樓市動向 今日: 7 | 主題: 74586

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1^#

發表於 17-3-7 17:30 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

如果已經睇啱左個物業
但知道有租客住緊
有冇什麼方法可以直接聯絡地產？
這樣可以慳一筆地產佣金！
而且都冇睇過樓

又或者，點樣可以令地產收少啲傭金啦？
價錢又傾唔到，業主企硬！
樓又冇得睇

業主又冇放盤上網
真係有啲灰！

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電腦怪傑

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2^#

發表於 17-3-7 17:39 |只看該作者

回覆樓主:

查冊搵業主

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3^#

發表於 17-3-7 18:08 |只看該作者

電腦怪傑發表於 17-3-7 17:39
查冊搵業主

都冇電話！

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人都巔

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4^#

發表於 17-3-7 19:07 |只看該作者

即係你單方面知道你心儀的單位係租左比人? 你想試下業主會否賣比你??

試下問看更得唔得??

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高羊

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5^#

發表於 17-3-7 20:17 |只看該作者

若無經 AA 睇樓, 無簽睇樓紙, 可試上門問嗎?

AA 佣當然可傾.
話佢傾唔到價, 叫佢減佣.

小心 AA 不需要好似律師咁要講誠信.

唔洗同佢地坦白.

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6^#

發表於 17-3-7 21:00 |只看該作者

高羊發表於 17-3-7 20:17
若無經 AA 睇樓, 無簽睇樓紙, 可試上門問嗎?

AA 佣當然可傾.

冇得上門，租客住
而且保安嚴密，樓下要登記，唔通話朋友咩！

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bonbonlush

伯爵府

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7^#

發表於 17-3-7 22:12 |只看該作者

回覆 purplepink 的帖子

你意思係之前經agent 知道有呢個盤？想聯絡業主？
定係你只係想聯絡個業主試下問佢賣唔賣？

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8^#

發表於 17-3-8 00:31 |只看該作者

bonbonlush 發表於 17-3-7 22:12
回覆 purplepink 的帖子

你意思係之前經agent 知道有呢個盤？想聯絡業主？

本帖最後由 purplepink 於 17-3-8 00:31 編輯

經agent 知有這盤
想直接搵業主！

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電腦怪傑

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9^#

發表於 17-3-8 09:00 |只看該作者

purplepink 發表於 17-3-7 18:08
都冇電話！

寄信嘛

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bonbonlush

伯爵府

積分: 15673

10^#

發表於 17-3-8 12:21 |只看該作者

回覆 purplepink 的帖子

agent 有睇成交，除非你睇時同到時業主係用其他親人名，如果唔係佢有權追返，
不如你同agent 講個實數（連agent fee）,
咁睇佢本事傾唔傾到

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積分: 2957

11^#

發表於 17-3-8 12:33 |只看該作者

bonbonlush 發表於 17-3-8 12:21
回覆 purplepink 的帖子

agent 有睇成交，除非你睇時同到時業主係用其他親人名，如果唔係佢有權追返，

明白thanks

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積分: 2957

12^#

發表於 17-3-8 12:41 |只看該作者

bonbonlush 發表於 17-3-8 12:21
回覆 purplepink 的帖子

agent 有睇成交，除非你睇時同到時業主係用其他親人名，如果唔係佢有權追返，

冇得睇盤，所以冇簽放盤紙

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simonccccc

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13^#

發表於 17-3-8 12:45 |只看該作者

講真，揾到心頭好咪介意個幾萬蚊佣金，你自己咁揾上去，業主隨時反你價，得不償失

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I_O_U_baby

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14^#

發表於 17-3-8 12:57 |只看該作者

agent fee 你可以叫佢平比你,
買左之後, agent 都要做好多野,
搞樓契/律師/按揭/水電媒轉名/收樓驗樓,
比少少錢人地搵餐飯食下,自己又煩少d野

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人都巔

積分: 3773

15^#

發表於 17-3-8 13:10 |只看該作者

simonccccc 發表於 17-3-8 12:45
講真，揾到心頭好咪介意個幾萬蚊佣金，你自己咁揾上去，業主隨時反你價，得不償失 ...

我近排都有呢 D 經驗, 我地問管理員, 知道樓下有人放盤, 我地主動比埋我地電話號碼經看更交比個業主, 諗住, 岩就可以慳返成接近6位數佣~ 但個業主都唔打來. 情願放地產.

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PINK2007

子爵府

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16^#

發表於 17-3-8 16:36 |只看該作者

回覆樓主:

其實想唔比佣直接倾系好難，反而經agent傾平d樓價和收半佣仲有機，d樓甘貴半佣佢地都好禾味！(emoji)

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201102

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17^#

發表於 17-3-8 18:38 |只看該作者

人都巔發表於 17-3-8 13:10
我近排都有呢 D 經驗, 我地問管理員, 知道樓下有人放盤, 我地主動比埋我地電話號碼經看更交比個業主, 諗住, ...

我有個朋友同你情況一樣，但成功賣出。

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人都巔

積分: 3773

18^#

發表於 17-3-8 18:44 |只看該作者

201102 發表於 17-3-8 18:38
我有個朋友同你情況一樣，但成功賣出。

可能D 業主覺得冇安全感......

怕比人呃~~ 又或者覺得AA 會揮到好價錢.

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bbcheung53

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19^#

發表於 17-3-9 11:18 |只看該作者

I_O_U_baby 發表於 17-3-8 12:57
agent fee 你可以叫佢平比你,
買左之後, agent 都要做好多野,
搞樓契/律師/按揭/水電媒轉名/收樓驗樓,

"搞樓契/律師/按揭/水電媒轉名" 呢D全部自己攪架喎
尤其水電煤上網都攪到
律師按揭自己攪好易, 唔駛用佢介紹個D俾agent賺多轉

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電腦怪傑