 |只看該作者
Grid 發表於 16-3-21 13:20
是呀，所以我都係打算咁做，但主要考慮係未必搵到短租盤，半年左右最理想



...

其實未必要短租
當賣出左樓 咁就積極搵樓
搵得黎講價再落細訂都可能要兩三個月
跟手又最少45日成交
成交後又要裝修
而家裝修短都要兩個月 長很黎又三個月
仲要預時間吹走裝修味
搞搞下都九個月不等

而家三房放盤唔多 所以要預多時間搵樓
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