吹水玩樂

時事理財

由家出發

媽媽天地

育兒教養

情報分享

意見反饋

聯絡管理員

我的中心

Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 樓市動向› 揀邊嗰單位好

樓市動向今日: 0|主題: 74589

收藏本版

發帖

返回列表

跳至頁

查看: 1317 | 回覆: 15

揀邊嗰單位好 [複製鏈接]

LoveJun1314

大宅

積分: 2484

1^#

發表於 17-8-24 23:59 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

本帖最後由 LoveJun1314 於 17-8-25 08:22 編輯

有關買樓，徵求大家意見
自住但亦考慮以後換樓易唔易

單位1.
優點：有裝修，喺地鐵站出口

缺點： 39年樓，有部分樓層出租比商業，亦有劏房，感覺人比較雜唔係好安全，要行幾級樓梯先到大堂，唔知道住10年8年後難唔難賣出？

單位2. 優點：樓齡25年，旺中帶靜，屋苑保安睇得緊d，冇擋房，唔曬行樓梯

缺點：行去街市同地鐵站要15-20分鐘，冇裝修

兩個單位同一區，平均呎價差不多，其實我想揀一間以後換樓易d，價位又好d升值潛力都啪得住大市的單位。

希望大家可以比下意見，多謝曬

0 0 0

私人傳訊

電腦怪傑

男爵府

積分: 5225

2^#

發表於 17-8-25 08:13 |只看該作者

回覆樓主:

可唔可以明言係邊道?

私人傳訊

LoveJun1314

大宅

積分: 2484

3^#

發表於 17-8-25 08:23 |只看該作者

電腦怪傑發表於 17-8-25 08:13
可唔可以明言係邊道?

兩個單位同一區，九龍東區

私人傳訊

namnamnamlolo

珍珠宮

積分: 44221

4^#

發表於 17-8-25 08:48 |只看該作者

回覆樓主:

會揀2
如有小朋友更一定係2
咁雜唔住得人喎

私人傳訊

LoveJun1314

大宅

積分: 2484

5^#

發表於 17-8-25 09:06 |只看該作者

namnamnamlolo 發表於 17-8-25 08:48
會揀2
如有小朋友更一定係2
咁雜唔住得人喎

喺有小朋友

私人傳訊

電腦怪傑

男爵府

積分: 5225

6^#

發表於 17-8-25 10:41 |只看該作者

LoveJun1314 發表於 17-8-25 08:23
兩個單位同一區，九龍東區

同4樓一樣,揀2

私人傳訊

kwclau

大宅

積分: 4529

7^#

發表於 17-8-25 10:52 |只看該作者

回覆樓主:

會揀單位2，行去地鐵15分鐘但有小巴巴士嗎？
因為單位1人流雜，39年樓住10年後接近50年，變危樓都有可能

私人傳訊

DINGCHU

大宅

積分: 2201

8^#

發表於 17-8-25 11:09 |只看該作者

私人傳訊

aaronmok

子爵府

積分: 10435

9^#

發表於 17-8-25 11:47 |只看該作者

LoveJun1314 發表於 17-8-24 23:59
有關買樓，徵求大家意見
自住但亦考慮以後換樓易唔易

我會揀2

私人傳訊

LoveJun1314

大宅

積分: 2484

10^#

發表於 17-8-25 12:10 |只看該作者

回覆樓主

多謝大家建議，決定買2，多謝曬

私人傳訊

SaBB

侯爵府

積分: 20916

11^#

發表於 17-8-25 14:02 |只看該作者

LoveJun1314 發表於 17-8-25 12:10
多謝大家建議，決定買2，多謝曬

聽閒住正劏房下面就大獲、天花有漏水情况都吾奇、之前有報導講過

成功的人放眼於機會，失敗的人放眼於障礙。生命長短我無法控制，但內容就可以由我發揮！

私人傳訊

babybabyu

侯爵府

積分: 20097

12^#

發表於 17-8-25 14:06 |只看該作者

回覆樓主:

二，唔想一，咁雜，又舊。

私人傳訊

LoveJun1314

大宅

積分: 2484

13^#

發表於 17-8-25 14:08 |只看該作者

SaBB 發表於 17-8-25 14:02
聽閒住正劏房下面就大獲、天花有漏水情况都吾奇、之前有報導講過

天花漏水可大可小，謝謝提醒，單位1都喺唔考慮啦，之前考慮喺因係地鐵站出口，覺得升值潛能好d。不過自住真係有好多問題

私人傳訊

LoveJun1314

大宅

積分: 2484

14^#

發表於 17-8-25 14:09 |只看該作者

babybabyu 發表於 17-8-25 14:06
二，唔想一，咁雜，又舊。

本帖最後由 LoveJun1314 於 17-8-25 14:10 編輯

喺，之前冇諗清楚

私人傳訊

babybabyu

侯爵府

積分: 20097

15^#

發表於 17-8-25 14:11 |只看該作者

LoveJun1314 發表於 17-8-25 14:08
天花漏水可大可小，謝謝提醒，單位1都喺唔考慮啦，之前考慮喺因係地鐵站出口，覺得升值潛能好d。不過自住 ...

係咪安利?

私人傳訊

1997112

大宅

積分: 4692

16^#

發表於 17-8-25 16:19 |只看該作者

LoveJun1314 發表於 17-8-25 14:08
天花漏水可大可小，謝謝提醒，單位1都喺唔考慮啦，之前考慮喺因係地鐵站出口，覺得升值潛能好d。不過自住 ...

但係你要咁諗，其實買樓就係買location，交通方便嘅樓一般上會比較保值，呢一點係千真萬確

如果你將來係計劃要換樓，坦白講我會買 1，近地鐵站嘅樓無論喺升市或跌市都會有承接，唔少地鐵站旁邊四、五十年樓齡嘅樓而家樓價都可以上到600萬，證明呢類樓盤普遍係比較穩陣的

反而 2，雖然環境係清幽舒適D，但係行去地鐵站要15-20分鐘已經係先天缺陷，將來 (尤其跌市時) 想要轉手會非常困難