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樓市動向

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請教, 首次置業 [複製鏈接]

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rayho.hk


別墅

積分: 921


1#
發表於 16-9-8 13:05 |只看該作者
想請教下大家目標買層樓400萬兩人入息: 40k (Age:34-40)
手上有1M
有可能上車嗎?
首期?按揭?律師雜費又大約預幾多??



謝謝
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0030


公爵府

積分: 26393

認識瑞士牛牛第二回 認識瑞士牛牛第一回


2#
發表於 16-9-8 14:16 |只看該作者
回覆 rayho.hk 的帖子

粗劣統計下，80萬首期，320萬按揭供25年一個月15k,過到壓力測試，其他印花稅保險大概20萬～
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wxmkin


大宅

積分: 2940


3#
發表於 16-9-8 15:12 |只看該作者
最好問左銀行做吾做到按揭先. 如果自僱很難批按揭既.
做8成最好有稅單.
記得問AGENT是不是凶宅, 上下同層有無凶宅.
我覺得買之前穩定按揭中介,問定要咩資料做按揭, 睇岩左可以估埋價.
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高羊


大宅

積分: 3223


4#
發表於 16-9-8 20:05 |只看該作者
rayho.hk 發表於 16-9-8 13:05
想請教下大家目標買層樓400萬兩人入息: 40k (Age:34-40)
手上有1M
有可能上車嗎?
直接行去問銀行做個預先批按.

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電腦怪傑


男爵府

積分: 5225


5#
發表於 16-9-8 21:23 |只看該作者

回覆樓主:

400萬9按首期40萬
你手頭有100萬，比晒厘印佣金雜費都仲有一半剩
借360萬人工3.6萬就夠，你4萬入息又過關

唔衰另類野的話，你定過檯油啦
私人傳訊


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