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mrleungbb


民房

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1#
發表於 09-1-23 23:39 |只看該作者
我揾咗6間:
HSBC, 恒生
中銀, 渣打, 工商, 東亞

但HSBC 及 恒生都有PENALTY, 若銀行及HKMC同時批了按揭, 但不使用他們的銀行, 分別HSBC要給3000而恒生則1萬, 咁情況我只選了HSBC, 恒生都唔知好唔好申請...

有3 間OFFER P-2, 即3厘

[ 本帖最後由 mrleungbb 於 09-1-23 23:44 編輯 ]
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ume


公爵府

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2#
發表於 09-1-24 11:19 |只看該作者
如果我係你，我會找多間細銀行而無penalty的去申請按揭，因為如果只得一間銀行，如果佢唔批，到時你就會好煩，搵多間會好一d。至於因為你巳經簽咗HSBC，唔需要同恒生申請喇。因為佢地話哂都係同一集團，好多時HSBC批，恒生都會批（因為兩間銀行既大方向好多時都相似）；相反就可能大家一齊唔批。在些情況你不旦不能為自己既申請買個保險，而且重有機會要被罰，唔著數。

[ 本帖最後由 ume 於 09-1-24 11:21 編輯 ]
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ellawyc


公爵府

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3#
發表於 09-1-24 17:56 |只看該作者
樓主可否分享下係做幾成按揭呢?
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mangolam


男爵府

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4#
發表於 09-1-24 17:57 |只看該作者
想問係咪間間都OFFER P-2%呀? 我問都係得P-1.75%最多 (不過我做8成半). 樓主你呢? THX

[ 本帖最後由 mangolam 於 09-1-24 17:58 編輯 ]

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zinacef


大宅

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5#
發表於 09-1-24 18:51 |只看該作者
mangolam, 宜家仲可以做到八成半按揭嗎, 請問你係幾時買樓架? 我好想買樓但担心唔批高成數按揭呀
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mrleungbb


民房

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6#
發表於 09-1-24 18:58 |只看該作者
問過交通/星展, 都係P-1.75 (P=5.25), 所以冇APPLY, 而富邦有申請, try p-2 (p=5), 富邦算唔算細行呀?

原帖由 ume 於 09-1-24 11:19 發表
如果我係你，我會找多間細銀行而無penalty的去申請按揭，因為如果只得一間銀行，如果佢唔批，到時你就會好煩，搵多間會好一d。至於因為你巳經簽咗HSBC，唔需要同恒生申請喇。因為佢地話哂都係同一集團，好多時HSBC批，恒生都會批（因為 ...
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mrleungbb


民房

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7#
發表於 09-1-24 18:59 |只看該作者
我申請9成呀, 200萬樓

原帖由 ellawyc 於 09-1-24 17:56 發表
樓主可否分享下係做幾成按揭呢?
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mrleungbb


民房

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8#
發表於 09-1-24 19:01 |只看該作者
有3間offer p-2%, 其餘都係p-1.75


原帖由 mangolam 於 09-1-24 17:57 發表
想問係咪間間都OFFER P-2%呀? 我問都係得P-1.75%最多 (不過我做8成半). 樓主你呢? THX
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zinacef


大宅

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畀面勳章


9#
發表於 09-1-24 19:04 |只看該作者
mrleungbb, 你批左喇, 耐唔耐難唔難批呢? 我担心萬一睇中落晒訂佢唔批我, 有無得預批架?
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mrleungbb


民房

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10#
發表於 09-1-24 19:34 |只看該作者
未批呀, 申請咗, 遞晒文件, 有d銀行初步話佢地七成嗰邊冇問題, 等hkmc.

原帖由 zinacef 於 09-1-24 19:04 發表
mrleungbb, 你批左喇, 耐唔耐難唔難批呢? 我担心萬一睇中落晒訂佢唔批我, 有無得預批架?
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mangolam


男爵府

積分: 6038


11#
發表於 09-1-25 11:10 |只看該作者
原帖由 zinacef 於 09-1-24 18:51 發表
mangolam, 宜家仲可以做到八成半按揭嗎, 請問你係幾時買樓架? 我好想買樓但担心唔批高成數按揭呀


Zinacef, 我都係呢個月買樓, 銀行初初OFFER P-1.5%, 最近銀行打電話俾我老公話可OFFER P-1.75%, 但仲等緊MC批, 佢地話呢排好似好多CASE要做喎~~
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gownfinder


禁止訪問

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12#
發表於 09-1-27 18:47 |只看該作者
提示: 作者被禁止或刪除 內容自動屏蔽
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c818c


複式洋房

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13#
發表於 09-1-30 13:43 |只看該作者
MrLeungBB & BKs..

若果銀行批了70%, MC會否都有機會唔批架?
咁是否想買樓, 就一定要至少30%首期才OK...

Thanks..
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Mrsleaf


子爵府

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14#
發表於 09-1-30 14:44 |只看該作者
1) 銀行甲: offer 銀行同業拆息 + 0.7% , 上限 p - 1.75%, 以低個rate 計, 現金回贈 0.5% 如果開埋出糧戶口.
2) 銀行乙 : offer p - 2%, 首2個月還本金, 現金回贈 0.3%

那個plan 好d? 2 個 p 都一樣. 如果係你, 你會選那個呢 ? 請比d意見, 謝謝!
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claudiama


大宅

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15#
發表於 09-1-30 16:17 |只看該作者
mrleungbb,

請問邊3間銀行offer p-2%呀?

claudiama
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mrleungbb


民房

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16#
發表於 09-1-30 17:21 |只看該作者
gownfinder , c818c

我都係第一次置業, 希望有經驗既人發表下, 但我諗過若銀行肯借7成, 照理mc會批埋個2成, 但都係要因人而異, 每個人借款額及財務信貸都不一. 我都心急想知自己個結果.


原帖由 c818c 於 09-1-30 13:43 發表
MrLeungBB & BKs..

若果銀行批了70%, MC會否都有機會唔批架?
咁是否想買樓, 就一定要至少30%首期才OK...

Thanks..
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tiggger


禁止訪問

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17#
發表於 09-1-30 17:45 |只看該作者
提示: 作者被禁止或刪除 內容自動屏蔽
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阿早!


子爵府

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好媽媽勳章


18#
發表於 09-1-30 18:44 |只看該作者
原帖由 mrleungbb 於 09-1-30 17:21 發表
gownfinder , c818c

我都係第一次置業, 希望有經驗既人發表下, 但我諗過若銀行肯借7成, 照理mc會批埋個2成, 但都係要因人而異, 每個人借款額及財務信貸都不一. 我都心急想知自己個結果.

...


我記得渣打個二按係佢地自己批, 唔駛經hkmc. 如果要借二按, 可以問下渣打 (幾年係咁, 而家唔知渣打仲係咪自己借埋二按).
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c818c


複式洋房

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19#
發表於 09-1-31 13:00 |只看該作者
阿早,
多謝你的資料.. 我問下再update俾你們.

MrLeungBB,
我昨日問了icbc, 佢地話會pass俾mc批了(約2-3星期),佢地先批(約2星期).. 所以間間bank都唔同..

all,
希望有無d更清楚的資料可提供俾我們呢d首次置業人士... thanks...
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ume


公爵府

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20#
發表於 09-2-2 11:32 |只看該作者
原帖由 Mrsleaf 於 09-1-30 14:44 發表
1) 銀行甲: offer 銀行同業拆息 + 0.7% , 上限 p - 1.75%, 以低個rate 計, 現金回贈 0.5% 如果開埋出糧戶口.
2) 銀行乙 : offer p - 2%, 首2個月還本金, 現金回贈 0.3%

那個plan 好d? 2 個 p 都一樣. 如果係你, 你 ...


我估我會選擇銀行甲，因為銀行同業拆息真係好平。
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