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樓市動向

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香蕉宝宝


男爵府

積分: 7317


1#
發表於 16-10-12 14:43 |只看該作者
現住樓30年樓齡估價350萬, 欠銀行100萬, 想買500萬樓, 賣舊樓帳面我可拎返250萬。我要賣樓先有足夠首期去買新樓...

問題:
1) 我點樣可以好順利咁拎到舊錢俾大訂?? 唔可以同時買賣? 要等賣左樓一段時間先買嗎？

2) 如得1人收入, 約3萬, 做按會唔會唔批??

3) 雙重印花稅點計??

無經驗新手一問。

4) 我仲有咩要注意..?!
私人傳訊

希爾達


男爵府

積分: 9476

好媽媽勳章 BK Milk勳章


2#
發表於 16-10-13 12:14 |只看該作者
推
開心過每一天吧!
私人傳訊

evapopo


大宅

積分: 1566


3#
發表於 16-10-13 12:56 |只看該作者

回覆樓主:

你賣左層收番嘅大訂夠唔夠比新買個層嘅大訂先，如果唔夠，咁要先等舊個層嘅成交日早過新個層比大訂之前

3萬都冇話做唔按揭，只要你唔係借得多，同你出面冇街數啦。

只要係簽臨約前已放左層舊樓，就算未成交，都唔洗比雙倍印花稅

要留意比大訂時已經要比印花稅，層樓500萬，應該都十幾萬，要預埋d筆數
私人傳訊


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