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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 樓市動向› 經紀佣金

樓市動向今日: 0|主題: 74600

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查看: 1235 | 回覆: 16

經紀佣金 [複製鏈接]

onemanband

大宅

積分: 1066

1^#

發表於 16-3-28 02:12 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

今日睇咗幾個盤，睇之前簽睇樓紙1%佣金，經紀話一定係1%, 請教jm點先可以俾少d佣金？

我地睇左幾個單位都6xx, 要俾6萬幾，真係好貴！

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高羊

大宅

積分: 3223

2^#

發表於 16-3-28 08:20 |只看該作者

onemanband 發表於 16-3-28 02:12
今日睇咗幾個盤，睇之前簽睇樓紙1%佣金，經紀話一定係1%, 請教jm點先可以俾少d佣金？

我地睇左幾個單位都6 ...

試下先叫經紀鋤樓價10-15%.

鋤唔到就叫佢減佣.

呢到有個"買二手樓程序", 找找看.

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小師妹

侯爵府

積分: 22135

好媽媽勳章

3^#

發表於 16-3-28 13:01 |只看該作者

回覆：經紀佣金

好多只收買家0.5%㗎咋！而家市道差，多數肯！

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ismandy

男爵府

積分: 8044

4^#

發表於 16-3-28 20:48 |只看該作者

引用：今日睇咗幾個盤，睇之前簽睇樓紙1�，經

原帖由 onemanband 於 16-03-28 發表
今日睇咗幾個盤，睇之前簽睇樓紙1%佣金，經紀話一定係1%, 請教jm點先可以俾少d佣金？

我地睇左幾個單位都6 ...

簽咗約就跟合約俾。

之前簽好俾少d就得。

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eightbelows

大宅

積分: 1107

5^#

發表於 16-3-29 11:16 |只看該作者

回覆：ismandy 的帖子

睇樓紙唔使理，最緊要簽臨約前講掂數

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merci2046

大宅

積分: 2429

6^#

發表於 16-3-29 15:13 |只看該作者

未做野就叫人減佣
咁有筍盤都唔益您
我次次比足佣
買屋230萬比市價平5%. (242萬慳12萬), 佣金23000 (1%)
舊年幫我以高價(over350萬)走貨, 仲主動幫我賣多5萬, 1%抵俾

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TingTing

水晶宮

積分: 51701

7^#

發表於 16-3-29 15:30 |只看該作者

叫佢減佣

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merci2046

大宅

積分: 2429

8^#

發表於 16-3-29 15:34 |只看該作者

回覆 TingTing 的帖子

未做野就叫人減佣?那有動力或誘因介紹筍盤?
畢竟經紀在市場入面, 我們在出面
資訊是有價的

利申: 我不是經紀, 但他們是投資者的合作伙伴

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TingTing

水晶宮

積分: 51701

9^#

發表於 16-3-29 15:39 |只看該作者

合作伙伴???

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TingTing

水晶宮

積分: 51701

10^#

發表於 16-3-29 15:42 |只看該作者

叫佢減佣, 唔肯咪算 law,
動力或誘因介紹筍盤 ? 買家有比佣喎ｏ

經紀有乜insider information 呀？

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merci2046

大宅

積分: 2429

11^#

發表於 16-3-29 15:46 |只看該作者

回覆 TingTing 的帖子

買屋時, 比足佣, 有筍盤, 先比您, 低價入貨賣屋時, 比足佣, 夾買家, 賣高價, 高位出貨

樓除了自住, 同時亦時投資商品, 作為投資者一向都是低入高出, 賺取最大利潤,
投資者獲得利潤, 經紀拿足佣金, 各取所須, 咁仲唔係合作伙伴?

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merci2046

大宅

積分: 2429

12^#

發表於 16-3-29 15:53 |只看該作者

本帖最後由 merci2046 於 16-3-29 15:58 編輯

回覆 TingTing 的帖子

當佢手上有5個盤, 業主心態各有不同, 單位裝修質素亦很參差,但佢如果向您表達 (我不是指誤導), 在短短的1小時內, 您如何判斷那一單位是最好
同埋您如何知道佢介紹給您的已是全部盤源?

買家有兩個, 一個比足, 一個只比8折, 如您係經紀, 您有筍盤, 您會介紹比邊個先?

利申: 我不是經紀, 但當他們是合作伙伴, 前前後後, 不計樓價本身升值, 佢地用自己的方法幫我低入高出間接地幫我賺多了100萬

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taviatsui

大宅

積分: 3897

13^#

發表於 16-3-30 10:45 |只看該作者

市區1%都唔多啦，村屋要2%，又要人帶你睇好樓，又想慳，邊有咁著數架？

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merci2046

大宅

積分: 2429

14^#

發表於 16-3-31 09:48 |只看該作者

回覆 taviatsui 的帖子

全對等於打工, 您有能力, 身懷絕技, 但老闆一開口就壓價

將心比心

物業投資是長遠和向前看, 跟股票不一樣, 因為單位是獨一無二, 究竟點先令自己有優勢? 要有:

1. $$ , 足夠首期
2. 事先自行做資資搜集, 包括屋苑環境和業主background
3. 經紀是合作伙伴, 不要當經紀是洪水猛獸, 但亦不要盡信經紀, 意見只作參考, 不容許他們左右決定
4. 膽大心細
5. 意志堅定, 不要被"塘邊鶴"說三道四動搖信心, 話買就買, 自住樓, 無人比您自己更明白您的實際需要

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gorky

伯爵府

積分: 16167

15^#

發表於 16-3-31 10:13 |只看該作者

merci2046 發表於 16-3-29 15:46
回覆 TingTing 的帖子

買屋時, 比足佣, 有筍盤, 先比您, 低價入貨賣屋時, 比足佣, 夾買家, 賣高價, 高位出 ...

各有睇法，蝕左又怎樣呢！

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merci2046

大宅

積分: 2429

16^#

發表於 16-3-31 10:23 |只看該作者

世上從來沒有零風險的投資商品
買樓投資從來都有風險, 只是您是否眼光獨到和做足功課?
自己投資自己負責, 我從來當經紀是合作伙伴, 但我最終只會信自己, 無人能左右我的決定

賺錢不忘感恩, 蝕錢緊記反省

利申: 我唔叻, 但感恩, 亦感謝有些好的合作伙伴, 從2007年30幾萬起家, 到去年物業總資產值增值超過2000萬, 現拓展至英倫