樓市動向

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大宅

積分: 1013


1#
發表於 16-12-29 18:13 |只看該作者
求意見 - 買邊到好?

1. 40年居屋
-34校網(何文田, 土瓜灣)
-舊區, 空氣差, 附近得一個小小公園
-20分鐘去港鐡站
-近男方家人


2. 15-20年私樓
-95校網(將軍澳)
-新市鎮, 多小朋友遊戲地方
-5分鐘去港鐡站
-近女方家人

背境:
BB未番學, 未決定讀邊區, 唔傾向選擇男校/女校, 現在由嫲嫲爺爺(2個人)湊, 但婆婆(1個人)都available湊...


大宅

積分: 2429


2#
發表於 16-12-29 18:17 |只看該作者
回覆 katniss_c 的帖子

我估#1 是何文田俊民苑您買兩房定三房?
其實內裡面積都幾大, 只係天井/半開放式走廊不太好

你預算是多少? 多少人住?


大宅

積分: 1013


3#
發表於 16-12-29 18:24 |只看該作者
回覆 merci2046 的帖子

你好叻呀! 係俊民苑, 因為其他都買唔起, 應該會買3房, budget 6M左右


大宅

積分: 2429


4#
發表於 16-12-29 18:38 |只看該作者
6M 可買將軍澳私樓? 日出康城?

6M 在何文田似乎只有俊民苑,
不過要考慮將來是否須要換樓
要賣出接近40年的居屋並不容易
始終私樓易脫手

或者會否考慮黃大仙/鑽石山? 取一個中間點


水晶宮

積分: 60656


5#
發表於 16-12-29 21:53 |只看該作者

引用:6M 可買將軍澳私樓

原帖由 merci2046 於 16-12-29 發表
6M 可買將軍澳私樓? 日出康城?

6M 在何文田似乎只有俊民苑,
何文田校網好,為小朋友讀書,一定何文田,但俊民苑真的舊,針無兩頭利。


水晶宮

積分: 52961

好媽媽勳章 畀面勳章


6#
發表於 16-12-29 22:34 |只看該作者

回覆樓主:

兩邊各有長短
不如睇吓二手有咩盤放, 可能冇乜得揀。


男爵府

積分: 5178


7#
發表於 16-12-30 09:45 |只看該作者
katniss_c 發表於 16-12-29 18:13
求意見 - 買邊到好?

1. 40年居屋

我會揀2。40年居屋吾會考慮
做人至緊要開開心心 :-D


侯爵府

積分: 22319


8#
發表於 16-12-30 11:04 |只看該作者
我會揀將軍澳,將軍澳好多設施岩小朋友玩,讀書都有幾間直資學校都唔錯,最要係近娘家
我沒有很多朋友, 但有你們就足夠~~~我沒有很多錢,但我所擁有的東西已經比別人多~~~我沒有很多老公, 但有一個把我寵壞就已經足夠


伯爵府

積分: 15053


9#
發表於 16-12-30 11:55 |只看該作者
我會揀俊民苑,之前翻新左都好OK呀而呢個居屋係唔駛補地價,轉手時都冇麻煩O架﹗


大宅

積分: 2429


10#
發表於 16-12-30 12:07 |只看該作者
回覆 annaanna 的帖子

俊民苑最大的單位實呎有630呎可以在廳打乒乓球
只是廁所較細, 而且糞渠在屋內, 加上樓底矮

至於樓齡, 如果不是居屋我反而不太介意

好似九龍塘范信達道 / 何文田山道嘉輝臺 / 亞皆老街巴富花園都是我心儀的單位

雖然樓齡近40, 但好實用, 由於沒有會所設施, 管理費亦較平


子爵府

積分: 10124

MommyPanel勳章


11#
發表於 16-12-30 15:52 |只看該作者
merci2046 發表於 16-12-30 12:07
回覆 annaanna 的帖子

俊民苑最大的單位實呎有630呎可以在廳打乒乓球
想請教, 居屋樓齢大會差d嗎?


大宅

積分: 2429


12#
發表於 16-12-30 16:12 |只看該作者
回覆 ms_maybb 的帖子

在市場上同等樓齡的私樓和居屋, 多數業主會選私樓
因為會考慮起樓是的用料質素, 大廈日常管理, 維修及保養


禁止訪問

積分: 111


13#
發表於 16-12-30 16:49 |只看該作者
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大宅

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14#
發表於 16-12-30 17:00 |只看該作者
回覆 merci2046 的帖子

將軍澳有d 6百頭....
唔考慮黃大仙/鑽石山, 呢2個地方都唔平, 同唔方便老人家過嚟湊...


大宅

積分: 1013


15#
發表於 16-12-30 17:02 |只看該作者
回覆 MariaTsui 的帖子

想請教有咩學校好又唔係男校或女校? 因為我唔太熟, 我睇嚟睇去d名校都係男校或女校, 一係培正....


大宅

積分: 1013


16#
發表於 16-12-30 17:06 |只看該作者
回覆 lovececing 的帖子

你講中我其中一d諗法


大宅

積分: 1013


17#
發表於 16-12-30 17:14 |只看該作者
回覆 merci2046 的帖子

係幾大, 不過唔好擺嘢...

我覺得廁所唔算細, 原來糞渠在屋內?, 樓底可接受

九龍塘范信達道 / 何文田山道嘉輝臺 / 亞皆老街巴富花園係實用, 不過無車好似好唔方便咁...


水晶宮

積分: 60656


18#
發表於 16-12-30 17:21 |只看該作者

引用:回覆 MariaTsui 的帖子想請教有咩學校好又

原帖由 katniss_c 於 16-12-30 發表
回覆 MariaTsui 的帖子

想請教有咩學校好又唔係男校或女校? 因為我唔太熟, 我睇嚟睇去d名校都係男校或女校 ...
我所指的何文田校網好,是中學的B1位多過B1生,學校普遍水準高,而且你所提及其他物業的位處校網,均不能與何文田相比,沒有最好的學校,只有最適合孩子的學校,所以要家長多做功課。


大宅

積分: 2429


19#
發表於 16-12-30 17:41 |只看該作者
回覆 katniss_c 的帖子

有小巴, 其實是旺中帶靜地段一流


已刪除用户

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20#
發表於 16-12-30 17:44 |只看該作者

回覆樓主:

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