Baby Kingdom - 親子王國 香港 討論區 › 首頁 › 樓市動向› 自住物業變出租

樓市動向

收藏本版
發帖
返回列表
跳至頁
自住物業變出租 [複製鏈接]

首頁
1

尾頁
   0
happyjess


大宅

積分: 4017


1#
發表於 17-2-10 09:08 |只看該作者
如果幾年前買左200萬自住物業， 7 成按揭， 當時簽自住聲明。

今日樓價400 萬， 欠銀行一百萬， 即已少過50%按揭。 如果出租， 係咪冇問題？
私人傳訊

5R2H


子爵府

積分: 14079

2024年龍年勳章 秋日勳章 炎夏勳章 春季勳章 冬日勳章 畀面勳章


2#
發表於 17-2-10 09:29 |只看該作者

回覆樓主:

幾年前既按揭，冇乜影響。
私人傳訊

howmuch


水晶宮

積分: 55790


3#
發表於 17-2-10 10:31 |只看該作者
happyjess 發表於 17-2-10 09:08
如果幾年前買左200萬自住物業， 7 成按揭， 當時簽自住聲明。

今日樓價400 萬， 欠銀行一百萬， 即已少過5 ...
銀行按揭合約一簽, 便是規定自住, 你現在少過50%, 只可以話係有條件同銀行, 取得出租同意, 少過50%都不代表可以自動變成可出租.
私人傳訊

happyjess


大宅

積分: 4017


4#
發表於 17-2-10 10:35 |只看該作者
howmuch 發表於 17-2-10 10:31
銀行按揭合約一簽, 便是規定自住, 你現在少過50%, 只可以話係有條件同銀行, 取得出租同意, 少過50%都不代表 ...

明白， thank you

私人傳訊

simonccccc


大宅

積分: 2882


5#
發表於 17-2-10 11:03 |只看該作者
準時供款得了，銀行不會主動問你的
私人傳訊

koko2000


公爵府

積分: 25538


6#
發表於 17-2-10 12:05 |只看該作者
基本上銀行唔會想理您, 您有報稅已ok.
私人傳訊

ewatsang


大宅

積分: 3332


7#
發表於 17-2-10 14:30 |只看該作者
咁我買果時話出租的, 因要埋個出租收入先批到按揭, 其實我買來自住,
都幾年了, 銀行無 check 過喎, 其實有無問題既呢?
私人傳訊

vet


水晶宮

積分: 52950

好媽媽勳章 畀面勳章


8#
發表於 17-2-10 15:27 |只看該作者

回覆樓主:

冇問題, 銀行唔理, 準時供便ok
私人傳訊

vet


水晶宮

積分: 52950

好媽媽勳章 畀面勳章


9#
發表於 17-2-10 15:28 |只看該作者
ewatsang 發表於 17-2-10 14:30
咁我買果時話出租的, 因要埋個出租收入先批到按揭, 其實我買來自住,
都幾年了, 銀行無 check 過喎, 其實有 ...

冇, 别擔心。準時供便ok
私人傳訊

高羊


大宅

積分: 3223


10#
發表於 17-2-10 20:32 |只看該作者
本帖最後由 高羊 於 17-2-11 19:01 編輯

講銀行 "同意書" 呢D 簡直係多 9 魚.


不要比葡萄人誤導.

正如上面JM 所講,
你早幾年買入, 無限制出租.

基本上, 同實際上,
準時供銀行唔會理你.

自己上網多看, 出去多問.
網上人講野只能參考, 不可盡信...


私人傳訊


首頁
1

尾頁

跳至頁
返回列表
回覆
發帖
Presslogic Logo
Baby Kingdom Logo
聯絡管理員 廣告查詢 使用條款 免責聲明 使用意見

Copyright © 2025 Baby-Kingdom.com Limited. | Privacy Policy