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kevinng42


複式洋房

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1#
發表於 17-5-11 19:28 |只看該作者
本帖最後由 kevinng42 於 17-5-11 19:33 編輯

朋友講獅子銀行可以過一年後免費還剩10%,h+1.28, 1.6%回饋， 50% mortgage link， 如果加按又save入去， 可以有銀賺， 我試下計， 看看有冇計錯

假如借400萬， 回饋1.6% 64000， 分25年， 當利息1.68%, 第一年利息太約 66200， 當立即入返200萬去mortgage link,收返33100。 當然利息會收少左小小， 因為越供越少， 我只計大約。 另外仲有200萬可做定期， 但不計了。

第二年立即還剩40萬， 一年利息6620， 又可以入返20萬收利息3310

第三年又轉走

全期64000-66200+33100-6620+3310=27950

風險只是呢兩年大加息， 有冇計錯?
Screenshot_20170511-191211_1.JPEG
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dannice


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2#
發表於 17-5-12 03:07 |只看該作者
partial 還錢，息口計錯左。mortgage link戶口只能做貸款額的一半，例如：借100萬，只有50萬可享mortgage link優惠
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3#
發表於 17-5-12 10:54 |只看該作者

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kevinng42


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4#
發表於 17-5-12 19:39 |只看該作者
kevinng42 發表於 17-5-11 19:28
朋友講獅子銀行可以過一年後免費還剩10%,h+1.28, 1.6%回饋， 50% mortgage link， 如果加按又save入去， 可 ...

yes, 所以我寫第一年利息可以收返三萬三

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