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家庭理財

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一開二得唔得？ [複製鏈接]

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KateC2012


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1#
發表於 17-5-8 23:21 |只看該作者
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大力大力


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2#
發表於 17-5-8 23:49 |只看該作者

回覆樓主:

真係有得執......
大力理財篇 之 子女理財！

http://www.baby-kingdom.com/forum.php?mod=viewthread&tid=3868590&extra=page%3D1
買基金真係好傷
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KateC2012


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3#
發表於 17-5-9 00:04 |只看該作者
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Qbie


別墅

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4#
發表於 17-5-9 09:31 |只看該作者
KateC2012 發表於 17-5-8 23:21
兩夫妻聯名買左層樓（14年，335萬，9成按），宜家層樓升到 450萬 ， 手頭現金50萬

想一開二，宜家係咪 ...

依家第二個物業 要收多15%稅， 按九成！自己了解多啲費用，及計清楚上會壓力測試。
第二個物業只能5成按，或者有銀行可能比7成按( 但必須聲明 自住)。

** 不要完全相信討論區的說話，必須從自己方面去著想，每個人都不同的。努力加油！

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KateC2012


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5#
發表於 17-5-9 10:40 |只看該作者
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大力大力


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6#
發表於 17-5-9 11:00 |只看該作者
Qbie 發表於 17-5-9 09:31
依家第二個物業 要收多15%稅， 按九成！自己了解多啲費用，及計清楚上會壓力測試。
第二個物業只能5成按， ...

本帖最後由 大力大力 於 17-5-9 11:02 編輯

甘的財務情況~

四年先儲備50萬，即每月一萬，如果加息3厘，樓價下調......他們現在有沒有子女，兩人同樣有工作嗎? 工作穩定嗎?

妳有目樓主考慮到潛在風險嗎?

買樓唔同買保險~

我買多樓層通常在近樓價底位，而持有50%首期，才在不敗之地~

妳有經歷過 97年及03年的經濟情况嗎?

請唔好，噏得就噏~
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大力大力


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7#
發表於 17-5-9 11:04 |只看該作者
Qbie 發表於 17-5-9 09:31
依家第二個物業 要收多15%稅， 按九成！自己了解多啲費用，及計清楚上會壓力測試。
第二個物業只能5成按， ...

妳之前竟然話保險同車，都係人生必需品......
大力理財篇 之 子女理財！

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買基金真係好傷
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Qbie


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8#
發表於 17-5-9 12:34 |只看該作者
KateC2012 發表於 17-5-9 10:40
回覆 Qbie 的帖子

多謝解答.

轉名 - 你原本諗住四 五年後先至買多一間，但係到時都唔知仲需唔需要俾15％稅，如果唔使咪都做多咗.....；sorry 我唔明白你講五成嗰句說話呀？
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大力大力


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9#
發表於 17-5-9 12:38 |只看該作者
Qbie 發表於 17-5-9 12:34
轉名 - 你原本諗住四 五年後先至買多一間，但係到時都唔知仲需唔需要俾15％稅，如果唔使咪都做多咗.....； ...

典解妳唔答我......
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patpat904


大宅

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10#
發表於 17-5-9 13:25 |只看該作者

回覆樓主:

樓主首先解決左轉按問題才好諗第二間
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小趴趴


男爵府

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11#
發表於 17-5-9 13:54 |只看該作者
首先而家間樓要供幾多？按左果筆又要供幾多，新果層欠果個數又要供幾多？計得掂你先好買，我果時計完條數先去睇樓，銀行批耐左我都爭D奶野你地每用50萬除5年除12個月再除2個人, 你地每人每月只草到五千，點供多層?
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侯爵府

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12#
發表於 17-5-13 23:45 |只看該作者
3百幾萬樓做左9成按，層樓只係升左1百個，加上手頭得50萬重諗住買多層供？？除非樓市升多1倍唔係往後幾十年要擔起2層樓負債真係好危險喎⋯⋯
依家資金唔係多既人都諗住炒樓，証明樓市真係好危下
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