樓市動向 今日: 0 | 主題: 74601

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發表於 17-8-14 21:11 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

買樓想同Agent傾佣金比0.5%，應該幾時傾好D ？
謝。

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小師妹

侯爵府

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好媽媽勳章

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發表於 17-8-14 21:27 |只看該作者

引用：買樓想同Agent傾佣金比0.5%，應該幾時傾好D

原帖由 raymng 於 17-08-14 發表
買樓想同Agent傾佣金比0.5%，應該幾時傾好D ？
謝。

你睇啱落實前傾，若然一早就同agent講話0.5%, 都唔會落力幫你揾盤啦！

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raymng

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3^#

發表於 17-8-14 21:42 |只看該作者

小師妹發表於 17-8-14 21:27
你睇啱落實前傾，若然一早就同agent講話0.5%, 都唔會落力幫你揾盤啦！

佣金而家係咪多數都講價架？

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Daeng

男爵府

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4^#

發表於 17-8-14 22:25 |只看該作者

回覆樓主:

臨簽租果一刻

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Eva3196

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5^#

發表於 17-8-14 23:08 |只看該作者

回覆樓主:

一定係簽合約時

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發表於 17-8-15 09:48 |只看該作者

Daeng 發表於 17-8-14 22:25
臨簽租果一刻

會唔會呢一刻先講佣金折扣，會俾agent「問候」，「嗎叉」?

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7^#

發表於 17-8-15 09:53 |只看該作者

Eva3196 發表於 17-8-14 23:08
一定係簽合約時

到簽約先來要求佣金折扣，怕俾agent「嗎叉」，「黑臉」，agent個刻都肯答應？

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8^#

發表於 17-8-15 09:55 |只看該作者

本帖最後由 sumbaby2011 於 17-8-15 09:56 編輯

raymng 發表於 17-8-14 21:11
買樓想同Agent傾佣金比0.5%，應該幾時傾好D ？
謝。

有無話樓價到邊個價位，可以要求agent收佣金0.5%?

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9^#

發表於 17-8-15 09:57 |只看該作者

sumbaby2011 發表於 17-8-15 09:48
會唔會呢一刻先講佣金折扣，會俾agent「問候」，「嗎叉」?

咁就要睇下個單位多唔多客睇, 如果個業主放左好多間的話, 應該唔會比人"媽" 因為你個AA 都想做得成. 佢多數會同公司傾~

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10^#

發表於 17-8-15 10:01 |只看該作者

raymng 發表於 17-8-14 21:42
佣金而家係咪多數都講價架？

放樓冇講, 因為想佢同我叫高D, 咁就算喇~ 比足佣. 反而佢平佣比買家, 促成個成交.

相反, 到我再買樓, 我就有同AA 傾減佣, 都減得算多, 因為個樓價差幾萬先到我心目中既價位.

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11^#

發表於 17-8-15 10:08 |只看該作者

人都巔發表於 17-8-15 09:57
咁就要睇下個單位多唔多客睇, 如果個業主放左好多間的話, 應該唔會比人"媽" 因為你個AA 都想做得成. 佢多數 ...

哦，咁樣，點樣可以知道個樓盤放咗俾邊幾間地產?

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12^#

發表於 17-8-15 10:15 |只看該作者

人都巔發表於 17-8-15 10:01
放樓冇講, 因為想佢同我叫高D, 咁就算喇~ 比足佣. 反而佢平佣比買家, 促成個成交.

相反, 到我再買樓, 我就 ...

你賣樓買樓，係咪同一個/間agent?
當你買樓時，要求agent減佣金時，佢係「好順攤」? 定係要「死 lur」?

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13^#

發表於 17-8-15 10:28 |只看該作者

sumbaby2011 發表於 17-8-15 10:15
你賣樓買樓，係咪同一個/間agent?
當你買樓時，要求agent減佣金時，佢係「好順攤」? 定係要「死 lur」?
...

不是同一個AA
因為個樓價對方唔肯再減, 我地話個價唔合心水, 如果真係減唔到就算, 結果個AA 主動減佣.

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14^#

發表於 17-8-15 10:29 |只看該作者

sumbaby2011 發表於 17-8-15 10:08
哦，咁樣，點樣可以知道個樓盤放咗俾邊幾間地產

通常匙盤都會放多幾間嫁. 一到WEEKEND 就好多台客去睇.

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15^#

發表於 17-8-15 10:42 |只看該作者

人都巔發表於 17-8-15 10:28
不是同一個AA
因為個樓價對方唔肯再減, 我地話個價唔合心水, 如果真係減唔到就算, 結果個AA 主動減佣.
...

你覺得買樓時減佣極限，係咪去到0.5%已經係盡頭?

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16^#

發表於 17-8-15 10:57 |只看該作者

sumbaby2011 發表於 17-8-15 10:42
你覺得買樓時減佣極限，係咪去到0.5%已經係盡頭?

0.5% 係咪即係半個佣? 我自己為例, 減多過半個佣. 真係睇情況.

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simonccccc

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17^#

發表於 17-8-15 10:57 |只看該作者

如果一開波就話半佣，應該冇aa so 你
最好係睇啱時扮價錢差少少搏agent 主動減佣促成交，咁就大家冇hard feeling。

不過而家現實係盤少，到你睇啱又啱價時都想即刻買，如果為小小佣miss 咗個盤或俾人買咗就得不償失，所以減到佣都睇運氣唔係必然的。

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simonccccc

積分: 2882

18^#

發表於 17-8-15 11:03 |只看該作者

我個人試過睇咗三十幾個盤，半年時間，才有一個啱盤又啱價，即俾票，睇樓都好累，仲要下下約業主，揾啱都唔計較個佣金啦，五百萬減一半都係慳二萬五，算罷啦，層樓到而家已升咗30%

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simonccccc

積分: 2882

19^#

發表於 17-8-15 11:05 |只看該作者

最新估價原來係升咗39%

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Eva3196