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parrot1208


子爵府

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1#
發表於 17-6-22 10:04 |只看該作者
租客已住了兩年(一年生一年死約), 如佢繼續租, 需要再簽新租約嗎?
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bebebibi


用戶要求終止服務

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畀面勳章 BK Milk勳章


2#
發表於 17-6-22 10:05 |只看該作者
簽, 打埋厘印保障返自己
望咩呀望
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samsmama


伯爵府

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3#
發表於 17-8-3 13:50 |只看該作者
bebebibi 發表於 17-6-22 10:05
簽, 打埋厘印保障返自己
請教,租客續租雖然是兩年約,但講明因工作關係,有機會只租多半年或數月.咁厘印計算兩年,大約會多收幾錢呢?
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GGmahk


子爵府

積分: 12157


4#
發表於 17-8-3 14:05 |只看該作者
samsmama 發表於 17-8-3 13:50
請教,租客續租雖然是兩年約,但講明因工作關係,有機會只租多半年或數月.咁厘印計算兩年,大約會多收幾錢呢?
...

唔知你收幾多$租金，你上網搵稅務局收租印花稅，會有得比你入資料便會知你要比幾多印花$，仲有如同一時間打2份(業主一份租客一份)第二份是比多1元便可(例如$900+1)。希望你明我講乜。

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samsmama


伯爵府

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5#
發表於 17-8-3 14:10 |只看該作者
GGmahk 發表於 17-8-3 14:05
唔知你收幾多$租金，你上網搵稅務局收租印花稅，會有得比你入資料便會知你要比幾多印花$，仲有如同一時間 ...
謝謝你的回應,但這不是問收幾錢厘印費,我意思是租約定兩年,但租客住幾個月就有可能撇走.那麼,厘印費仍是兩年計算嗎? thx!
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ARabbit


珍珠宮

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6#
發表於 17-8-3 14:25 |只看該作者
samsmama 發表於 17-8-3 14:10
謝謝你的回應,但這不是問收幾錢厘印費,我意思是租約定兩年,但租客住幾個月就有可能撇走.那麼,厘印費仍是兩 ...

我同事一樣情況
個租客住左兩年準時交租
剛剛話想續租幾個月
同事加左少少租但不打算打厘印
因見佢兩年都係準時交租又唔煩!

點評

samsmama    發表於 17-8-3 14:28
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GGmahk


子爵府

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7#
發表於 17-8-3 14:32 |只看該作者
samsmama 發表於 17-8-3 14:10
謝謝你的回應,但這不是問收幾錢厘印費,我意思是租約定兩年,但租客住幾個月就有可能撇走.那麼,厘印費仍是兩 ...

我會做2年，因你所講的都是可能，如佢真的住多過呢?為左保障自己我會打2年。 舉例我上次租約是1年生1年死，但我在過左年半便加租，都一樣要從新打過份新厘印的，但舊的仲有半年，所以係睇你是簽的租約年份來計。

點評

samsmama    發表於 17-8-3 14:42
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samsmama


伯爵府

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8#
發表於 17-8-5 08:44 |只看該作者
GGmahk 發表於 17-8-3 14:32
我會做2年，因你所講的都是可能，如佢真的住多過呢?為左保障自己我會打2年。 舉例我上次租約是1年生1年死 ...

又有點疑問啦，因為遲兩個月就知道租客要不要去外地工作，那麼將簽約期留空
兩個月後才去打厘印，即約期首日早於簽署期，這樣合法嗎？信任的情況下。謝謝大家意見！
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Reminder


禁止訪問

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9#
發表於 17-8-5 08:50 |只看該作者
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leopak


侯爵府

積分: 21187


10#
發表於 17-8-5 08:56 |只看該作者
我就續租半年（半年死，半年生），業主唔加我租，但條件就一次過俾哂6個月租金，經agent 簽番份文件，寫名條款就算。
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happeecc


大宅

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11#
發表於 17-8-5 08:56 |只看該作者
samsmama 發表於 17-8-5 08:44
又有點疑問啦，因為遲兩個月就知道租客要不要去外地工作，那麼將簽約期留空
兩個月後才去打厘印，即約期首 ...

我會照續約兩年，簽兩年生約，兩年的厘印照打。
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seantong414


禁止訪問

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12#
發表於 17-8-9 16:37 |只看該作者
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