自由講場 今日: 938 | 主題: 1364835

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發表於 17-2-28 18:58 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

(emoji)英國置業 · 心理準備二(emoji)

入伙剛滿一星期，鄰居婆婆超和藹可親，第一日送盤黃色水仙 (Daffodil) 做入伙禮物，仲叫我陪佢一齊在前園種滿黃色花海。呢盤花唔夠7日就高大左一倍，好易打理。

多謝大家既pm和對英國置業興趣。以下係英國置業開支，希望幫到大家：

1）律師費手續費：平至£300，貴到£3000都有，服務同價錢成正比，我用屋企樓下律師樓(收費£918)，方便有咩都落樓交文件可以搞掂。如果大家在華人集中地如曼城、利物浦、倫敦，仲有機會搵到華人律師辦理。律師於買屋口頭/email承諾時要收50%手續費，尾數於拎門匙前一星期俾。

2）查察費：一般£200-300，由律師搵測量公司檢查你屋外範圍真正幾大(方便你第時合法地擴建）、屋內結構、有冇水浸可能性、前屋主有冇俾人爆格、意外、被人投訴都查埋

3）土地註冊/轉屋契：£135，由上手屋主轉你名

4）印花稅（舊例）：老公趕得上尾班車所以£125,000至£249,999係1%基本印花稅，由£250,000打後，額外印花稅收3%

印花稅（現正新例）：
0% 於 £125,000或以下
2% 於 £125,001 至 £250,000
5% 於 £250,001 至 £925,000
10% 於 £925,001 至 £1.5million
12% 於 £1.5million 以上

(emoji)另一心理準備係時間：由口頭承諾，到真正拎門匙，2-3個月係正常，綠色綠表係我同老公經歷過既時間表

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sillykaka

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2^#

發表於 17-2-28 19:03 |只看該作者

恭喜

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FennieMan

珍珠宮

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減齡達人勳章

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發表於 17-2-28 19:26 |只看該作者

今年啲Daffodil 真係好靚

提一提，英國買咗house 後，要留意maintenance fees, 因一間屋真係好多使費

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Cheddar85ang

水晶宮

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4^#

發表於 17-2-28 19:28 |只看該作者

我好鍾意呢隻花。春天到周圍都見到。

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Dwmn

翡翠宮

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發表於 17-2-28 19:45 |只看該作者

有好鄰居好緊要

如果黑仔隔離住著騎尼人, 就真係燒香都唔掂.

點評

bosch

發表於 17-2-28 20:07

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VivienMan

伯爵府

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6^#

發表於 17-3-1 21:07 |只看該作者

回覆：holemone 的帖子

恭喜！

我第一次見黃色水仙花，同白色一樣香味？

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oldfrog

翡翠宮

積分: 84302

7^#

發表於 17-3-1 21:11 |只看該作者

恭喜

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9157

伯爵府

積分: 19545

8^#

發表於 17-3-1 21:11 |只看該作者

恭喜同多謝分享

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PrettyWife2013

積分: 5729

9^#

發表於 17-3-1 22:04 |只看該作者

FennieMan 發表於 17-2-28 19:26
今年啲Daffodil 真係好靚

提一提，英國買咗house 後，要留意maintenance fees, 因一間屋真係好多使費

請問例如呢？

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yuenyuen1216

複式洋房

積分: 298

10^#

發表於 17-3-2 02:43 |只看該作者

PrettyWife2013 發表於 17-3-1 22:04
請問例如呢？

有興趣都想知

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jojodic

http://hk.myblog.yahoo.com/stickytoffee09

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11^#

發表於 17-4-3 10:26 |只看該作者

FennieMan 發表於 17-2-28 19:26
今年啲Daffodil 真係好靚

提一提，英國買咗house 後，要留意maintenance fees, 因一間屋真係好多使費

好靚！
可以講下例如有乜洗費嗎？

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Ovis

積分: 2342

12^#

發表於 17-4-3 10:38 |只看該作者

多謝分享!
d花好靚呀!!

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mizmiz0214

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13^#

發表於 17-4-3 10:38 |只看該作者

Thx for sharing

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bravia

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14^#

發表於 17-4-3 10:55 |只看該作者

回覆樓主:

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FennieMan

珍珠宮

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減齡達人勳章

15^#

發表於 17-4-3 21:45 |只看該作者

jojodic 發表於 17-4-3 10:26
好靚！
可以講下例如有乜洗費嗎？

每年要比consult tax (如租出去租客比）
如不是新屋，可能要維修屋頂，車房，boiler ...
如有花園，自己唔識打理，就要請人除草，修樹

如投資，非英國居民
要買landlord 保險
搵agent 管理物業，即幫你收租....一般每月租金8-15%
Capital gain tax (賣出價-買入價）嘅25%
Income tax, 每年要比（收入- allowance) 嘅25%

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快樂鳥

侯爵府

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馬年勳章 2026勳章父親節2025勳章母親節2025勳章 2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章 2023年兔年勳章虎到金來勳章牛年勳章 2018復活節勳章畀面勳章

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發表於 17-4-3 23:23 |只看該作者

請問大約幾多尺

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17^#

發表於 17-4-4 00:08 |只看該作者

我好好彩

屋頂，車房，boiler ，廚房5年前業主換新了，連單據也。

花園除草、修樹自己去Argos.co.uk買工具自己搞

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積分: 8484

18^#

發表於 17-4-4 00:13 |只看該作者

上星期自己同老公砌起個秋千

平時要整野可以網上找師父格價

www.mybuilder.com (收費以job計），上個月颱風來襲，3塊有6尺高既花園圍牆吹lum了，師父2.5小時完成，收了£60

www.taskrabbit.com (收費£20/hour)

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