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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 宜家買樓or下年先？

自由講場今日: 2139|主題: 1346303

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查看: 8432 | 回覆: 109

宜家買樓or下年先？

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發表於 16-10-5 10:50 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

宜家租樓住，死約到下年6月，手有超過5成以上首期，原本想12月前買樓，但報紙報樓價日日破頂，我睇D樓9月開始升60～100萬…都唔知要唔要照計劃今年12月買或等明年再買…

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發表於 16-10-5 10:54 |只看該作者

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發表於 16-10-5 10:55 |只看該作者

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母親節2025勳章 2025勳章蛇年勳章

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發表於 16-10-5 10:58 |只看該作者

利申，有樓收租，有首期就買，自住

五好等，你租同供分別，幫人供，幫自己討錢

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發表於 16-10-5 13:56

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2023年兔年勳章畀面勳章

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發表於 16-10-5 11:02 |只看該作者

回覆樓主:

供得起就去馬啦

我都係早兩年上車，買既時候都係抱住一買即跌既心態，但覺得自住有需要，計岩條數就上啦，早買早享受，唔洗幫人供樓

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親子王國15週年勳章

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發表於 16-10-5 11:05 |只看該作者

計下跌幾多先 cover 返等時的租金。同意自用係供好, 不過情況既野好難一概而論。

再者, 如果真係一買即跌, 都咪話唔肉赤

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7^#

發表於 16-10-5 11:05 |只看該作者

回覆 kay 的帖子

早買早享受, 你幾時等得到佢跌又咁啱可以買到心頭好吖.

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8^#

發表於 16-10-5 11:16 |只看該作者

報紙講嘅野⋯⋯⋯你覺得可信嗎？升定跌佢都唔會比返差價你，你蝕左佢又唔會賠比你。

買唔買都好問自己幾個問題
唔買係咪都要租？
有無足夠首期？
之後供樓有無問題？
比左首期後有無buffer 裝修？
自己諗

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9^#

發表於 16-10-5 11:37 |只看該作者

回覆樓主:

自住唔怕係事實，我五年前換樓，朋友話乎而家高價喎，跌咪死；朋友係我換樓後兩年買我同一屋苑，到早排傾開計話，成日講樓市跌左几多乘，跌極個單位都重係賺緊，你計計我朋友兩年租用左幾錢？
你而家睇得黎，到成交要兩王個月，跟住裝修，到完死約就可以有自已樓，都差唔多喇。

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2024年龍年勳章畀面勳章 BK Milk勳章

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發表於 16-10-5 11:41 |只看該作者

買, 再睇下有無得短期租出去

買左, 衰極都係買貴左一段短時間
五年後, 十年後, 咪又係會高過而家

唔買, 最大鑊係隨時想上車都上唔到

天朗氣清

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發表於 16-10-5 11:45 |只看該作者

早買早享受

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陪月勳章

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發表於 16-10-5 12:01 |只看該作者

我6年前買樓時真係買入唔夠半年就跌左3成, 咪就係因為雷曼

點知過左年半左右已經有地產打黎話升左100萬問我放唔放

所以供得起就買啦, 自住既又唔係投機, 供得起就算樓價跌都唔係大問題, 只係心理上唔係咁開心o者

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13^#

發表於 16-10-5 13:01 |只看該作者

kay 發表於 16-10-5 10:50
宜家租樓住，死約到下年6月，手有超過5成以上首期，原本想12月前買樓，但報紙報樓價日日破頂，我睇D樓9月開 ...

樓主，唔好意思呀，妳只要將以往俾咗咁多年租金嘅總數，相信妳自己已經有答案了！畢竟香港地小人多，大陸已經升超過5成，銀纸扁值，自住樓計掂數就做決定，唔使2年搬一次，年年加租

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發表於 16-10-5 13:07 |只看該作者

當年09年, 就係報紙日日講會跌.......10年又係咁講, 足足講左5-6年....

攪到我明明09年夠錢買間細價來收租, 睇住佢120萬升到160萬唔敢買..........講到13年都仲講緊 ..........好心D報紙咁樣真係累死人.

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想生BB熱投

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發表於 16-10-5 13:20 |只看該作者

回覆樓主:

租樓啲租金拿黎幫補供樓仲好啦！說好的樓價跌，等極都唔見跌，反而升！反正自住，買咗後一日唔賣，都唔算蝕錢！

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16^#

發表於 16-10-5 13:22 |只看該作者

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17^#

發表於 16-10-5 13:26 |只看該作者

自住,能力負擔到就買啦,等下等下又一年架啦

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18^#

發表於 16-10-5 13:29 |只看該作者

kay 發表於 16-10-5 10:50
宜家租樓住，死約到下年6月，手有超過5成以上首期，原本想12月前買樓，但報紙報樓價日日破頂，我睇D樓9月開 ...

最緊要啱心水+ 能力所及。

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19^#

發表於 16-10-5 13:32 |只看該作者

我朋友同自己媽咪夾買左三四年放租今年放售，平均每年搵到十萬回報

Be positive, Stay stronger，Work harder, Learn Wiser, keep fighter, much smarter

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20^#

發表於 16-10-5 13:34 |只看該作者

樓市長遠來講點都係會升....
短期內就算跌都好快會升返....

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