樓市動向 今日: 1 | 主題: 74559

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發表於 08-10-28 00:54 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

估吓銀行幾時放寬樓宇按揭吖．．．我覺得而家個市咁笠，銀行都有責任．．．同業折息又高企，咁銀行除咗做MORGAGE，信用咭，中小企汰款仲有咩可以保持盈利增長的呢？？

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ixzp

伯爵府

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醒目開學勳章

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發表於 08-10-28 07:53 |只看該作者

原文章由 eva37213721 於 10/28/08 00:54 發表
估吓銀行幾時放寬樓宇按揭吖．．．我覺得而家個市咁笠，銀行都有責任．．．同業折息又高企，咁銀行除咗做MORGAGE，信用咭，中小企汰款仲有咩可以保持盈利增長的呢？？ ...

銀行永遠係落雨收遮，市道越差，佢地只會更加收緊。

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clpapa

版主

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2018復活節勳章好媽媽勳章醒目開學勳章畀面勳章親子王國15週年勳章

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發表於 08-10-28 10:51 |只看該作者

銀行永遠係 "口爽荷包立" , 放寬成數同時收緊估價加高息率, 你一樣係借唔到錢.

原文章由 ixzp 於 08-10-28 07:53 發表

銀行永遠係落雨收遮，市道越差，佢地只會更加收緊。

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4^#

發表於 08-10-28 12:12 |只看該作者

而家上會真係好頭痕．．．

而家上會真係好頭痕．．．可唔可以講吓你們上會足唔足吖．．利率如何．．

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Miranda_Ho

子爵府

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發表於 08-10-28 21:15 |只看該作者

銀行累死人

早前我和準買家已傾好價錢賣出我的單位，可惜銀行不但估價偏低，而且唔肯放多d錢，因此交易便告吹了！

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cheerryy

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發表於 08-10-28 21:24 |只看該作者

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kswiss

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發表於 08-10-28 22:07 |只看該作者

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發表於 08-10-28 23:53 |只看該作者

我一年前買咗村屋花，快上會了．．

我一年前買咗村花，快上會了．．銀行先嚟落雨收傘，估價打八折才借５成，仲p-1,真係唔知點算．．．好唔開心

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ixzp

伯爵府

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醒目開學勳章

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發表於 08-10-29 07:56 |只看該作者

原文章由 kswiss 於 10/28/08 22:07 發表
即係有錢都買唔到?(如只按7成)

所以成日有人問等跌市，到跌左又借唔到錢呢，除非有大把cash係手囉！

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Miranda_Ho

子爵府

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10^#

發表於 08-10-29 08:17 |只看該作者

我極之贊成你嘅說法。銀行現在何止唔批豪宅按揭，就連幾佰

萬樓都唔批。最近我嘅做地產代理朋友話，連做公務員(收入

穩定)嘅客一樣唔批，樓市怎會好！

原文章由 ixzp 於 08-10-29 07:56 發表

所以成日有人問等跌市，到跌左又借唔到錢呢，除非有大把cash係手囉！

[ 本文章最後由 Miranda_Ho 於 08-10-29 08:19 編輯 ]

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kswiss

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11^#

發表於 08-10-29 09:09 |只看該作者

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Discover

民房

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12^#

發表於 08-10-29 09:45 |只看該作者

最衰係銀行估價及批核要成一兩個星期，俾完訂先話唔批，到時真係企晒係到。

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maggiecch

男爵府

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好媽媽勳章畀面勳章

13^#

發表於 08-10-29 14:45 |只看該作者

我有個friend就係咁, 最後要撻訂

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kswiss

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14^#

發表於 08-10-29 15:02 |只看該作者

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taboyan

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15^#

發表於 08-10-29 15:24 |只看該作者

應該可以在傾緊/好價後,簽臨約前,申請預先批核,睇下銀行估價/借幾多.

我最近都係咁,見銀行肯借的, 和業主開的價有很大距離, 所以都係睇定d先.

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16^#

發表於 08-10-29 23:53 |只看該作者

咁你們覺得下年銀行會唔會易批啲呢???

而你們有冇十月份上到會的呢．．．銀行個rate如何呀，，，可唔可以分享吓呢！！

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Maltesers

大宅

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17^#

發表於 08-10-30 00:17 |只看該作者

原文章由 taboyan 於 08-10-29 15:24 發表
應該可以在傾緊/好價後,簽臨約前,申請預先批核,睇下銀行估價/借幾多.

我最近都係咁,見銀行肯借的, 和業主開的價有很大距離, 所以都係睇定d先.

問過 agent ，佢話銀行估價一定會低過業主開價...

呢個就係買家同業主傾既價格空間...

外傭僱主天書(由FA8866提供)　

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karechung

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發表於 08-10-30 08:32 |只看該作者

回覆 #10 Miranda_Ho 的文章

你講得好好o 我本來都要求加按自已的樓少少來裝飾, 佢地竟然回答[吾批], 理由是怕我無野做.
我真系想問番佢地你幾歲? 這樣快就怕無野做o

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louiseter

大宅

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19^#

發表於 08-10-30 21:26 |只看該作者

如果中細價樓, e.g.200K, 7成以上好大機會唔批, 咁申請7成會唔會多數批?

原文章由 karechung 於 08-10-30 08:32 發表
你講得好好o 我本來都要求加按自已的樓少少來裝飾, 佢地竟然回答[吾批], 理由是怕我無野做.
我真系想問番佢地你幾歲? 這樣快就怕無野做o

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