【本報訊】元朗橫洲公屋發展用地規模大縮水，據了解其中一個原因是鄉事與政府就收地賠償金額「傾唔掂數」，有原居民「獅子開大口」，收地賠償金額索價每平方呎3,000元，較政府賠償價高逾5倍。若以屏山鄉委會主席曾樹和經營的橫洲停車場中，約8.5公頃私人土地推算，收地賠償高達27.4億元，與地政總署現時收地政策只賠償4.24億元，相差多達23億元。
候任立法會議員姚松炎昨在《城市論壇》中稱，據他了解，橫洲車場的持份者反對建公屋計劃，是認為政府收地賠償金額不足，他說有消息指有原居民曾開價，要求政府每平方呎收地賠償金額3,000元，「鄉事派話摸底時（政府提出嘅收地賠償）唔夠價」。
涉建屋計劃的橫洲棕地屬「丙區」農地，即遠離市區、不擬計劃發展的地域，按地政總署的收地賠償政策，現時「丙區」每平方呎官方收購價約463.5元，以曾樹和經營的橫洲停車場佔地約17公頃為例，當中約8.5公頃屬私人土地，若按政府標準收地價推算，賠償金額約4.24億元；若以原居民「開價」每呎3,000元計，收地賠償高達27.4億元，兩者相差多達約23億元。
現時已經公開涉摸底的文件，及官員交代的摸底內容，均沒有提及收地賠償金額及準則，未知官鄉議價過程及個別地主有否參與。姚松炎稱，若果鄉事不滿收地金額，應該公開叫價，「我呼籲原居民同埋鄉議局可以企出嚟，清晰話畀市民聽，到底佢係要求政府乜條件，先肯將棕地攞出嚟」。他更加促出席論壇的上水鄉事委員會主席侯志強「出價」，「大家介唔介意話畀我聽，其實新界原居民開乜價錢？」
侯志強否認開天索價，指政府賠償金額有既定制度，鄉事難以主動開價，「原居民咁多次收地，都未曾同政府講過價錢，只係因應政府嘅（賠償）等級，因而去接受」。雖然侯稱難開價，但他在2014年底，談及當局擬收地建農業園時，強調要「甲級價」才賣地予政府。
鄉事與政府就收地賠償拉鋸有迹可尋，2014年4月，有報道引述時任元朗區議會主席梁志祥稱，橫洲土地多已出租，「預期回收土地建屋會遭業界及土地持有人反對」，梁更加指「即使政府以最高補償額只有約800多元1呎左右收購……他認為政府並不容易與業權人談判成功」。
《城市論壇》主持蘇敬恆昨表示，梁志祥、鄧慶業、曾樹和及鄧達善等多名曾與政府摸底的鄉事派人士，及發展局官員均拒絕應邀出席。當局昨未有回應橫洲收地賠償問題。 
http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20160926/19782059?_ga=1.170340392.96980911.1468218324
姚松炎牙擦擦, 咁叻應該幫手去收回棕地
姚松炎引兩案例 政府有權收回棕地
【星島日報報道】建築、測量、規劃及園境界候任立法會議員姚松炎，昨天在港台《城巿論壇》質疑，新界露天倉經營者協會主席鄧坤盛日前表示的「搬人易過搬倉」說法，指政府曾引用政府土地收回條例，以法定權力收回棕地，而且不用有安置計畫，亦不用賠足，都有先例。姚松炎引用一九九四年及二○○○年的兩個案例，分別證明當時政府用官地收回條例，收回將軍澳一家鐵廠的土地及新界一幅棕地，無提出搬遷安置及不必賠足亦能成功收回棕地，他質疑「當年大家又唔出聲，話搬人容易？」
姚松炎則反駁，「摸底」其實是閉門的正式諮詢，因為橫洲計畫在「摸底」後，規模大幅縮減，亦由原本發展棕地改為綠化帶。他認為，與其「摸底」，政府應開誠布公，作公開諮詢。自由黨元朗區議員周永勤表示，政府和不同持份者討論、制訂計畫大綱是有效益的做法，但認為「摸底」後應進一步作透明的公開諮詢，但政府似乎沒有做到。
Golden_Time 發表於 16-9-26 01:50
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咁我都有理由懷疑及相信羊先同煙仔何有份勾結鄉覇
《東周刊》揭發橫洲車場年賺近億
http://std.stheadline.com/daily/news-content.php?id=1479771&target=2
Golden_Time 發表於 16-9-26 02:10
回覆 Charitymami 的帖子
只係"有理由懷疑及相信", 我無資格去眼紅....
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