樓市動向 今日: 1 | 主題: 74587

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2^#

發表於 16-7-13 20:07 |只看該作者

回覆樓主:

如果只有月薪兩萬，做9按要有穩定收入，供款不可超入息45%，最多只可買254萬樓。

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ismandy

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3^#

發表於 16-7-13 22:03 |只看該作者

引用：如果只有月薪兩萬，做9按要有穩定收入，供

原帖由 Daeng 於 16-07-13 發表
如果只有月薪兩萬，做9按要有穩定收入，供款不可超入息45%，最多只可買254萬樓。

...

如果計壓力測試不超過入息55%, 2萬收入最多可借 201萬。

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kakeikanas

複式洋房

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4^#

發表於 16-7-13 22:20 |只看該作者

咁即係唔使旨意上車.....

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merci2046

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5^#

發表於 16-7-13 22:52 |只看該作者

咁又未必，深水埗海壇街，屯門置樂三寶，何福堂好運洋樓等都是二佰或二佰頭
買左樓自住，不用擔驚受怕被迫遷

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Da-_yau

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6^#

發表於 16-7-13 22:54 |只看該作者

引用：如果只有月薪兩萬，做9按要有穩定收入，供

原帖由 Daeng 於 16-07-13 發表
如果只有月薪兩萬，做9按要有穩定收入，供款不可超入息45%，最多只可買254萬樓。

...

咩apps 黎嫁？ thanks

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7^#

發表於 16-7-14 00:21 |只看該作者

Da-_yau 發表於 16-7-13 22:54
咩apps 黎嫁？ thanks

利x閣

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8^#

發表於 16-7-14 00:22 |只看該作者

ismandy 發表於 16-7-13 22:03
如果計壓力測試不超過入息55%, 2萬收入最多可借 201萬。

嘻嘻，吾記得計壓測㖭

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9^#

發表於 16-7-14 00:24 |只看該作者

merci2046 發表於 16-7-13 22:52
咁又未必，深水埗海壇街，屯門置樂三寶，何福堂好運洋樓等都是二佰或二佰頭
買左樓自住，不用擔驚受怕被迫 ...

真係估吾到香港仲有二百萬樓㖭

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Da-_yau

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10^#

發表於 16-7-14 07:55 |只看該作者

引用：Quote:Da-_yau+發表於+16-7-13+22:54+咩app

原帖由 Daeng 於 16-07-14 發表
利x閣

Thanks

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merci2046

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11^#

發表於 16-7-14 12:18 |只看該作者

回覆 Daeng 的帖子

其實有心去搵都唔係無只不過d人為自己找藉口, 人云亦云

我曾經有兩間九龍灣得寶花園收租, 買的時候毫不起眼, 百多萬, 甚至有朋友話住九龍灣的人是不會買的, 又細又舊, 結果買左之後9個月政府話起動九龍東, 最高峰時每間值差不多400萬, 結果我賣了一間

所以有時世俗的眼光或大多數人的意見不一定是對的

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tmtmtm

子爵府

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12^#

發表於 16-7-14 14:54 |只看該作者

Daeng 發表於 16-7-14 00:24
真係估吾到香港仲有二百萬樓㖭

大把

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13^#

發表於 16-7-14 15:00 |只看該作者

merci2046 發表於 16-7-14 12:18
回覆 Daeng 的帖子

其實有心去搵都唔係無只不過d人為自己找藉口, 人云亦云

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merci2046

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14^#

發表於 16-7-14 15:06 |只看該作者

回覆 tmtmtm 的帖子

之前公司有個男同事日日話樓價高同埋無曬200樓以下的單位, 搞到佢買唔到樓......我厚多士找到一些盤俾佢 (5-8個), 佢又話舊又話細又話無會所......

好明顯是無置業"需求", 只有大量不設實際的要求

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積分: 7544

15^#

發表於 16-7-14 15:15 |只看該作者

merci2046 發表於 16-7-14 15:06
回覆 tmtmtm 的帖子

之前公司有個男同事日日話樓價高同埋無曬200樓以下的單位, 搞到佢買唔到樓......我厚 ...

亦都可以話係心態决定命運

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Erco

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16^#

發表於 16-7-14 17:29 |只看該作者

九成按揭是否只可買 $400 萬樓下的樓?

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mingpigma

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17^#

發表於 16-7-14 17:55 |只看該作者

回覆：Erco 的帖子

$400應該做得到9成，如果樓齡不太大，但如果買$400 萬樓最少要準備$60 萬，俾稅，律師，agent, 返油油漆就差不多

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ismandy

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18^#

發表於 16-7-14 22:25 |只看該作者

引用：九成按揭是否只可買 $400 萬樓下的樓

原帖由 Erco 於 16-07-14 發表
九成按揭是否只可買 $400 萬樓下的樓?

是。

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ismandy